Fond funciar. Speta. Decizia 439/2008. Curtea de Apel Craiova
| Comentarii |
|
Dosar nr-
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL CRAIOVA
SECȚIA CIVILĂ
DECIZIE Nr. 439
Ședința publică de la 14 Mai 2008
PREȘEDINTE: Mihaela Loredana Nicolau Alexandroiu
JUDECĂTOR 2: Costinela Sălan
Judecător: - - -
Grefier: -
Pe rol, judecarea recursului formulat de petenta împotriva deciziei civile nr. 544 din 19 martie 2008, pronunțată de Tribunalul Olt în dosarul nr-, în contradictoriu cu intimații COMISIA LOCALĂ PENTRU APLICAREA LEGILOR FONDULUI FUNCIAR, PREFECTURA O - COMISIA JUDEȚEANĂ PENTRU APLICAREA LEGILOR FONDULUI FUNCIAR, având ca obiect fond funciar.
La apelul nominal, făcut în ședința publică, au răspuns recurenta petentă, personal și intimata COMISIA LOCALĂ PENTRU APLICAREA LEGILOR FONDULUI FUNCIAR, reprezentată de secretar, lipsind intimata PREFECTURA O - COMISIA JUDEȚEANĂ PENTRU APLICAREA LEGILOR FONDULUI FUNCIAR.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier ul de ședință care a învederat instanței depunerea de către recurenta petentă a unei cereri în care precizează că a înțeles să formuleze contestație în anulare împotriva sentinței civile nr. 544/19.03.2008 a Tribunalului Olt și nu recurs, așa cum în mod greșit a fost calificată; de asemenea, s-a învederat depunerea întâmpinării de către intimata COMISIA LOCALĂ PENTRU APLICAREA LEGILOR FONDULUI FUNCIAR, după care;
Recurenta petentă a reiterat cererea formulată în scris, precizând că a înțeles să formuleze contestație în anulare împotriva sentinței civile nr. 544/19.03.2008 a Tribunalului Olt și nu recurs, așa cum în mod greșit a fost calificată.
Instanța, în raport de susținerile recurentei petente, a calificat calea de atac formulată în cauză ca fiind contestație în anulare și a pus în discuție excepția necompetenței materiale a Curții de APEL CRAIOVA în soluționarea contestației în anulare îndreptată împotriva unei decizii civile irevocabile, pronunțată de Tribunalul O l t, ca instanță de recurs.
Recurenta petentă și reprezentantul intimatei COMISIA LOCALĂ PENTRU APLICAREA LEGILOR FONDULUI FUNCIAR, având pe rând cuvântul, au solicitat admiterea excepției invocată de instanță, apreciind că Tribunalul Olt este competent să soluționeze contestația în anulare formulată în cauză.
CURTEA
Asupra recursului de față:
După parcurgerea unui prim ciclu procesual în urma rejudecării dispusă prin decizia civilă nr.1702/2007 a Tribunalului O l t, prin sentința civilă nr. 83 din 25.01.2008 pronunțată de Judecătoria Balș în dosarul nr- s-a admis acțiunea formulată de reclamanta în contradictoriu cu Primăria - Comisia locală pentru aplicarea Legii fondului Funciar și Prefectura O - Comisia Județeană de aplicare a Legii 18/1991.
fost anulat parțial titlul de proprietate nr.48803/4/31.01.2007.
S-a dispus emiterea unui nou titlu de proprietate în care să fie inclusă și suprafața de 1,11 ha. în total titlul urmând să fie emis pentru 2,30 ha. în care să fie evidențiată în extravilan și suprafața de 812 mp. teren categoria folosință vii.
A fost obligată Comisia locală să întocmească fișa cu date conform acestor modificări, iar Comisia Județeană O pentru aplicarea Legii 18/1991 să emită alt titlu pentru suprafața de 2,30 ha. menținându-se celelalte dispoziții ale sentinței.
Pentru a pronunța această sentință, instanța de fond a reținut că titlul de proprietate este nelegal emis, întrucât autorul a solicitat prin cererea înregistrată sub nr.1828 din 27.03.1991, reconstituirea dreptului de proprietate pentru mai multe suprafețe de teren atât de la rolul său cât și pentru teren adus zestre de soția sa după încheierea căsătoriei, totalizând 2,30 ha. din care o suprafață de 812 mp. teren cu vie, situație demonstrată cu martorii care au avut terenuri învecinate, dar care nu au putut preciza cu exactitate suprafețele deținute de autor.
Împotriva sentinței a declarat recurs Comisia locală, criticând sentința pentru nelegalitate și netemeinicie.
S-a susținut că intimatei petente i s-a reconstituit dreptul de proprietate după autorul comun pentru suprafața totală de 1,19 ha., fiind întocmite actele premergătoare și fișa cadastrală pentru această suprafață de teren, validată de altfel judecătorește prin sentința civilă 2033 din 27.09.2006, definitivă și irevocabilă prin decizia Tribunalului Olt nr. 504 /2007.
S-au invocat dispozițiile art. 304 pct.9 cod procedură civilă.
Prin decizia civilă nr.544 din 19 martie 2008 pronunțată de Tribunalul Olt în dosarul nr-, s-a admis recursul formulat de recurenta pârâtă Comisia Locală pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor împotriva sentinței civile nr. 83 din 25.01.2008 pronunțată de Judecătoria Balș în dosarul -, s-a modificat sentința în sensul că s-a respins ca neîntemeiată acțiunea reclamantei domiciliată în C- -.2.32 județul pentru constatarea nulității absolute parțiale a titlului de proprietate 48803/4/31.01.2007 titular.
Pentru a se pronunța astfel, instanța a reținut următoarele:
În speță, ne aflăm în fața unei acțiuni în constatarea nulității absolute a titlului emis pe numele autorului reclamantei pentru suprafața de 1,19 ha. Teren, titlul eliberat în conformitate cu sentința civilă nr. 2033 din 27.09.2007 a Judecătoriei Balș în dosarul nr.2689/C/2006, prin care s-a respins ca neîntemeiată plângerea formulată de reclamanta prin care aceasta a solicitat să i se reconstituie dreptul de proprietate în temeiul Legii 247/2005 pentru suprafețe de teren suplimentare față de suprafața de 1,19 ha. pentru care deja s-a eliberat titlul de proprietate.
Hotărârea a rămas irevocabilă, astfel încât sub aspectul întinderii dreptului asupra terenurilor reconstituite autorului, titlul de proprietate este în deplină concordanță cu modul în care s-a rezolvat irevocabil cererea de reconstituire.
În consecință, se constată că instanța de fond a ignorat dispozițiile acestei sentințe care concluzionează asupra legalității reconstituirii dreptului autorului pentru suprafața de 1,19 ha. dar și pe cele ale sentinței nr. 952 din dosarul 2689/C/2006 prin care s-a admis excepția autorității de lucru judecat cu privire la cererea reclamantei privind reconstituirea dreptului de proprietate pentru două suprafețe de teren, respectiv 7.500 mp., zestrea mamei sale și o altă suprafață de 2.500 mp.,.
Prin urmare, titlul de proprietate emis la finalizarea procedurii speciale prevăzute de Legea 18/1991 cu modificările ulterioare, trebuie să corespundă cu suprafața de teren reconstituită autorului, instanța investită cu constatarea nulității titlului, nefiind îndreptățită să se mai pronunțe cu privire la întinderea dreptului stabilit definitiv în procedura de reconstituire - ci numai cu privire la incidența cauzelor de nulitate absolută prevăzută de art. III lit.a,h din Legea 169/1997.
Împotriva acestei decizii a declarat recurs petenta, menționând că la baza titlului de proprietate emis au stat 2 fișe premergătoare întocmite de către aceeași persoană dar în mod diferit, fiind un fals evident. A arătat că în mod greșit instanțele au considerat că temeiul acțiunii sale îl constituie Legea nr.247/2005 și întrucât nu a solicitat nimic în baza acestei legi. În dovedirea susținerilor sale arată că declarațiile martorilor sunt concludente în cauză.
A solicitat admiterea cererii întrucât prin probele administrate menționează că și-a dovedit susținerile.
S-a formulat întâmpinare de către Primăria solicitând respingerea recursului întrucât reconstituirea dreptului de proprietate s-a făcut conform procedurii legale.
S-au depus la dosar: copie recurs în dosarul judecat în alt ciclu procesual, adresa nr.200/1981, fișă cu date pentru titlu de proprietate, împuternicire avocat.
La termenul de judecată de azi, 14 mai 2008 recurenta și-a precizat cererea, în mod expres arătând că de fapt a înțeles să promoveze contestație în anulare împotriva deciziei nr.544/19.03.2008 pronunțată de Tribunalul O l
Instanța a pus în discuție excepția de necompetență materială a Curții de APEL CRAIOVA și declinarea cauzei spre competentă soluționare la Tribunalul O l
Astfel se reține că prezenta contestație în anulare fiind îndreptată împotriva deciziei civile pronunțată de Tribunalul Olt sunt aplicabile dispozițiile art.319 alin.1 Cod pr.civilă care prevede: " contestația în anulare se introduce la instanța a cărei hotărâre se atacă".
Văzând și dispozițiile ar.158 alin.1 și 3 și urm. Cod pr.civilă, se va declina competența de soluționare a cauzei în favoarea Tribunalului O l
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
Declină competența de soluționare a contestației în anulare formulată de petenta împotriva deciziei civile nr. 544 din 19 martie 2008, pronunțată de Tribunalul Olt în dosarul nr-, în contradictoriu cu intimații COMISIA LOCALĂ PENTRU APLICAREA LEGILOR FONDULUI FUNCIAR, PREFECTURA O - COMISIA JUDEȚEANĂ PENTRU APLICAREA LEGILOR FONDULUI FUNCIAR, în favoarea Tribunalului O l
Decizie irevocabilă.
Pronunțată în ședința publică de la 14 Mai 2008.
Președinte, - - - - | Judecător, - - | Judecător, - - |
Grefier, |
Red.-
Tehn.2 ex
Gh.
21.05.2008
Președinte:Mihaela Loredana Nicolau AlexandroiuJudecători:Mihaela Loredana Nicolau Alexandroiu, Costinela Sălan
