Evacuare. Jurisprudenta. Decizia 573/2009. Curtea de Apel Oradea
| Comentarii |
|
CURTEA DE APEL ORADEA |
- Secția civilă mixtă - |
completul II recurs |
Dosar nr- |
DECIZIA CIVILĂ NR. 573/R/2009
Ședința publică din data de 1 aprilie 2009
PREȘEDINTE: Doina Măduța | - - | - JUDECĂTOR 2: Dana Cigan |
- - | - JUDECĂTOR 3: Felicia Toader | |
- - | - judecător | |
- - | - grefier |
Pe rol, soluționarea recursului civil declarat de recurenții pârâți apelanții, și, toți cu domiciliul în O,-,. 2 în contradictoriu cu intimata reclamantă FEDERAȚIA COMUNITĂȚILOR DIN ROMANIA, cu sediul în O,- împotriva deciziei civile nr 516/A din 27 octombrie 2008 pronunțată de Tribunalul Bihor prin care a fost păstrată în totalitate sentința civilă nr. 1512 din 25 februarie 2008 pronunțată de Judecătoria Oradea; având ca obiect: evacuare.
La apelul nominal făcut în ședință publică se prezintă consilier juridic - în reprezentarea intimatei, lipsă recurenții.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei, învederându-se instanței că recursul nu este legal timbrat, la dosar a parvenit prin Serviciul registratură la data de 30 martie 2009 cerere de amânare formulată de recurenții și, în vederea angajării unui avocat, după care:
Reprezentantul intimatei se opune admiterii cererii de amânare învederând instanței că, față de data la care au fost emise citațiile, recurenții ar fi avut posibilitatea să-și angajeze un avocat în timp util.
Mai arată că recurenții au fost citați cu mențiunea de a timbra calea de atac, obligație pe care nu au onorat-o; solicită în acest sens anularea recursului ca netimbrat, cu cheltuieli de judecată.
CURTEA DE APEL
DELIBERÂND:
Asupra recursului civil de față, constată următoarele.
Prin sentința civila nr.1512 din 25.02.2008, pronunțata de Judecătoria Oradea, s-a admis acțiunea precizată formulată de reclamanta FEDERAȚIA COMUNITĂȚILOR DIN ROMÂNIA, în contradictoriu cu pârâții, și și s-a dispus evacuarea pârâților din imobilul situat în O,-,. 2.
Pentru a pronunta aceasta solutie instanta de fond a retinut ca, potrivit înscrierilor de sub B 1 din CF 34835 O reclamanta este proprietar al imobilului cu nr. top. 2506/II situat în O,-,. 2, iar pârâții locuiesc în imobil, în baza contractului de închiriere nr. 543/25.07.2005, încheiat între pârâtul și reclamantă, ceilalți pârâți fiind membri de familie ai titularului contractului, locuind în imobil fără consimțământul reclamantei.
A constatat ca perioada de închiriere a expirat la data de 30.06.2006, dată după care a intervenit tacita relocațiune, până la data de 1.07.2007, când reclamanta, i- comunicat pârâtului să elibereze imobilul, prin Adresele nr. 578/1.06.2007 și nr. 754/12.07.2007, denunțând astfel contractul începând cu data de 1.07.2008.
A stabilit ca contractul dintre părți a încetat la data de 1.07.2008, fiind aplicabile disp. art. 1436, 1437, 1452 civ..
A concluzionat ca instanța nu are căderea de a verifica motivele pentru care reclamanta refuză prelungirea contractului de închiriere, întrucât nu există nici o dispoziție legală care să o oblige în calitate de proprietar de imobil la încheierea sau prelungirea unui contract de închiriere, astfel că voința proprietarului de a închiria sau nu, nu poate fi cenzurată de instanță, iar apărările paratului nu sunt întemeiate.
Împotriva acestei sentințe in termen legal la data de 17.04.2008 pârâții, și au declarat apel solicitând instanței a-l admite respectiv a desființa în întregime sentința apelată în sensul respingerii acțiunii reclamantei, fără cheltuieli de judecată.
Prin decizia civilă nr 516/A din 27 octombrie 2008 pronunțată de Tribunalul Bihora fost respins ca nefondat apelul declarat, menținând în totalitate hotărârea instanței de fond.
Împotrivaacestei decizii pârâții au declarat recurs solicitând admiterea acestuia cu consecința respingerii acțiunii.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține că deși pentru termenul de judecată din 1 aprilie 2009 recurenții au fost legali citați cu mențiunea achitării taxei judiciare de timbru în sumă de 5 lei și timbru judiciar în sumă de 0,15 lei, aceștia nu au dat curs obligației legale de timbrare a recursului așa cum prevăd dispozițiile art 20 alin 1 și 3 din Legea nr 146/1997, motiv pentru care recursul va fi anulat ca netimbrat.
În baza art 274 cod procedură civilă va obliga partea recurentă să plătească părții intimate reclamante suma de 600 lei, cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
ANULEAZĂ CA recursul civil declarat de recurenții pârâți apelanții, și, toți cu domiciliul în O,-,. 2 în contradictoriu cu intimata reclamantă FEDERAȚIA COMUNITĂȚILOR DIN ROMANIA, cu sediul în O,- împotriva deciziei civile nr 516/A din 27 octombrie 2008 pronunțată de Tribunalul Bihor pe care o menține în întregime.
OBLIGĂ partea recurentă să plătească părții intimate reclamante suma de 600 lei cheltuieli de judecată în recurs.
IREVOCABILĂ.
Pronunțată în ședința publică din 1 aprilie 2009.
Președinte, Judecător, Judecător,
- - -
Grefier,
- -
Red dcz
28.04.2009
Jud fond
Jud apel,
Dact IC
2ex/ 22.04.2009
Președinte:Doina MăduțaJudecători:Doina Măduța, Dana Cigan, Felicia Toader
