Evacuare. Jurisprudenta. Decizia 895/2008. Curtea de Apel Cluj
| Comentarii |
|
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL CLUJ
Secția civilă, de muncă și asigurări sociale,
pentru minori și familie
Dosar nr-
DECIZIA CIVILĂ NR.895/R/2008
Ședința publică din 17 aprilie 2008
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: Eugenia Pușcașiu
JUDECĂTORI: Eugenia Pușcașiu, Andrea Țuluș Ana Ionescu GREFIER: - -
S-a luat în examinare recursul declarat de pârâta împotriva deciziei civile nr.66 din 6 februarie 2008 a Tribunalului Cluj, pronunțată în dosar nr-, privind și pe reclamantul, având ca obiect evacuare.
La apelul nominal se prezintă recurenta pârâtă, lipsă fiind intimatul reclamant.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
Recursul este legal timbrat cu 5 lei taxă judiciară de timbru și 0,15 lei timbru judiciar.
S-a făcut referatul cauzei, după care, nefiind cereri prealabile de formulat și nici excepții de ridicat, instanța constată prezentul recurs în stare de judecată și acordă cuvântul în susținerea acestuia.
Recurenta pârâtă solicită admiterea recursului așa cum este formulat și pentru motivele arătate în scris, arătând că nu este de acord cu evacuarea deoarece a stat în acest imobil timp de 17 ani. Nu solicită cheltuieli de judecată.
CURTEA
Prin sentința civilă nr.1361/29.11.2007 pronunțată în dosar nr- al Judecătoriei D e j, s-a admis acțiunea reclamantului împotriva pârâtei, dispunând evacuarea pârâtei din imobilul situat în D,-, -.80,.36 jud.C, înscris în CF 13493 D, nr.top 4168/S/XXXVI.
La pronunțarea acestei hotărâri, instanța de fond a reținut următoarele:
Imobilul situat în D,-, -.80.36 jud.C, înscris în CF 13493 D, nr.top 4168/S/XXXVI, compus din: o cameră, o baie, cu cota de 2,5/100 parte din părțile indivize comune înscrisă în CF col 10452 D, are ca proprietar tabular pe reclamant - bun propriu în cota de 1/1 parte din încheierea nr.5128/2007 cu titlu de drept moștenire.
La 11.09.2007, reclamantul a notificat pârâta pentru ca în termen de 5 zile să părăsească imobilul și să achite cheltuielile restante, însă aceasta nu s-a conformat.
Potrivit adresei din 14.11.2007, pârâta nu a plătit cheltuielile de întreținere pentru locuință din anul 2001 având o restanță de 848.78 lei.
Raportat la faptul că pârâta nu a făcut dovada că ocupă imobilul din litigiu în baza unui titlu legal, potrivit art.480 civ. reclamantul fiind proprietar tabular, s-a admis acțiunea și s-a dispus evacuarea pârâtei din imobilul situat în D-, -.80,.36, înscris în CF 13493 D, nr.top 4168/S/XXXVI.
Împotriva acestei hotărâri a declarat apel pârâta iar prin decizia civilă 66/6 februarie 2008 a Tribunalului Cluj, s-a respins ca nefondat apelul reținându-se următoarele considerente:
Contrar credinței apelantei, concubinajul, oricând de îndelungat ar fi, potrivit legislației existente în acest moment nu conferă concubinului un drept succesoral asupra bunurilor ce au aparținut concubinului decedat.
Astfel fiind, susținerile apelantei legate de nelegalitatea certificatului de moștenitor nr.24/2006 emis de Biroul Notarilor Publici asociați & &, în baza căruia reclamantul a dobândit dreptul de proprietate asupra imobilului în litigiu, sunt nefondate.
Reclamantul în calitatea sa de proprietar exclusiv asupra apartamentului dobândit prin moștenire, în temeiul art.480 civ. este îndreptățit să se bucure de toate atributele dreptului de proprietate asupra bunului, inclusiv posesia și folosința.
Împotriva acestei hotărâri a declarat recurs pârâta solicitând modificarea ei în sensul admiterii apelului și pe cale de consecință, respingerea acțiunii în evacuare.
Criticile aduse de recurentă hotărârii instanței de apel vizează nelegalitatea ei, învederându-se faptul că instanța nu a ținut seama de faptul că ea l-a întreținut pe fratele reclamantului și că l-a îngrijit timp de 7 ani în care acesta fusese grav bolnav.
Recurenta nu a invocat nici un temei de drept în susținerea recursului.
Examinând hotărârea atacată prin prisma motivelor de recurs invocate, a actelor de la dosar și a dispozițiilor art.304 pr.civ. Curtea de Apel reține că recursul este nefondat pentru următoarele considerente:
Proprietarul tabular al imobilului din D-, -.80,.36 este reclamantul cu titlu de moștenire (CF 13493 D nr.top 4168/S/XXXVI - imobilul compus dintr-o cameră, baie, cu cota de 2,5/100 parte din părțile indivize comune înscrise în CF colectivă 10452
Or, în condițiile în care pârâta nu a putut depune un titlu în baza căruia deține și folosește imobilul susmenționat atât instanța de apel cât și cea de fond au făcut o corectă și legală apreciere a incidentei dispozițiilor art.480 civ.
Susținerea recurentei legată de faptul că ea l-a îngrijit pe fratele reclamantului nu-i poate conferi acesteia un drept de folosință sau de retenție asupra imobilului din litigiu.
Eventualele pretenții ale reclamantei legate de întreținerea fratelui reclamantului (de la care reclamantul a moștenit apartamentul din litigiu) ar putea fi valorificate pe calea unei acțiuni separate.
Cum instanța de apel a făcut o legală apreciere a raporturilor juridice dintre părți, prin prisma și incidența dispozițiilor art.480 civ. și raportat și la lipsa titlului pârâtei în ce privește deținerea imobilului, urmează a se respinge recursul pârâtei ca nefondat, nefiind întrunite nici una din situațiile de nelegalitate prev.de art.304 pr.civ.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
DECIDE
Respinge ca nefondat recursul declarat de pârâta împotriva deciziei civile nr.66 din 6 februarie 2008 a Tribunalului Cluj pronunțată în dosar nr-, pe care o menține.
Decizia este irevocabilă.
Dată și pronunțată în ședința publică din 17 aprilei 2008.
PREȘEDINTE, JUDECĂTORI, GREFIER,
- - - - - - - -
Red./PE/CA
13.05.2008 - 2 ex.
Jud.fond.
Jud.apel:;
Președinte:Eugenia PușcașiuJudecători:Eugenia Pușcașiu, Andrea Țuluș Ana Ionescu
