Jurisprudenta revendicare imobiliară. Decizia 21/2009. Curtea de Apel Constanta
| Comentarii |
|
Dosar nr- (număr în format vechi 4705/C/2000)
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL CONSTANȚA
SECȚIA CIVILĂ, MINORI ȘI FAMILIE, LITIGII DE MUNCĂ ȘI ASIGURĂRI SOCIALE
DECIZIA CIVILĂ NR. 21/
Ședința publică din data de 23 ianuarie 2009
Completul compus din:
PREȘEDINTE: Eleonora Spiridon
JUDECĂTOR 2: Vanghelița Tase
Grefier - - -
S-a luat în examinare apelul civil declarat de apelanții reclamanți, domiciliată în C,-, județul C și, cu domiciliul ales la sediul cabinetului de avocat din B, str. -. - nr. 137, bloc 84,. 5,. 21, sector 3, împotriva sentinței civile nr. 504/14.06.2000 pronunțată de Tribunalul Constanța, în dosarul civil nr. 2622/1999, în contradictoriu cu intimații pârâți CONSILIUL LOCAL C și MUNICIPIUL C PRIN PRIMAR, cu sediile în-, județul C, STATUL ROMÂN PRIN MINISTERUL FINANȚELOR PUBLICE reprezentat de, cu sediul în B,-, sector 5, cu sediul în-, - 18, parter, județul C și intimatele interveniente prin -, domiciliat în C,-, - 1,. B,. 1,. 23, județul C, și, domiciliate în C,-, județul C, având ca obiect revendicare imobiliară.
Dezbaterile au avut loc în ședința publică din data de 19.01.2009, fiind consemnate în încheierea de ședință din acea dată, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre și când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea în cauză la data de 23.01.2009, când a pronunțat următoarea hotărâre:
CURTEA
Asupra apelului civil de față:
Reclamanții și - au chemat în judecată pe pârâții Ministerul Finanțelor, Consiliul Local al Municipiului C prin Primar, C, pentru ca în contradictoriu cu aceștia și prin hotărâre judecătorească să se dispună restituirea imobilului situat în C, str. - - (fost ) nr. 25, compus din construcții și terenul aferent de 237. preluat abuziv de stat cu nerespectarea dispozițiilor legale.
În motivarea acțiunii reclamanții învederează instanței că prin testamentul autentic nr. 2820/11.11.1931 numitul și-a împărțit averea între descendenții săi: -., - -., -. și soția sa. Obiectul testamentului l-a format imobilul din C,- (fost ) cu teren aferent în suprafață de 237. care a trecut în proprietatea statului în baza Decretului nr. 92/1950 - proprietar -..
Trecerea în proprietatea statului s-a făcut abuziv.
Reclamanta este descendenta lui, iar - este descendentul lui - conform certificatului de moștenitor existent la dosar.
Pe parcursul cercetării judecătorești s-a formulat cerere de intervenție în interes propriu de către, și a care precizează că locuiesc în imobilul din litigiu și au cumpărat apartamentele pe care la ocupă în C,-.
Tribunalul Constanța prin sentința civilă nr. 504/14.06.2000 a respins ca nefondată acțiunea formulată de reclamanții și -, reținând că, în cauza de față cei doi reclamanți nu au făcut dovada că sunt succesorii coindivizari ai lui -. S-a apreciat că și cererile de intervenție sunt nefondate.
Împotriva hotărârii instanței de fond au declarat apel și -.
În motivele de apel, apelanții învederează instanței faptul că li s-a încălcat dreptul la apărare, cauza judecându-se fără apărătorul lor. De asemenea instanța de fond în mod greșit a reținut că reclamanții nu au făcut dovada în sensul că sunt succesorii lui -, deoarece aceștia au depus certificat de moștenitor în acest sens.
Examinând criticile formulate, Curtea constată următoarele:
Imobilul situat în C,- a fost proprietatea lui conform actului autentic existent la Testamentul lăsat de, transcris în Registrul de transcripțiuni nr. 3940/1938 confirmă faptul că a testat în favoarea copiilor săi:, - și, imobilul ce formează obiectul prezentului litigiu.
Expertiza tehnică efectuată în cauza de față a identificat imobilul din litigiu și suprafața de teren aferentă construcției.
este moștenitoare și are calitate procesual activă ce o îndreptățește să stea în proces, ca moștenitoarea lui, iar - este moștenitorul lui - depunându-se în dosar certificatele de moștenitor, care le conferă calitatea de "persoane îndreptățite".
C, administratorul fondului cu adresa nr. 6644 din 7.10.2008 confirmă faptul că:, și a au cumpărat apartamentele ce le ocupă din imobilul în litigiu, depunând în acest sens contractele de vânzare-cumpărare, prin urmare cererile de intervenție formulate de aceștia sunt fondate.
Rezultă că o altă parte din imobil este ocupată de C și - în calitate de chiriași conform contractelor de închiriere nr. 6161 din 31.08.2004 și respectiv nr. 9821/9.05.2000.
Din aceeași adresă rezultă că prin contractele de vânzare-cumpărare încheiate pentru intervenienți, pe lângă construcție au cumpărat și terenul aferent construcției.
Decretul nr. 92/1950 în baza căruia imobilul din litigiu a trecut în proprietatea statului este un act abuziv și prin urmare imobilul trebuie restituit reclamanților.
Așadar făcându-se dovada proprietății pentru imobilul din litigiu cu acte, demonstrându-se calitatea de moștenitori a celor doi reclamanți, apelul este fondat, urmând a fi admis.
Urmează a fi schimbată în tot hotărârea instanței de fond, în sensul că admite acțiunea în revendicare formulată de reclamanți, după cum urmează:
Obligă pârâții Consiliul Local C, Municipiul C prin Primar și C să lase în deplină proprietate și posesie apartamentele ocupate de chiriașii C și -.
Pentru apartamentele înstrăinate intervenienților în interes propriu a, și obligă pârâții să plătească despăgubiri reprezentând contravaloarea apartamentelor înstrăinate la prețul de circulație la data efectuării plății.
Obligă pârâții Consiliul Local C, C și Municipiul C să lase reclamanților în deplină proprietate și posesie suprafața de 151,14. situată în C,- pe care se află amplasat parte din imobilul restituit.
Respinge excepțiile privind lipsa calității procesual pasive a C și Statul Român prin Ministerul Finanțelor Publice.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
DECIDE:
Admite apelul civil declarat de apelanții reclamanți, domiciliată în C,-, județul C și, cu domiciliul ales la sediul cabinetului de avocat din B, str. -. - nr. 137, bloc 84,. 5,. 21, sector 3, împotriva sentinței civile nr. 504/14.06.2000 pronunțată de Tribunalul Constanța, în dosarul civil nr. 2622/1999, în contradictoriu cu intimații pârâți CONSILIUL LOCAL C și MUNICIPIUL C PRIN PRIMAR, cu sediile în-, județul C, STATUL ROMÂN PRIN MINISTERUL FINANȚELOR PUBLICE reprezentat de, cu sediul în B,-, sector 5, cu sediul în-, - 18, parter, județul C și intimatele interveniente prin -, domiciliat în C,-, - 1,. B,. 1,. 23, județul C, și, domiciliate în C,-, județul
Schimbă în tot sentința apelată, în sensul că admite acțiunea în revendicare formulată de reclamanți, după cum urmează:
Obligă pârâții Consiliul Local C, Municipiul C prin Primar și C să lase în deplină proprietate și posesie apartamentele ocupate de chiriașii C și -.
Pentru apartamentele înstrăinate intervenienților în interes propriu a, și obligă pârâții să plătească despăgubiri reprezentând contravaloarea apartamentelor înstrăinate la prețul de circulație la data efectuării plății.
Obligă pârâții Consiliul Local C, C și Municipiul C să lase reclamanților în deplină proprietate și posesie suprafața de 151,14. situată în C,- pe care se află amplasat parte din imobilul restituit.
Respinge excepțiile privind lipsa calității procesual pasive a C și Statul Român prin Ministerul Finanțelor Publice.
Definitivă.
Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, astăzi 23 Ianuarie 2009.
Președinte, | Judecător, |
Grefier, - - |
Jud.fond.
Red.dec.jud. /3.02.2009
Tehnoredact.gref.
13 ex./ 4.02.2009
Emis 11 comunicări
Președinte:Eleonora SpiridonJudecători:Eleonora Spiridon, Vanghelița Tase
