Fond funciar. Sentința nr. 848/2015. Judecătoria GHERLA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 848/2015 pronunțată de Judecătoria GHERLA la data de 10-09-2015 în dosarul nr. 708/235/2015
ROMÂNIA Operator de date cu caracter personal nr.3188
JUDECĂTORIA G.
JUDEȚUL CLUJ
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 848/2015
Ședința publică de la 10 Septembrie 2015
Instanța formată din:
PREȘEDINTE: I. L. G.
GREFIER: L. C.
Pe rol fiind soluționarea acțiunii civile formulată de reclamanții P. LUCREȚIA O., L. N., L. R. A., L. D. A. în contradictoriu cu pârâtele C. L. DE FOND FUNCIAR CORNEȘTI, C. JUDEȚEANĂ DE FOND FUNCIAR CLUJ, având ca obiect fond funciar.
La apelul nominal făcut în cauză, se prezintă reclamantul L. N., lipsind celelalte părți.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință care învederează că s-a depus răspuns de către C. locală Cornești (f. 89-97) și o cerere de către reprezentantul reclamanților (f. 98), după care:
Instanța procedează la identificarea reclamantului L. N., posesor al CI . nr._, eliberată de SPCLEP Cluj-N. la 12.06.2012, având CNP_, cu domiciliul în Cluj-N. . ..
Instanța constată că pârâta C. locală Cornești a răspuns solicitărilor instanței și pune în discuție cererea de amânare a judecării cauzei formulată de reprezentantul reclamanților.
Partea prezentă lasă la aprecierea instanței.
Instanța respinge ca nefondată solicitarea, apreciind că apărătorul ales al părții are obligația de a-și asigura substituirea atunci când nu se poate prezenta la termenul de judecată și că în plus, actele comunicate de către pârâtă sunt identice cu cele depuse la dosar de către reclamanți, ca parte a dosarului de fond funciar.
Nemaifiind alte cereri, propuneri sau excepții de formulat în cauză, declară terminată faza probatorie, constată cauza în stare de judecată și acordă părții prezente cuvântul în dezbateri.
Reclamantul solicită să fie întabulați cu suprafața de teren forestier de 1,59 ha.
Instanța reține cauza în pronunțare.
INSTANȚA
Prin acțiunea civilă înregistrată la data de 27.02.2015 pe rolul Judecătoriei G., reclamanții P. LUCREȚIA O., L. N., L. R. A. și L. D. A. au solicitat, în contradictoriu cu pârâtele C. L. pentru stabilirea dreptului de proprietate Cornești, C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate Cluj,I. T. de Regim Silvic și Vânătoare Cluj, ca instanța să dispună obligarea pârâtei de ord. 1 la întocmirea documentației necesare și înaintării acesteia pârâtei de ord. 2 în vederea eliberării titlului de proprietate cu privire la suprafața totală de 1,59 ha teren forestier situat în .-verbal de punere în posesie nr. 360/24.08.2012 eliberat de . de Ocolul Silvic G., precum și obligarea pârâtei de ord. 2 la emiterea titlului de proprietate în favoarea reclamanților, pentru imobilul astfel identificat.
În motivare au arătat că potrivit certificatului de moștenitor nr. 418 din 1976 eliberat de notariatul de Stat D., după defunctul L. N. decedat la data de 30.04.1976 a rămas ca unic moștenitor numitul L. I. în calitate de fiu, iar de pe urma decesului acestuia din urmă și a soției sale L. Zeni, conform certificatului de moștenitor nr. 63/15.03.2012 eliberat de BNPA F. G. & Georza M. M. & Georza M., au vocație succesorală reclamanții P. LUCREȚIA O., L. N., L. R. A. și L. D. A.. Aceștia au învederat că prin cererea de reconstituire nr. 191/30.01.1998 înregistrată la Primăria Cornești, defuntul L. a solicitat cele 1,59 ha pădure, iar prin hotărârea Comisiei Județene Cluj nr. 515/2004 din anexa 53 poziția 29, a fost validată suprafața de teren forestier pentru această suprafață, la data de 24.08.2012 reclamanții fiind de altfel puși în posesie conform procesului-verbal nr. 360 și, cu toate acestea, reclamanții arată că nu le-a fost încă eliberat titlul de proprietate.
În drept au invocat Legea nr. 18/1991.
În probațiune reclamanții au depus înscrisuri (f. 7-46).
Acțiunea este scutită de plata taxelor judiciare de timbru.
La data de 07.04.2015 intimatul I. T. de Regim Silvic și Vânătoare Cluj a depus întâmpinare (f. 54-57) prin care a invocat excepția lipsei calității sale procesuale pasive raportat la prev. Art. 74 din HG 890/2005 conform cărora Comisariatul de regim Silvic și Cinegetic Cluj-N. participă doar la punerea în posesie a persoanelor juridice și semnarea titlului de proprietate.
Pârâta C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate Cluj a formulat întâmpinare (f. 59-61), solicitând admiterea acțiunii în măsura în care se vor dovedi pretențiile și afirmațiile reclamanților.
Prin răspunsul la întâmpinare (f. 74-75) reclamanții au arătat că lasă la aprecierea instanței soluția cu privire la excepția invocată în cauză.
Conform încheierii de ședință din data de 11.06.2015 (f. 57), instanța a admis excepția lipsei calității procesuale pasive a pârâtului I. T. de Regim Silvic și Vânătoare Cluj.
Prin înscrisul depus la dosar la f. 89, pârâta C. L. pentru stabilirea dreptului de proprietate Cornești a arătat că nu se opune admiterii acțiunii, apreciind că acest demers nu era neapărat necesar pentru emiterea titlului, depunând în probațiune înscrisuri (f. 90-97).
Instanța a încuviințat și administrat proba cu înscrisurile depuse la dosar de părți.
Analizând actele și lucrările cauzei, instanța reține următoarele:
Prin cererea formulată în baza legilor fondului funciar și înregistrată la data de 30.01.1998 la C. L. Cornești (f. 46), numitul L. I. a solicitat, în calitate de succesor al defunctului L. N., reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafața de 1,59 ha pădure, în baza mențiunilor cuprinse în registrul agricol al defunctului pentru anii 1948-1950 (f. 22), coroborat cu extrasul de CF nr. 333 Cornești (f.43), CF nr. 188 Tioltur (f. 23-42) și schița terenului eliberată de OCPI Cluj (f. 7).
Conform certificatului de moștenitor nr. 418 din 1976 eliberat de Notariatul de Stat D., după defunctul L. N. decedat la data de 30.04.1976 a rămas ca unic moștenitor numitul L. I. în calitate de fiu (f. 21), iar de pe urma decesului acestuia și a soției sale L. Zeni, conform certificatului de moștenitor nr. 63/15.03.2012 eliberat de BNPA F. G. & Georza M. M. & Georza M., s-a constatat că au vocație succesorală, în calitate de fii și fiice, reclamanții P. LUCREȚIA O., L. N., L. R. A. și L. D. A. (f. 15).
De asemenea, instanța reține că probatoriul administrat în cauză este de natură a dovedi susținerile reclamanților, aceștia făcând dovada că prin hotărârea Comisiei Județene Cluj nr. 515/2004 din anexa 53 poziția 29, a fost validată suprafața de teren forestier pentru această suprafață (f. 96-97).
Totodată, instanța constată că la data de 24.08.2012 s-a întocmit procesului-verbal nr. 360/2012 prin care antecesorul părților – numitul L. I., în calitate de moștenitor al defunctului L. N., a fost pus în posesie cu suprafața de 1 ha 5900 mp teren forestier înscris în amenajamentul silvic, Ocolul Silvic G., amplasat cadastral în . indicate expres, delimitarea acestei suprafețe de restul fondului forestier fiind realizată cu semne de vopsea (f. 14), iar la data de 10.09.2012 reclamanții au semnat cu Direcția Silvică Cluj contractul de prestări servicii silvice, prelungit ulterior printr-un act adițional (f. 8-13), având ca obiect obligația asumată de Direcția Silvică Cluj prin Ocolul Silvic G., de a administra, în regim silvic, în baza Legii nr. 46/2008, suprafața de 1,59 ha pădure amplasată în U.P. Iclod u.a. 30% = 1,59 ha, conform aceluiași proces-verbal de punere în posesie, pădurea fiind identificată în teren prin harta amenajistică la scara 1:_ (f. 18).
În drept, instanța reține că potrivit art. 116 din Legea nr. 18/1991, „(1) Comisiile comunale, orasenesti si municipale, constituite potrivit prevederilor art. 12, vor efectua lucrarile si operatiunile stabilite de lege, din competenta lor, indiferent daca se reconstituie sau se constituie dreptul de proprietate ori se restituie terenuri prin ordinul prefectului, inaintand aceste lucrari, dupa caz, comisiilor judetene sau prefectului, in vederea eliberarii titlurilor de proprietate, respectiv emiterii ordinului prefectului. (2) Comisiile prevazute la alin. (1) vor efectua operatiunile de punere in posesie, intocmind in acest scop procese-verbale pe care le vor inainta comisiilor judetene”.
De asemenea, conform art. 5 din HG nr. nr. 890 din 4 august 2005
pentru aprobarea Regulamentului privind procedura de constituire, atributiile si functionarea comisiilor pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor,a modelului si modului de atribuire a titlurilor de proprietate, precum si punerea in posesie a proprietarilor, comisiile comunale au ca atribuții legale să preia cererile, să verifice îndeplinirea condițiilor legale și să stabilească marimea si amplasamentul suprafetei de teren pentru care se reconstituie dreptul de proprietate, completând anexele cu persoanele îndreptățite, înaintând spre aprobare si validare comisiei judetene situatiile definitive, impreuna cu documentatia necesara, tot comisiile locale fiind cele care realizează punerea în posesie prin delimitarea în teren, după validarea de catre comisia judeteana a propunerilor facute, și inmaneaza celor în drept titlurile de proprietate, eliberarea acestora fiind, conform art. 6 lit. f) din același act normativ, atribuția expresă a comisiei județene, care emite titlul după validare.
Pe cale de consecință, instanța reține că deși procedura la legea fondului funciar este una avansată în prezenta cauză, totuși persoanelor cărora cele două comisii le-au recunoscut îndreptățirea la reconstituire nu le-a fost eliberat titlul de proprietate, caz în care, contrar celor susținute de C. L. pentru stabilirea dreptului de proprietate Cornești, s-a impus recurgerea la prezentul demers pentru obținerea titlului.
Pentru aceste motive de fapt și de drept, instanța va admite prezenta acțiune formulată de reclamanții P. LUCREȚIA O., L. N., L. R. A. și L. D. A. – în calitate de succesori ai numitului L. I., și constatând că acesta a fost persoana îndreptățită la reconstituirea dreptului de proprietate, în calitatea sa de succesor al defunctului L. N., va admite în aceste limite prezenta acțiune și va dispune obligarea pârâtei de ord. 1 C. L. pentru stabilirea dreptului de proprietate Cornești la întocmirea documentației necesare și înaintării acesteia pârâtei de ord. 2, în vederea eliberării titlului de proprietate cu privire la suprafața totală de 1,59 ha teren forestier situat în ., conform procesului-verbal de punere în posesie nr. 360/24.08.2012 eliberat de . de Ocolul Silvic G.. Totodată, consecutiv, va admite și petitul doi al acțiunii și va obliga pârâta de ord. 2 C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate Cluj la emiterea titlului de proprietate conform documentației ce i se va înainta de către pârâta de ord. 1.
Având în vedere dispozițiile art. 453 C.proc.civ., va lua act că părțile nu au solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite excepția lipsei calității procesuale pasive a pârâtului I. T. de Regim Silvic și Vânătoare Cluj, cu sediul în Cluj-N., . nr.93A jud. Cluj.
Respinge acțiunea introdusă împotriva Inspectoratului T. de Regim Silvic și Vânătoare Cluj – Comisariatul de Regim Silvic și Cinegetic Cluj-N., aceasta fiind introdusă împotriva unei persoane lipsite de calitate procesuală pasivă.
Admite acțiunea formulată de reclamanții P. LUCREȚIA O. având CNP_, L. N. având CNP_,L. R. A. având CNP_ și L. D. A. având CNP_, toți cu domiciliul procesual ales la C.. Av. A. G. cu sediul în Cluj-N., Calea Dorobanților nr. 13 . jud. Cluj, în contradictoriu cu pârâtele C. L. pentru stabilirea dreptului de proprietate Cornești cu sediul în . jud. Cluj, C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate Cluj cu sediul în Cluj-N., ., nr. 58, jud. Cluj, și în consecință:
Dispune obligarea pârâtei de ord. 1 C. L. pentru stabilirea dreptului de proprietate Cornești la întocmirea documentației necesare și înaintării acesteia pârâtei de ord. 2 C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate Cluj, în vederea eliberării în favoarea numitului L. I., în calitate de moștenitor al defunctului L. N., a titlului de proprietate cu privire la suprafața totală de 1,59 ha teren forestier situat în ., identificat conform procesului-verbal de punere în posesie nr. 360/24.08.2012 eliberat de C. L. Cornești și avizat de Ocolul Silvic G..
Obligă pârâta C. județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Cluj să emită titlul de proprietate pentru suprafața de teren astfel identificată, în baza documentației ce i se va înainta de către C. L. Cornești potrivit dispozitivului prezentei hotărâri.
Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, cerere care se depune la Judecătoria G..
Pronunțată în ședința publică din data de 10.09.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER, G. I. L. C. L. P.
Red./Dact.GIL
9 exp./18.09.2015
| ← Obligaţie de a face. Sentința nr. 815/2015. Judecătoria GHERLA | Plângere contravenţională. Sentința nr. 812/2015.... → |
|---|
