Anulare act. Decizia 77/2008. Curtea de Apel Iasi
| Comentarii |
|
Dosar nr-
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL IAȘI
SECTIA CIVILĂ
DECIZIE Nr. 77
Ședința publică de la 05 Martie 2008
Completul compus din:
PREȘEDINTE: Cristiana Angelescu
JUDECĂTOR 2: Georgeta Pavelescu
JUDECĂTOR 3: Viorica Olariu
Grefier - -
La ordine fiind judecarea recursului civil declarat de recurenta împotriva deciziei civile nr.684 din 08.10.2007, pronunțată de Tribunalul Iași, în contradictoriu cu intimații, și, având ca obiect, anulare act;
La apelul nominal din ședința publică se prezintă avocat pentru recurentă, lipsă intimații.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S- prezentat referatul asupra cauzei de către grefier care învederează că pricina - în stadiul procesual al recursului - se află la al doilea termen de judecată, procedura de citare este legal îndeplinită, termenul acordat este pentru a se administra proba cu înscrisuri.
Avocat precizează că au fost depuse la dosar, în fazele anterioare, înscrisurile de care a înțeles să se folosească, nu mai are alte cereri.
Recursul fiind în stare de judecată, s-a dat cuvântul la dezbateri.
Avocat solicită admiterea recursului, întemeiat pe disp.art.304 pct.9 Cod procedură civilă, așa cum a fost formulat și motivat pe larg în scris, casarea deciziei tribunalului,; a se constata nulitatea absolută a contractului încheiat în condițiile în care nu au fost toți moștenitorii implicați. Astfel și-a dat consimțământul numai în calitate de vânzător deși avea calitatea de moștenitor și trebuia să-și dea consimțământul și în calitate de vânzător.EL a cumpărat de la ceilalți cinci coindivizari dar nu și de la sine.
Solicită admiterea recursului, admiterea apelului, modificarea sentinței judecătoriei și admiterea acțiunii așa cum a fost formulată, cu cheltuieli de judecată la toate instanțele.
CURTEA DE APEL;
Prin sentința civilă nr.2008/26.02.2007 a Judecătoriei Iașis -a respins acțiunea reclamantei în contradictoriu cu pârâții, și.
A fost obligat reclamantul la plata cheltuielilor de judecată 400 RON onorariu de avocat pârâtei.
Pentru a se pronunța astfel, instanța de fond a reținut că la data de 16.01.2004 reclamanta alături de pârâții, și au înstrăinat pârâtului 549,29. teren cu livadă în sat, comuna, județul I, identificat sub sector cadastral 14, parcela 2 (578/3) număr cadastral al corpului de proprietate 1444; 387,58. teren arabil în intravilan, comuna.
Vânzarea s-a făcut prin act autentic la..
din 6 moștenitori, printre care și reclamanta, au vândut pârâtului și soției acestuia cotele lor de moștenire, fiecare câte 1/6 din moștenire pentru ca acesta să devină unic proprietar al suprafețelor de teren menționate în contract. În cauză obiectul vânzării a fost cota parte a fiecărui moștenitor.
Împotriva acestei sentințe a declarat apel.
Prin decizia civilă nr.684/8 octombrie 2007 Tribunalului Iașis -a respins apelul promovat de către reclamanta contra sentinței civile nr.2008/26.02.2007 a Judecătoriei Iași, sentință pe care o păstrează.
Pentru a se pronunța astfel, tribunalul a reținut că în temeiul libertății contractuale, părțile - moștenitori au încheiat contractul, înțelegând să-și împartă bunurile succesorale după voința lor.
Având un drept de proprietate exclusiv asupra unei cote părți din moștenire, succesorii au dispus de ea, în sensul că au înțeles să o înstrăineze.
Împotriva deciziei civile nr.684/8 octombrie 2007 Tribunalului Iașia declarat recurs.
Se critică decizia recurată pentru următoarele motive:
- Prin certificatul de moștenitor nr.133/23.07.2003 eliberat de notariatul Public " s-a stabilit masa succesorală și următorii moștenitori: în calitate de fiică cu o cotă de 1/6 din succesiune, în calitate de fiică cu o cotă de 1/6 din succesiune, și în calitate de fii cu o cotă de 1/6 din succesiune;
- vânzarea-cumpărarea s-a efectuat numai de cinci din cei 6 moștenitori, de la vânzare a lipsit, fără participarea acestuia în calitate de comoștenitor coindivizar, nu se puteau înstrăina suprafețele de teren;
- înstrăinarea unui bun imobiliar, de o parte din moștenitorii coindivizari, este nulă de drept.
Această operațiune de transfer a proprietății se poate realiza numai după partajarea și ieșirea din indiviziune a acestei suprafețe de teren din întreaga masă succesorală.
- contractul de vânzare-cumpărare nu întrunește cerințele unui astfel de contract;
- instanța de fond în mod eronat a respins proba cu martori în dovedirea afirmației că și în calitate de cumpărători nu au achitat prețul vânzării.
Recursul formulat este neîntemeiat.
Recurenta alături de ceilalți 4 comoștenitori și-au vândut cota parte din moștenire unuia dintre comoștenitori. Împrejurarea că sunt 6 moștenitori și au vândut cota parte numai 5 din ei nu constituie un motiv de nulitate a contractului de vânzare-cumpărare.
Instanța are în vedere dispozițiile art.948 cod civil și art.969 Cod civil.
Totodată conform art.962 Cod civil obiectul convențiilor este acela la care se obligă părțile, iar prin vânzarea cotei parte din moștenirea ce le revine, nu au afectat drepturile celui de-al șaselea coindivizar și nici pe ale recurentei, care a vândut cota ce-i revenea din moștenire și asupra căreia avea un drept exclusiv de proprietate.
Ca atare, nu era necesar și consimțământul celui de-al șaselea coindivizar pentru ca cei 5 comoștenitori să-și poată vinde cotele ce le revin din moștenire, vânzarea-cumpărarea fiind un contract consensual, valabil prin simplul acord de voință al părților.
Și motivul de recurs referitor la respingerea probei cu martori de instanța de fond este neîntemeiat în raport de obiectul litigiului și investirea instanței.
În raport de toate aceste considerente și de dispozițiile art.312 Cod procedură civilă urmează a se respinge recursul formulat.
Pentru aceste motive,
În numele legii,
DECIDE:
Respinge recursul formulat de împotriva deciziei civile nr.684/8 octombrie 2007 Tribunalului Iași, decizie pe care o menține.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședință publică astăzi, 5 martie 2008.
PREȘEDINTE, JUDECĂTOR, JUDECĂTOR,
Grefier,
Red.
Tehnored.
Tribunalul Iași:
-
-
11.III.2008.-
Președinte:Cristiana AngelescuJudecători:Cristiana Angelescu, Georgeta Pavelescu, Viorica Olariu
