Anulare act. Decizia 96/2008. Curtea de Apel Iasi
| Comentarii |
|
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL IAȘI
SECȚIA CIVILĂ
Dosar nr-
DECIZIE Nr. 96
Ședința publică de la 19 martie 2008
Completul compus din:
PREȘEDINTE: Georgeta Buliga
JUDECĂTOR 2: Elena Gheorghiu
JUDECĂTOR 3: Adriana Andronic
GREFIER: -
Pe rol judecarea cererii de recurs formulată de Biroul Notarial Public, împotriva deciziei civile nr.804 din 14.11.2007 a Tribunalului Iași; cauza având ca obiect anulare act.
La apelul nominal făcut în ședință publică, lipsesc părțile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că dosarul se află la primul termen de judecată. Prin serviciul registratură, cu cerere, recurentul a depus la dosar taxele de timbru, iar intimații și - au depus întâmpinare; duplicat fiind comunicat administrativ și recurentului.
Constatându-se că, potrivit dispoziției înscrise în art. 242 Cod procedură civilă, recurentul cât și intimații și - au cerut în scris judecata în lipsă, cauza rămâne în pronunțare.
După deliberare;
CURTEA DE APEL
Asupra recursului civil de față:
Prin sentința civilă nr.7943 din 25 iunie 2007 Judecătoriei Iași, s-a admis cererea formulată de reclamanții și - formulată în contradictoriu cu pârâții notar Public " ", și. S-a dispus anularea parțială a încheierii de certificare de fapte nr.342 din 15.02.2005 a Biroului Notarului Public " " privind mențiunile referitoare la faptul că promitenții-vânzători și - nu s-au prezentat în fața Notarului Public și că au avut cunoștință de temeiul convenit pentru perfectarea contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică, respectiv la data de 15.02.2007.
Împotriva acestei sentințe au declarat apel pârâții și, care a fost respins prin decizia civilă nr.804 din 14 noiembrie 2007 Tribunalului Iași.
Pentru a se pronunța astfel tribunalul a reținut următoarele:
Prin antecontractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr.44/8.01.2005 și - au promis să vândă soților și un imobil situat în comuna pentru care s-a stabilit prețul de 211.000.000 lei ROL urmând ca până la data limită de 15.02.2005 să se încheie contractul în formă autentică. Părțile contractante s-au obligat ca până la data de 15.02.2005 să se prezinte la biroul notarului public pentru semnarea actului în formă autentică.
În cuprinsul antecontractului de vânzare-cumpărare nu este menționată o anumită dată la care părțile să se prezinte pentru a semna contractul și nici biroul notarial care va autentifica actul.
Antecontractul de vânzare-cumpărare a fost autentificat la biroul notarului public din
La data de 15.02.2005 promitenții cumpărători și s-au prezentat la biroul notarului public " " I care prin încheierea de certificare de fapte nr.342 a certificat faptul că promitenții vânzători au avut cunoștință de termenul convenit pentru perfectarea contractului de vânzare-cumpărare și nu s-au prezentat pentru a încheia acest act.
Tribunalul reține că promitenții vânzători au convenit cu promitenții cumpărători doar asupra termenului limită până la care se va încheia actul.
Nu reiese de nicăieri și și - nu au fost notificați sau somați să se prezinte chiar la biroul notarial " " din I în vederea finalizării înțelegerii părților. În mod just a reținut astfel și instanța de fond că în antecontract nu este individualizată exact nici data, nici ora prezentării și nici biroul notarial la care trebuiau să se prezinte, astfel că certificarea notarului s-a făcut cu neîndeplinirea art.91 lit. d din Legea 36/1995.
Față de toate aceste considerente tribunalul va respinge apelul ca nefondat și va păstra sentința Judecătoriei Iași, care este legală și temeinică.
Biroul Notarial Public " ", reprezentat legal de notar public a formulat recurs împotriva deciziei civile 804/14 noiembrie 2007 Tribunalului Iași, considerând-o nelegală și netemeinică în conformitate cu dispozițiile art.304 pct.5 și 9 Cod procedură civilă, susținând în fapt următoarele:
- s-au încălcat formele de procedură prevăzute sub sancțiunea nulității deoarece nu s-a constatat pe cale de excepție lipsa calității procesuale pasive și lipsa capacității în cauza de față, raportat la art.41, 43 și 112 Cod procedură civilă și la dispozițiile din legea notarilor publici.
Se arată că instanța nu cercetează și nu poate soluționa litigii privitoare la un drept între notarul public și persoanele interesate; notarul - a cărui activitate este necontencioasă - nu se regăsește sub nici o formă în calitate de pârât; el nu are nici un fel de interes în asemenea cauze, comportându-se în actele pe care le îndeplinește asemenea unui magistrat în procedura necontencioasă.
- recurenta susține că acțiunea de față a fost introdusă față de o persoană fără capacitate procesuală, care face ca hotărârea pronunțată să fie lipsită de temei legal, dată cu încălcarea și aplicarea greșită a legii.
Prioritar se reține că recursul este inadmisibil pentru considerentele la care ne vom referi în continuare:
Potrivit art.282 Cod procedură civilă hotărârile date în primă instanță de judecătorie sunt supuse apelului la tribunal, iar conform art.299 din același cod sunt supuse recursului hotărârile date în apel.
Așa fiind, raportat la prevederile art.299 coroborate cu art.377 din Codul d e procedură civilă hotărârile date în primă instanță care nu au fost atacate cu apel, nu pot fi atacate cu recurs, întrucât nu se găsesc cuprinse în art.299 din Codul d e procedură civilă, iar pe de altă parte, aceste hotărâri sunt irevocabile, astfel cum prevăd dispozițiile art.377 pct.4 din același cod.
În speță, pârâta nu a formulat apel împotriva sentinței judecătoriei, astfel că, recursul de față nu putea fi exercitat, trecându-se peste calea de atac a apelului. Drept urmare, recurenta nu poate formula pentru prima dată, în recurs, trecând peste apel, critici asupra cărora instanța de apel nu s-a pronunțat.
Așa fiind, urmează a constata că recursul de față este inadmisibil și a-l respinge pe acest temei.
Pentru aceste motive,
În numele legii,
DECIDE:
Admite excepția inadmisibilității recursului, invocată de reclamanții și - prin întâmpinare.
Respinge ca inadmisibil recursul formulat de pârâtul Biroul Notarial Public împotriva deciziei civile nr.804 din 14.11.2007 pronunțată de Tribunalul Iași, decizie pe care o menține.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședință publică azi, 19.03.2008.
PREȘEDINTE, JUDECĂTOR, JUDECĂTOR,
Grefier,
Red.
Tehnored.
Tribunalul Iași:
-
-
24.III.2008.-
2 ex.-
Președinte:Georgeta BuligaJudecători:Georgeta Buliga, Elena Gheorghiu, Adriana Andronic
