Partaj judiciar. Sentința nr. 2258/2015. Judecătoria SFÂNTU GHEORGHE
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2258/2015 pronunțată de Judecătoria SFÂNTU GHEORGHE la data de 22-12-2015 în dosarul nr. 2258/2015
Cod ECLI ECLI:RO:JDSFG:2015:008._
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA S. G.
SENTINȚA CIVILĂ NR.2258/2015
Ședința publică din data de 22 decembrie 2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: B. T. M.
GREFIER: M. K.
Pe rol fiind soluționarea acțiunii civile formulate de către reclamantul V. Ș. și V. M. în contradictoriu cu pârâta . Teritorială, Reprezentată prin Primar, având ca obiect partaj judiciar.
Dezbaterile asupra fondului au avut loc în ședința publică din data de 04 decembrie 2015, fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, parte integrantă din prezenta hotărâre, când instanța având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea pentru data de 18 decembrie 2015, la data de 21 decembrie 2015 și ulterior la data de 22 decembrie 2015 hotărând următoarele:
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 23.10.2014 sub nr._, astfel cum a fost precizată, reclamanții V. Ș. și soția V. M., în contradictoriu cu pârâta . Primar, au solicitat ca instanța:
- Să stabilească că asupra imobilului situat în intravilanul satului Aninoasa, ., înscris în CF nr. 850 Aninoasa, cu Nr. Crt. A.l, Nr. Top. 315 curte cu suprafața de 580 mp; cu Nr. Crt. A1.1., Nr. Cad: C1 Top 315-C1, casă din lemn, sunt coproprietari:
Reclamanții V. Ș. și soția V. M., sub B.3, cu cota de 2/4 parte în devălmășie conform art. 30 C-Fam. ca bun comun.
Pârâta C. R., sub .. cu cota de 2/4 parte cu titlu de succesiune vacantă.
- Să dispună ieșirea din indiviziune asupra imobilului de mai sus prin atribuirea în natură și în întregime în proprietatea comună în devălmășie a reclamanților V. Ș. si soția V. M.;
- Să dispună intabularea dreptului de proprietate pe numele reclamanților, ca bun comun în devălmășie cu titlu succesiune și partaj;
- Să oblige reclamanții să plătească pârâtei echivalentul valoric al cotei acesteia de 2/4 parte din valoarea actuală de circulație a imobilului, care se va stabili printr-o expertiză tehnica judiciară.
- Cu cheltuieli de judecată în caz de opunere.
În motivarea cererii, reclamanții au arătat că imobilul din speță este situat în intravilanul satului Aninoasa, corn. R., jud. C. și înscris în CF nr. 850 Aninoasa cu Nr. Crt. A.l, Nr. Top. 315 curte cu suprafața de 580 mp; cu Nr. Crt. A1.1., Nr. Cad: C1 Top 315-C1, casă din lemn pe numele următorilor coproprietari în indiviziune: reclamanții V. Ș. și soția V. M., sub B.3 cu cota de 2/4 parte în devălmășie conform art. 30 C.Fam. ca bun comun, și defuncta BITAI A. - identică cu A. - decedată la 5 octombrie 2005 sub B.l. cu cota de l/4 parte și sub B.2. cu cota de l/4 parte cu titlu de moștenire.
După defuncta Bitai A., născ. Dancs, decedată la 5 octombrie 2005, cu ultimul domiciliu în ., cu CNP_ nu au rămas moștenitori pentru că soțul acesteia Bitai A. a decedat la 1 ianuarie 1999, astfel cum rezultă din Adeverința nr. 54 eliberată la 17 iulie 2014 de Oficiul Parohial Reformat Aninoasa iar din căsătoria acestora nu au rezultat copii. Toate surorile acesteia au predecedat și anume Dancs I. la 20 iulie 1989, N. E., născută Dancs, la 15 iulie 1993 și Dancs M. la 15 octombrie 2001, fără a lăsa moștenitori legali, astfel cum rezultă din Certificatele de Deces coroborate cu Certificatul de Moștenitor nr. 41 eliberat la 17 mai 2007 de BNP O. Gyongyike.
După defuncta Bitai A., născută Dancs, decedată la 5 octombrie 2005 nu s-a dezbătut succesiunea după cum se atestă prin încheierea autentificată sub nr. 11 din 21 iulie 2014 de BNP G. C. G., privind verificările efectuate în evidențele succesorale conform art. 292 alin 1. C.Pr.Civ. raportat la art. 106/1 din Regulamentul Notarilor Publici.
Defuncta Dancs M., necăsătorită, a lăsat cota ideală de 1/2 parte din imobilul din speță prin Certificatul de Moștenitor de mai sus către reclamanți în calitate de legatari universali, conform testamentului autentificat sub nr. 272 din 6 martie 2001 de Biroul Notarului Public O. Gyongyike.
Reclamanții au mai învederat că, de atunci și până în prezent întregul imobil din speță se află în posesia și folosința exclusivă a reclamanților, care figurează înscriși cu acesta în evidențele fiscale la nr. de rol nominal 866 în calitate de proprietari care plătesc toate taxele și impozitele aferente valorii impozabile în sumă de_ lei către bugetul local, astfel cum rezultă din Certificatul de Atestare Fiscală nr. 903 eliberat la 17 iulie 2014 de Primăria Comunei R..
Reclamanții au motivat că, având în vedere cele expuse, succesiunea după defuncta Bitai A., născută Dancs, decedată la 5 octombrie 2005, devenind vacantă, a fost culeasă potrivit art. 680 din C.Civ. din 1864 și respectiv de art. 1135 N.C.Pr.Civ. de pârâta .> Reclamanții au invocat art. 1143 alin 1 din C.Civ. pentru a cere ieșirea din indiviziune în condițiile art. 669 și art. 670 teza II din C.Civ.
Astfel, în baza art. 676 alin 2 lit. a teza I C.Pr.Civ., au solicitat ca instanța să dispună ieșirea din indiviziune prin atribuirea imobilului supus partajului succesoral în proprietatea exclusivă a reclamanților V. Ș. și soția V. M., și intabularea dreptului de proprietate în devălmășie, în temeiul art. 885 alin 1 și alin 4, art. 888 și art. 894 din N.C.Civ. raportat la art. 20, art. 22 și art. 29 din Legea nr. 7/1996, republicată, învederând că imobilul din litigiu nu este comod partajabil în natură pentru că are suprafața totala de 580 mp care în ipoteza împărțirii în mod proporțional cu cota parte de 1/2 parte a fiecărui coproprietar ar presupune o fărâmițare excesivă și compromiterea funcționalității economice conform destinației sale unifamiliale. În consecință, reclamanții au solicitat să plătească pârâtei echivalentul valoric al cotei acesteia de 2/4 parte din valoarea actuală de circulație a imobilului,
În drept, au invocat C.civ, C.proc.civ., Legea nr. 7/1996.
În probațiune, au solicitat proba cu înscrisuri și cu expertiza tehnică judiciară.
Au achitat taxa judiciară de timbru de 547 lei (fila 7).
Pârâta, legal citată, nu a depus întâmpinare.
În cauză s-a administrat proba cu înscrisuri, proba cu documentația tehnică privind identificarea imobilului (fila 77 și urm) expertiza tehnică judiciară în specialitatea construcții civile (fila 44 și urm).
La termenul din 04.12.2015, reclamanta a solicitat admiterea acțiunii astfel cum a fost formulată, fără cheltuieli de judecată.
Analizând actele și lucrările existente la dosarul cauzei, instanța reține:
Potrivit extrasului de Carte Funciară nr._ R. (nr. vechi 850 Animoasa), nr. crt. A1, nr. top. 315, curte de 580 mp, nr. crt. A1.1, nr. cad. C1, nr. top. 315-C1, casă din lemn, cota de ½ din dreptul de proprietate aparține reclamanților V. Ș. și V. M., iar cota de ½ din dreptul de proprietate aparține lui Bitai A..
Cu privire la Bitai A. născută Dancs, aceasta a decedat la data de 05.10.2005, potrivit Certificatului de deces . nr._ (fila 10).
Soțul lui Bitai A., Bitai A., a decedat la data de 01.01.1999, conform adresei Oficiului Parohial Reformat Aninoasa, iar după documentele bisericii nu au avut copii.
Surorile lui Bitai A., Dancs I., N. E. născută Dancs, Dancs M., au decedat la datele de 20.07.1989 conform Certificatului de deces . nr._ (fila 11), 15.07.1993 conform Certificatului de deces . nr._ (fila 14), respectiv 15.10.2001, conform Certificatului de deces . nr._ (fila 15).
Cele de mai sus sunt confirmate și de Certificatul de Moștenitor nr. 41 eliberat la 17 mai 2007 de BNP O. Gyongyike (fila 17 și urm). Potrivit aceluiași Certificat de Moștenitor, după defuncta Dancs I. au avut vocație la moștenire numai surorile acesteia, iar după defuncta N. E. născută Dancs au avut vocație la moștenire numai surorile acesteia care nu erau predecedate.
Mai mult, afirmația reclamanților potrivit căreia asupra cotei de ½ din dreptul de proprietate aparținând lui Bitai A. moștenirea este vacantă, nu a fost contestată în prezentul dosar.
În consecință, în baza art. 680 C.civ. 1865, instanța va constata că asupra cotei de proprietate de ½ din imobilul intabulat în Cartea Funciară nr._ R. (nr. vechi 850 Animoasa), nr. crt. A1, nr. top. 315, curte de 580 mp, nr. crt. A1.1, nr. cad. C1, nr. top. 315-C1, casă din lemn, moștenirea este vacantă.
Va constata că asupra imobilului intabulat în Cartea Funciară nr._ R. (nr. vechi 850 Animoasa), nr. crt. A1, nr. top. 315, curte de 580 mp, nr. crt. A1.1, nr. cad. C1, nr. top. 315-C1, casă din lemn, sunt proprietari:
- reclamanții V. Ș. și V. M., având cota de proprietate de ½, proprietate în devălmășie;
- pârâta . de proprietate de ½, cu titlu de moștenire vacantă.
Imobilul din Cartea Funciară nr._ R. (nr. vechi 850 Animoasa), nr. crt. A1, nr. top. 315, curte de 580 mp, nr. crt. A1.1, nr. cad. C1, nr. top. 315-C1, casă din lemn, a fost identificat prin Documentația tehnică avizată de OCPI cu procesul verbal de recepție nr. 746/2015 (fila 77 și urm).
Acesta a fost evaluat prin Expertiza tehnică judiciară în specialitatea construcții civile (fila 44 și urm). Expertul a concluzionat că imobilul în cauza cu casă de locuit este un imobil nelocuit, nefolosit, degradat. Partajarea în natură nu se poate efectua în prezent, imobilul cuprinzând o construcție ce necesită demolare pentru a obține un teren liber, vandabil. (…) Valoarea de circulație a imobilului este considerată valoarea terenului liber, eliberat de construcțiile fără valoare pe piață, la 1160 euro, echivalent cu 5170 lei. C. ideală de ½ parte a partajului neatribuitar va fi de 580 euro, echivalent cu 2585 lei.
Instanța mai constată că, potrivit Certificatului de atestare fiscală pentru persoane fizice privind impozitele și taxele locale și alte venituri ale bugetului local, reclamantul figurează înscris în evidențele fiscale la nr. de rol nominal 866 cu imobilul în cauză. De asemenea, cererea reclamanților de ieșire din indiviziune prin atribuirea întregului imobil și plata unei sulte către pârâtă nu a fost contestată în prezentul dosar.
În consecință, instanța va dispune ieșirea din indiviziune asupra imobilului intabulat în Cartea Funciară nr._ R. (nr. vechi 850 Animoasa), nr. crt. A1, nr. top. 315, curte de 580 mp, nr. crt. A1.1, nr. cad. C1, nr. top. 315-C1, casă din lemn, prin atribuirea sa în natură către reclamanții V. Ș. și V. M., proprietate în devălmășie.
Va dispune intabularea dreptului astfel constituit asupra imobilului intabulat în Cartea Funciară nr._ R. (nr. vechi 850 Animoasa), nr. crt. A1, nr. top. 315, curte de 580 mp, nr. crt. A1.1, nr. cad. C1, nr. top. 315-C1, casă din lemn, în favoarea reclamanților
Va obliga reclamanții la plata către pârâtă a unei sulte în valoare de 2585 lei.
Instanța mai amintește și de art. 435 C.proc.civ., privind efectele hotărârii judecătorești.
Instanța constată că, în cadrul concluziilor orale, reclamanții nu au mai solicitat cheltuieli de judecată. De asemenea, pârâta nu a contestat pretențiile reclamanților în prezentul dosar.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulată de către reclamanții V. Ș., CNP_ și V. M., CNP_, ambii cu domiciliul în S. G., ., ., ., în contradictoriu cu pârâta . Dalnoki L., cu sediul în com. R., ., jud. C..
Constată că asupra cotei de proprietate de ½ din imobilul intabulat în Cartea Funciară nr._ R. (nr. vechi 850 Animoasa), nr. crt. A1, nr. top. 315, curte de 580 mp, nr. crt. A1.1, nr. cad. C1, nr. top. 315-C1, casă din lemn, moștenirea este vacantă.
Constată că asupra imobilului intabulat în Cartea Funciară nr._ R. (nr. vechi 850 Animoasa), nr. crt. A1, nr. top. 315, curte de 580 mp, nr. crt. A1.1, nr. cad. C1, nr. top. 315-C1, casă din lemn, sunt proprietari:
- reclamanții V. Ș. și V. M., având cota de proprietate de ½, proprietate în devălmășie;
- pârâta . de proprietate de ½, cu titlu de moștenire vacantă.
Dispune ieșirea din indiviziune asupra imobilului intabulat în Cartea Funciară nr._ R. (nr. vechi 850 Animoasa), nr. crt. A1, nr. top. 315, curte de 580 mp, nr. crt. A1.1, nr. cad. C1, nr. top. 315-C1, casă din lemn, prin atribuirea sa în natură către reclamanții V. Ș. și V. M., proprietate în devălmășie.
Dispune intabularea dreptului astfel constituit asupra imobilului intabulat în Cartea Funciară nr._ R. (nr. vechi 850 Animoasa), nr. crt. A1, nr. top. 315, curte de 580 mp, nr. crt. A1.1, nr. cad. C1, nr. top. 315-C1, casă din lemn, în favoarea reclamanților
Obligă reclamanții la plata către pârâtă a unei sulte în valoare de 2585 lei.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 22 decembrie 2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
B. T. M. M. K.
Red.BTM/24.02.2016
Tehnored.MK/24.02.2016, 5 ex.
| ← Obligaţie de a face. Sentința nr. 2301/2015. Judecătoria... | Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 149/2015. Judecătoria... → |
|---|
