Evacuare. Jurisprudenta. Decizia 58/2008. Curtea de Apel Alba Iulia
| Comentarii |
|
Dosar nr-
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL ALBA IULIA
SECȚIA CIVILĂ
DECIZIA CIVILĂ Nr. 58/2008
Ședința publică de la 22 Februarie 2008
Completul compus din:
PREȘEDINTE: Augustin Mândroc
JUDECĂTOR 2: Daniela Mărginean
JUDECĂTOR 3: Cristina Gheorghina Nicoară
Grefier - -
Pe rol se află soluționarea recursului declarat de către pârâtul împotriva deciziei civile nr.312/A din 22 octombrie 2007 pronunțată de Tribunalul Hunedoara în dosar cu nr.unic - având ca obiect evacuare, în contradictoriu cu reclamantul intimat CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă pârâtul recurent, lipsind reclamantul intimat.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că recursul este motivat și netimbrat.
Recurentul declară că nu mai are alte cereri de formulat, împrejurare față de care instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul în dezbateri.
Pârâtul recurent solicită admiterea recursului declarat de el și respingerea acțiunii formulate de Consiliul local În continuare pune concluzii pe fondul cauzei, susținând că este pensionar și nu deține altă locuință.Arată că a avut încheiat un contract de închiriere cu D dar când a fost preluat imobilul de către Consiliul local D el a fost plecat la fiul său în altă localitate și nu știut că trebuia să încheie alt contract. Învederează că este dispus să încheie acum contractul de închiriere și să plătească din urmă chiria datorată. Depune la dosar copie după contractul de închiriere nr.60/05.01.2005.
CURTEA DE APEL
Asupra recursului civil de față,
Prin sentința civilă nr.1710/26.04.2007, pronunțată în dosarul nr.-, Judecătoria Devaa admis acțiunea civilă introdusă de reclamantul Consiliul local D împotriva pârâtului și a dispus evacuarea acestuia din imobilul situat în D,-, Cămin nr.1 camera 73, jud.
Pârâtul a fost obligat la plata sumei de 10,30 lei cheltuieli de judecată.
În motivarea sentinței s-au reținut următoarele:
Prin procesul verbal nr.19045/28.06.2006, aprobat prin HCL nr.273/2006 s-a aprobat trecerea în proprietatea publică a municipiului Dai mobilului Cămin nefamiliști, situat în-, Cămin nr.1, camera 73, aflat inițial în proprietatea SA D - Filiala SA -Exploatarea Minieră
Pârâtul a ocupat camera nr.73, în baza contractului de închiriere nr.60/5.01.2005 încheiat cu SA D, iar după schimbarea proprietarului, acesta nu a solicitat reînnoirea contractului și nici nu i s-a aprobat emiterea unei noi repartiții întrucât nu îndeplinește condițiile pentru a beneficia de locuință socială.
În drept soluția a fost motivată cu referire la dispozițiile art.42, art.25 din Legea nr.114/1996, art.480 cod civil și art.274 Cod procedură civilă.
Împotriva sentinței pârâtul a declarat apel, în termen, nemotivat, legal timbrat.
Prin decizia civilă nr.312/A/2007 Tribunalul Hunedoaraa respins ca nefondat apelul introdus de către pârâtul împotriva sentinței civile nr.1710/2007, pronunțată de Judecătoria Deva.
Împotriva acestei hotărâri a declarat recurs pârâtul fără a fi motivat în drept.
În expunerea criticilor se arată că nu are altă locuință iar reclamantul a refuzat să-i prelungească contractul de închiriere.
Examinând hotărârea atacată prin prisma criticilor formulate și față de prevederile art.306 alin.2 teza II care obligă instanța de recurs că analizeze recursul dacă dezvoltarea motivelor de recurs face posibilă încadrarea lor în vreunul din motivele prevăzute de art.304 cod procedură civilă, având în vedere dispozițiile art.304 pct.9 cod procedură civilă, Curtea constată recursul nefondat pentru următoarele:
Imobilul situat în D,- din incinta căruia s-a dispus evacuarea pârâtului a fost trecut în proprietatea publică a Municipiului D prin Decizia Consiliului local nr.273/2006.
Potrivit prevederilor art.42 din Legea 114/1996, locuințele sociale pot fi închiriate familiilor cu venit mediu lunar realizat în ultimele 12 luni sub nivelul venitului net lunar pe familie, pentru care se acordă ajutor social, potrivit legii.
Contractul de închiriere având ca obiect locuința socială se încheie de către primar sau de către o persoană împuternicită de acesta- în speță Serviciul Public Local de Asistență Socială- cu beneficiarii stabiliți de Consiliul local.
În speță, deși recurentul a fost notificat să depună cerere pentru repartizarea locuinței sociale, pentru încheierea contractului de închiriere cu actualul proprietar al imobilului- recurentul nu s-a conformat acestei notificări și nu a depus cerere.
Prin urmare, în mod corect instanțele de fond, făcând aplicarea prevederilor art.480, 481 cod civil și a dispozițiilor legale arătate, a dispus evacuarea recurentului întrucât nu deținea nici un titlu care să-i confere folosința imobilului.
Pentru considerentele expuse, Curtea, în temeiul dispozițiilor art.312 Cod procedură civilă va respinge ca nefondat prezentul recurs, decizia atacată fiind legală.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE
Respinge recursul declarat de pârâtul împotriva deciziei civile nr.312/A/2007 pronunțată de Tribunalul Hunedoara în dosar nr.-.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședința publică din 22.02.2008.
Președinte, - - | Judecător, - - | Judecător, - - - |
Grefier, - - |
Red.
Dact.2ex/5.03.2008
Jud..
Jud.fond
Președinte:Augustin MândrocJudecători:Augustin Mândroc, Daniela Mărginean, Cristina Gheorghina Nicoară
