Fond funciar. Speta. Decizia 1097/2008. Curtea de Apel Oradea
| Comentarii |
|
ROMANIA
CURTEA DE APEL ORADEA
SECȚIA CIVILĂ MIXTĂ
DOSAR NR-
COMPLETUL - I/
DECIZIA CIVILĂ NR. 1097/2008 -
Ședința publică din 24 iunie 2008
PREȘEDINTE: Roman Florica R - - judecător
- - - - JUDECĂTOR 2: Pantea Viorel
- - - - JUDECĂTOR 3: Stan Aurelia
- - grefier
Pe rol fiind soluționarea recursului civil declarat de recurenta domiciliată în O,-, - 73,. 3, județul B în contradictoriu cu intimații domiciliat în, nr. 2. județul B, G domiciliat în O,-, - 21,. 45, județul B, domiciliată în O,-, - 4,. 16, județul B, COMISIA LOCALĂ PENTRU APLICAREA LEGII NR. 18/1991 și COMISIA JUDEȚEANĂ B PENTRU APLICAREA LEGII NR. 18/1991, împotriva încheierii din 3 martie 2008 pronunțată de Tribunalul Bihor în dosar nr-, prin care s-a respins cererea de suspendare a executării silite formulată de contestatoarea, privind sentința civilă nr. 470/2007 a Judecătoriei Aleșd.
La apelul nominal făcut în ședința publică de azi, se prezintă recurenta - personal și reprezentată de avocat, în baza împuternicirii avocațiale din 9.04.2008 emisă de Baroul Bihor - Cabinet individual, și pentru intimații, G și - toți lipsă, avocat, în baza împuternicirii avocațiale din 24.06.2008 emisă de Baroul Bihor - cabinet individual, lipsă fiind intimatele COMISIA LOCALĂ PENTRU APLICAREA LEGII NR. 18/1991 și COMISIA JUDEȚEANĂ B PENTRU APLICAREA LEGII NR. 18/1991.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei, învederându-se instanței că recursul este scutit de plata taxei de timbru și timbru judiciar, după care:
Reprezentantul intimaților, G și depune la dosar întâmpinare. un exemplar reprezentantei părții recurente.
Nefiind probe ori cereri de formulat, instanța acordă cuvântul asupra recursului.
Reprezentanta recurentei solicită admiterea recursului, modificarea încheierii pronunțată de Tribunalul Bihor în sensul admiterii cererii de suspendare a executării silite și obligarea părților intimate la cheltuieli de judecată. Arată că tribunalul în mod nelegal a respins cererea contestatoarei, fără a avea în vederea situația de fapt și respectiv situația de carte funciară a imobilului în litigiu, apreciind doar că partea nu justifică vreun interes și că nu s-ar crea nici un prejudiciu prin punerea în executare a sentinței civile nr. 470/2007 pronunțată de Judecătoria Aleșd, instanța neținând seama de cele dispuse prin sentința civilă nr. 879/2005 a Judecătoriei Beiuș, menținută prin decizia civilă nr. 1242/2006 a Curții de APEL ORADEA, potrivit căreia s-a constatat dreptul de proprietate al intimatului și s-a dispus transferul dreptului de proprietate către terțe persoane - printre care și recurenta de azi - cu sistarea stării de indiviziune, în concluzie, această din urmă hotărâre nu ar mai putea fi adusă la îndeplinire.
Reprezentantul intimaților, G și solicită respingerea recursului și menținerea încheierii recurate, cu cheltuieli de judecată reprezentând onorariu avocațial potrivit actelor justificative depuse. Învederează că în cauză nu există hotărâri contradictorii astfel încât acestea să nu poată fi aduse la îndeplinire, recurenta a formulat o cerere de revizuire, respinsă ca tardiv introdusă, în consecință, nici cererea de suspendare a executării hotărârii a cărei revizuire se solicită nu poate fi admisă.
CURTEA DE APEL,
Constată că, prin încheierea din 3 martie 2008 pronunțată de Tribunalul Bihor în dosar nr-, s-a respins excepția necompetenței teritoriale a Tribunalului Bihor; s-a respins cererea de suspendare a executării silite a sentinței civile nr. 470/2007 pronunțată de Judecătoria Aleșd, formulată de contestatoarea în contradictoriu cu intimații, G, Comisia Locală pentru aplicarea Legii nr. 18/1991 și Comisia Județeană B pentru aplicarea Legii nr. 18/1991.
În motivarea încheierii, tribunalul a reținut cu privire la excepția necompetenței materiale a Tribunalului Bihor, că potrivit art. 322 pct. 7 Cod procedură civilă, în cazul contrarietății de hotărâri, competentă să soluționeze cererea de revizuire și implicit și cererea de suspendare este instanța superioară ierarhic instanțelor care au pronunțat cele două hotărâri.
Or, în cauză, cele două hotărâri contradictorii au fost soluționate în fond de către Judecătoria Aleșd și respectiv Judecătoria Beiuș, prin decizia nr. 1242/2006 a Curții de APEL ORADEA respingându-se ca nefondat recursul civil formulat împotriva sentinței civile nr. 879/2005 a Judecătoriei Beiuș.
În consecință, instanța ierarhic superioară Judecătoriei Aleșd și Judecătoriei Beiuș fiind Tribunalul Bihor, a fost respinsă excepția necompetenței materiale a instanței.
Cu privire la cererea de suspendare a executării, instanța reține că în conformitate cu art. 325 Cod procedură civilă, sunt necesare a fi îndeplinite condițiile prevăzute de art. 403 alin. 3 și 4 Cod procedură civilă.
Aceasta înseamnă că suspendarea executării silite poate fi dispusă numai în cazuri urgente, această măsură fiind așadar una excepțională.
Or, revizuenta nu a invocat și nici nu a arătat în ce ar consta prejudiciul iminent ce ar fi suferit în cazul punerii în executare a sentinței civile nr. 470/2007 a Judecătoriei Aleșd, prejudiciu ce nu ar putea fi acoperit în totalitate pe calea întoarcerii executării silite, motiv pentru care a fost respinsă cererea de suspendare a executării silite.
Împotriva acestei încheieri, în termen a formulat recurs petenta, solicitând admiterea acestuia, schimbarea hotărârii recurate și admiterea cererii de suspendare a executării sentinței civile nr. 470/2007 a Judecătoriei Aleșd.
În motivarea recursului s-a susținut că s-au pronunțat hotărâri contradictorii cu privire la același imobil și prin punerea în executare a sentinței contestate, există pericolul întabulării dreptului de proprietate al pârâtului și eventual înstrăinarea ulterioară a imobilului, ceea ce ar prejudicia pe petentă.
Intimații, G, s-au opus admiterii recursului.
Analizând încheierea recurată, curtea constată că aceasta este legală și temeinică.
În mod corect a apreciat Tribunalul Bihor că în speță nu a fost dovedită urgența, care să justifice suspendarea executării unei hotărâri irevocabile, această măsură fiind una excepțională.
Executarea sentinței civile nr. 470/2007 a Judecătoriei Aleșd, în măsura în care va prejudicia pe petentă, acest prejudiciu putând fi constatat printr-o hotărâre judecătorească de asemenea irevocabilă, poate fi corectată printr-o eventuală acțiune în rectificare de carte funciară.
înstrăinare a imobilului, invocată în motivele de recurs, poate fi prevenită prin notarea procesului în cartea funciară, ori dacă va fi cazul, printr-o eventuală acțiune în rectificare de carte funciară.
Pentru aceste considerente, recursul va fi respins ca nefondat în temeiul art. 312 alin. 1 coroborat cu art. 316 și 296 Cod procedură civilă, iar în baza art. 274 Cod procedură civilă, partea recurentă va fi obligată să plătească intimaților, G, suma de 1.000 lei, cheltuieli de judecată în recurs.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
RESPINGE ca nefondat recursul civil declarat de recurenta împotriva încheierii din 3 martie 2008 pronunțată de Tribunalul Bihor, pe care o menține în întregime.
Obligă partea recurentă să plătească părților intimate, G, suma de 1.000 lei, cheltuieli de judecată în recurs.
IREVOCABILĂ.
Pronunțată în ședința publică din 24 iunie 2008.
PREȘEDINTE, JUDECĂTOR, JUDECĂTOR, GREFIER,
R - - - - -
red.R
jud.fond. - -
dact.;2 ex./11.07.2008.
Președinte:Roman FloricaJudecători:Roman Florica, Pantea Viorel, Stan Aurelia
