Anulare act. Decizia 94/2009. Curtea de Apel Iasi
| Comentarii |
|
Dosar nr-
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL IAȘI
SECTIA CIVILĂ
DECIZIE Nr. 94
Ședința publică de la 06 Martie 2009
Completul compus din:
PREȘEDINTE: Adriana Elena Andronic
JUDECĂTOR 2: Elena Gheorghiu
JUDECĂTOR 3: Georgeta
Grefier
La ordine fiind judecarea recursului civil declarat de recurenții și împotriva deciziei civile nr.589 din 29.09.2008, pronunțată de tribunalul Iași, în contradictoriu cu intimata ASOC. DE proprietari - PRIN PREȘEDINTE, având ca obiect anulare act;
La apelul nominal din ședința publică, lipsă părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S- prezentat referatul asupra cauzei de către grefier care învederează că dezbaterile au avut loc în ședința publică din 04 martie 2009, fiind consemnate în încheierea din acea zi - parte integrantă din prezenta decizie - când, din lipsă de timp pentru deliberare,s-a amânat pronunțarea pentru astăzi.
CURTEA DE APEL,
Asupra recursului civil de față;
Prin sentința civilă nr. 2646 din 27.02.2008 pronunțată de Judecătoria Iașis -a admis excepția tardivității formulării plângerii împotriva hotărârilor Asociației de Proprietari consemnate în procesele verbale din anii 2003, 2004 și 2005.
S-a respins acțiunea reclamanților și în contradictoriu cu pârâta Asociația de Proprietari PT 13, reprezentată de în calitate de președinte.
Pentru a pronunța această soluție instanța de fond a reținut:
Prin cererea de chemare în judecată reclamanții au solicitat instanței să se constate nulitatea proceselor verbale încheiate de Adunarea Generală a Asociației de Proprietari PT 13, susținând că acestea sunt false, ilegale, că președintele și ceilalți membri din organele de conducere s-au autoales în baza unui curriculum vitae, că s-au înregistrat întârzieri la plata furnizorilor, că s-a mărit comisionul plătit de proprietari, că salariile foarte mari ale conducerii nu au fost aprobate de adunarea generală.
Analizând cu prioritate excepția tardivității contestării proceselor verbale din anii 2003, 2004, 2005, instanța o apreciază întemeiată și urmează aoa dmite pentru următoarele considerente.
Conform dispozițiilor art. 25 din regulamentul cadru privind Asociațiile de proprietari, dacă o hotărâre a asociației de proprietari este contrară legii sau acordului de asociere sau este de natură să producă daune considerabile intereselor proprietarilor, aceștia pot ataca în justiție respectiva hotărâre, în termen de 60 de zile de la adoptarea acesteia.
Prezenta acțiune a fost introdusă de către reclamanți la data de 15.05.2007, cu depășirea termenului de 60 zile prevăzut de lege pentru contestarea hotărârilor calculat de la data adoptării lor.
În ce privește procesul verbal din 28.04.2007, apreciază instanța că acesta a fost contestat în termenul prevăzut de lege.
Cu privire la legalitatea acestuia, apreciază instanța că nu s-a dovedit nici un motiv de nelegalitate a procesului verbal, motiv pentru care acțiunea urmează a fi respinsă.
Acest proces verbal a fost întocmit la data de 28.04.2007 cu ocazia Adunării generale a Asociației de Proprietari PT 13 din aceeași zi.
Adunarea generală a fost reconvocată, având în vedere că la data de 14.04.2007 nu s-a întrunit cvorumul necesar așa cu rezultă din cuprinsul său.
Susțin reclamanții prin precizările depuse la fila 81 dosar că procesul verbal este semnat doar de 6 persoane și că ședința Adunării Generale nu este consemnată în registru.
Acestea fiind motivele de nulitate invocate, instanța a apreciat că acestea nu sunt motive de nulitate a hotărârilor adunărilor generale ale Asociațiilor de proprietari prevăzute de Legea 114/1996 și HG400/2003.
Împotriva acestei sentințe au declarat apel reclamanții și.
Prin decizia civilă nr.589 din 29 septembrie 2009 Tribunalului Iași se respinge apelul formulat de către reclamanții și împotriva sentinței civile nr.2646/7.02.2008 a Judecătoriei Iași, pe care o păstrează.
Pentru a hotărî astfel, se rețin următoarele:
Examinând actele și lucrările dosarului raportat la probatoriul administrat de instanța de fond, susținerile părților și în limitele motivelor de apel invocate, tribunalul constată că apelul este nefondat pentru considerentele ce vor fi expuse în cele ce urmează:
Reclamanții au investit instanța de fond cu acțiune în constatarea nulității absolute a proceselor verbale încheiate în Adunarea Generală a Asociației de Proprietari PT 13 din anii 2003, 2004, 2005 și 2007 invocând nelegalitatea acestora.
În ceea ce privește procesele verbale ale adunărilor generale din 2003, 2004 și 2005, în mod corect instanța de fond a admis excepția tardivității formulării acțiunii.
Hotărârile adunării generale ale asociației de proprietari pot fi atacate în justiție, dacă sunt contrare legii, acordului de asociere sau sunt de natură să producă daune considerabile intereselor proprietarilor, în termen de 60 de zile de la adoptare.
Cum cererea de chemare în judecată a fost formulată în mai 2007, conform dispozițiilor art. 25 din Regulamentul cadru al Asociației de Proprietari, acțiunea în anularea hotărârilor adunărilor generale din anii 2003, 2004 și 2005 este tardiv formulată.
În ceea ce privește procesul-verbal din adunarea generală a Asociației de Proprietari din 28.04.2007, motivele de nelegalitate invocate de reclamantă nu au fost dovedite.
Din înscrisurile depuse la dosarul cauzei rezultă că Adunarea Generală a Asociației de Proprietari a fost convocată la 14.04.2008 și pentru lipsa cvorumului necesar, s-a procedat la reconvocarea acestei, ședința adunării generale ținându-se la 28.04.2008.
Procesul-verbal din 28.04.2008 consemnează dezbaterile care au avut loc în Adunarea Generală a Proprietarilor iar reclamanții nu au dovedit existența unor inadvertențe între cele consemnate în procesul-verbal și cele discutate în cadrul Adunării Generale.
De asemenea, legea nu prevede, sub sancțiunea nulității ca procesul-verbal să fie semnat de toate persoanele prezente la ședință.
Cum reclamanții nu au dovedit existența unor ilegalități care să conducă la nulitatea actului a cărui anulare se solicită, în mod corect instanța de fond a respins acțiunea formulată de reclamanții și.
La pronunțarea hotărârii recurate instanța de fond a respectat normele de procedură incidente în cauză, astfel încât susținerile recurenților din motivele de recurs sunt nefondate.
Procedura de citare a părților pentru termenul la care au avut loc dezbaterile a fost corect îndeplinită, părțile fiind prezente personal sau prin apărător la dezbaterile asupra fondului cauzei.
Pentru toate aceste considerente urmează ca în temeiul dispozițiilor art. 312 Cod procedură civilă să se respingă recursul și să se mențină sentința pronunțată de Judecătoria Iași.
Împotriva acestei decizii au declarat recurs și pentru următoarele:
- recurenții își exprimă nemulțumirea numai față de decizia pronunțată de tribunalul Iași care a avantajat numai un grup de persoane care au înființat și funcționează ilegal prin încălcarea Legii 114/1996.
Nemulțumirea locatarilor s-a manifestat începând din 2002, iar motivul respingerii cererii, invocat de instanță, este neserios.
La termenul din 4 martie 2009 s-a invocat de către instanță nulitatea cererii de recurs raportat la art.306 Cod procedură civilă.
Raportat la această excepție se constată că recursul este nul.
Potrivit art.303 Cod procedură civilă recursul trebuie motivat în termen de 15 zile de la comunicarea hotărârii recurate prin arătarea și dezvoltarea separat, a fiecărui motiv de recurs, iar conform art.306 al.1 Cod procedură civilă, recursul este nul dacă nu a fost motivat în termenul legal, cu excepția cazului prevăzut la alin.2 care se referă la motivele de ordine publică.
În prezenta cauză recurenții și-au exprimat doar în mod generic nemulțumirea față de hotărârea tribunalului, fără să facă vreo critică la hotărârea tribunalului.
Așa fiind, recursul formulat este nul și va fi constatat ca atare.
Pentru aceste motive,
În numele legii,
DECIDE:
Constată nul recursul formulat de și împotriva deciziei civile nr.589 din 29 septembrie 2008 Tribunalului Iași, pe care o menține.
Ia act că nu solicită intimatul cheltuieli de judecată.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședință publică azi, 6.03.2009.
PREȘEDINTE, JUDECĂTOR, JUDECĂTOR,
Grefier,
Red.
Tehnored.
tribunalul Iași:
-
- -
30.III.2009.-
2 ex.-
Președinte:Adriana Elena AndronicJudecători:Adriana Elena Andronic, Elena Gheorghiu, Georgeta
