Anulare act. Decizia 432/2009. Curtea de Apel Iasi
| Comentarii |
|
Dosar nr-
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL IAȘI
SECTIA CIVILĂ ȘI PENTRU CAUZE CU MINORI ȘI DE FAMILIE
DECIZIE Nr. 432
Ședința publică de la 21 Octombrie 2009
Completul compus din:
PREȘEDINTE: Gheorghiu Elena
JUDECĂTOR 2: Buliga Georgeta
JUDECĂTOR 3: Andronic Adriana
Grefier:
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe recurentul și pe intimatul Consiliul Local, având ca obiect anulare act împotriva deciziei civile numărul 260 din 16.03.2009 pronunțată de Tribunalul Iași și a sentinței civile nr. 13423 din 12.11.2008 pronunțată de Judecătoria Iași.
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă recurentul. Lipsește reprezentantul intimatului Consiliul Local
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier din care rezultă că:
- dosarul, în stadiul procesual al recursului, se află la al treilea termen de judecată;
- la termenul anterior instanța, în temeiul dispozițiilor art. 306 Cod procedură civilă, a invocat excepția nulității recursului.
Nemaifiind alte cereri de formulat instanța acordă cuvântul pe excepția nulității recursului.
Recurentul arată că nu își permite angajarea unui avocat și lasă la aprecierea instanței cu privire la excepția invocată.
Cauza rămâne în pronunțare pe excepția invocată.
După deliberare,
CURTEA DE APEL
Asupra recursului civil de față;
Prin sentința civilă nr. 13423 din 05.11.2008 pronunțată de Judecătoria Iași s-a admis acțiunea civilă formulată de reclamantul CONSILIUL LOCAL I, în contradictoriu cu pârâtul, s-a constatat nulitatea absolută a contractului de închiriere nr. 2015 /27.12.2005 și s-a dispus evacuarea pârâtului și membrilor familiei sale care locuiesc împreună cu el în apartamentul situat în I- A,. 482 D, tr.2,. 3. 18.
Pârâtul a fost obligat la plata sumei de 23 lei cu titlu de cheltuieli de judecată.
Pentru a pronunța această soluție, instanța de fond a reținut:
Potrivit art.48 din L 114/1996 " nu pot beneficia de locuințe sociale, potrivit prezentei legi, persoanele sau familiile care:
a) dețin în proprietate o locuință;
b) au înstrăinat o locuință după data de 1 ian.1990.
Pârâtul împreună cu soția au înstrăinat cu contractul de vânzare - cumpărare autentificat la notariatul de Stat județean I sub nr.5598/1995 numitei apartamentul nr.2 situat în I, str. -. - nr.11,.339,. B, parter, astfel că nu îndeplinesc condițiile de a i se închiria o locuință socială și au semnat în fals declarația că nu au deținut o altă locuință.
Acțiunea formulată este întemeiată și a fost admisă potrivit art.25, 48 din Legea 114/1996 și art.948 și următorul cod civil și s- dispus evacuarea pârâtului și a membrilor familiei ca efect al constatării nulității absolute a contractului.
În temeiul art.274 Cod procedură civilă pârâtul a fost obligat să plătească reclamantei suma de 23 lei cheltuieli de judecată.
Apelul formulat de pârâtul împotriva sentinței civile nr. 13423 din 12.11.2005 pronunțată de Judecătoria Iașia fost respins prin decizia civilă nr. 260 din 16.03.2009 pronunțată de Tribunalul Iași. Pentru a se pronunța astfel, instanța de apel a reținut următoarele:
În baza disp. nr. 103 din 19.01.2005 emisă de Municipiul I, prin Primar, s-a încheiat contractul de închiriere nr. 2015 din 27.12.2005 între Consiliul Local I în calitate de locator și, în calitate de locatar, cu privire la apartamentul situat în I- A,. 482 D, tr.2,. 3. 18 având regimul de locuință socială.
La momentul atribuirii locuinței și încheierii contractului de închiriere apelantul pârât a dat declarație autentificată prin care a declarat că nu a deținut și nu deține o locuință proprietate personală.
Ulterior încheierii contractului de închiriere s- descoperit că pârâtul a deținut o locuință în proprietate, locuință înstrăinată prin contractul de vânzare - cumpărare în anul 1995 (filele 12- 13 dosar fond ).
Potrivit disp. art. 48 lit. b din Legea nr. 114/1996, nu pot beneficia de locuințe sociale persoanele sau familiile care au înstrăinat o locuință după data de 1 ianuarie 1990.
Cum în cauză s-a făcut dovada că pârâtul nu îndeplinea condițiile prevăzute de lege pentru a putea beneficia de o locuință socială, aflându-se în situația prev. de art. 48 lit. b din Legea nr. 114/ 1996, contractul încheiat la 27.12.2005 este lovit de nulitate, întrucât, dacă reclamantul ar fi cunoscut faptul că pârâtul deținut în proprietate o locuință pe care înstrăinat-o nu s-ar fi încheiat contractul de închiriere.
Împrejurarea că locuința înstrăinată nu corespundea nevoilor de locuit al familiei apelantului nu are relevanță în cauză întrucât legea nu distinge privitor la cauzele și condițiile înstrăinării, excluzând de la beneficiul unei locuințe sociale a tuturor persoanelor care au avut în proprietate o locuință și au înstrăinat-
Pentru aceste considerente s-a respins apelul și în baza dispozițiilor art. 296 Cod procedură civilă s-a păstrat sentința Judecătoriei Iași, ca legală și temeinică.
Împotriva acestei decizii a formulat recurs pârâtul.
La termenul din 30 septembrie 2009 instanța, din oficiu, a invocat excepția nulității recursului, motivat de aceea că cele arătate de recurent în cererea formulată nu se încadrează în motivele de recurs prevăzute limitativ de art. 304 pct. 1 - 9 Cod procedură civilă.
Potrivit art. 303 alin. 1 Cod procedură civilă, recursul trebuie motivat prin însăși cererea de recurs sau înlăuntrul termenului de recurs, iar conform art. 306 alin. 1 Cod procedură civilă, recursul este nul, dacă nu fost motivat în termenul legal, cu excepția cazurilor prevăzute la alin. 2, care se referă la motivele de ordine publică.
În sensul art. 303 alin. 2 Cod procedură civilă, care prevede ca fiecare motiv de recurs va fi arătat și dezvoltat separat, a motiva recursul înseamnă, pe de o parte, arătarea motivului de recurs, prin identificare unuia dintre motivele de recurs prevăzute limitativ de art. 304 pct. 1-9 Cod procedură civilă, iar pe de altă parte, dezvoltarea acestuia, în sensul formulării unor critici privind modul de judecată al instanței, raportat la motivul de recurs arătat, regulă care se aplică fiecărui motiv în parte.
Potrivit legii, nu orice nemulțumire a părții poate duce la modificarea ori la casarea hotărârii recurate.
Deoarece recurentul a formulat drept dezvoltare a motivelor de recurs doar generalități cu privire la situația de fapt, criticile nu sunt susceptibile de încadrarea lor într-unul din motivele prevăzute expres de art. 304 pct. 1 - 9 Cod procedură civilă.
Prin urmare, recursul nefiind motivat, așa cum o cer dispozițiile înscrise în art. 303 alin 2 Cod procedură civilă, se va constata nulitatea lui, conform art. 306 alin. 1 Cod procedură civilă.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE
Constată nul recursul formulat de împotriva deciziei civile nr. 260 din 16.03.2009 a Tribunalului Iași, pe care o menține.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședință publică azi 21 Octombrie 2009.
PREȘEDINTE, JUDECĂTOR, JUDECĂTOR, GREFIER,
- - - - - - -
Red.
Tehnored.
02 ex
13.11.2009
Tribunalul Iași
Jud. -
Jud.
Președinte:Gheorghiu ElenaJudecători:Gheorghiu Elena, Buliga Georgeta, Andronic Adriana
