Jurisprudenta revendicare imobiliară. Decizia 342/2008. Curtea de Apel Iasi
| Comentarii |
|
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL IAȘI
SECȚIA CIVILĂ
Dosar nr-
DECIZIE NR. 342
Ședința publică de la 17 septembrie 2008
Completul compus din:
PREȘEDINTE: Georgeta Buliga
JUDECĂTOR 2: Elena Gheorghiu
JUDECĂTOR 3: Adriana Elena
GREFIER:
Pe rol judecarea cererii de recurs formulată de reclamantul împotriva deciziei civile nr.596 din 17.03.2008 a Tribunalului Iași; cauza având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședință publică se prezintă recurentul, iar pentru intimata Asociația de proprietari - - 1-4 I răspunde consilier juridic.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că dosarul se află la primul termen de judecată.
Recurentul tru depune la dosar chitanța seria - nr.- din 15.09.2008 în sumă de 4 lei emisă de Trezoreria I, un timbru judiciar de 0,15 lei, adeverința nr.443//08.08.2008 emisă de Asociația de Proprietari - - 1-4 I și patru fotocopii; filele 10-12 dosar.
Prezentându-se raportul, în conformitate cu dispozițiile art. 308 Cod procedură civilă, se apreciază că cererea de recurs nu îndeplinește condițiile de formă, invocându-se excepția inadmisibilității recursului; prin cererea formulată fiind atacată o decizie a tribunalului pronunțată în recurs, decizie irevocabilă.
Totodată, se invocă și excepția nulității recursului.
Interpelat fiind, în raport cu excepția invocată, recurentul arată că nu are cereri de formulat, nesolicitând termen.
Consilier juridic tin nu are cereri de formulat.
Constatându-se cauza în stare de judecată, se dă cuvântul părților.
Recurentul, privitor la excepția invocată referitoare la inadmisibilitatea recursului, lasă soluția la aprecierea instanței.
Consilier juridic achiesează la excepția ridicată, din oficiu, de către instanță.
Cauza rămâne în pronunțare pe excepția inadmisibilității recursului.
Ulterior deliberării;
CURTEA DE APEL
Asupra recursului civil de față:
Prin sentința civilă 6246 din 28 mai 2007 Judecătoriei Iași, s-a respins cererea reclamantului în contradictor cu pârâta Asociația de proprietari B-dul. - nr.7, - 1-4.
Prima instanță a reținut în esență că plata contravalorii lucrărilor de reparare a terasei scării A, - 1-4, lucrări executate de reclamant pe cheltuiala sa, pentru spațiul arătat care este proprietate indiviză comună a locatarilor, revine potrivit art.46 din HG400/2003 fiecărui proprietar proporțional cu cota sa parte indiviză și nu pârâtei Asociația de proprietari.
Reclamantul a declarat recurs împotriva acestei sentințe care prin decizia civilă nr.596 din 17.03.2008 a Tribunalului Iașia fost respins ca nefondat, decizie irevocabilă.
Pentru a se pronunța astfel, tribunalul a reținut:
În prezenta cauză reclamantul a solicitat obligarea Asociației de proprietari Bd. - 7, - la plata sumei de 13.000 lei reprezentând 3.600 lei contravaloarea reparației terasei prin lucrările de izolare și 9400 lei reprezentând prejudiciu adus apartamentului proprietatea reclamantului datorită degradărilor existente la terasa blocului.
Tribunalul constată că în mod legal instanța de fond respins cererea reclamantului întrucât nu a fost dovedit în cauză caracterul cert determinat din punct de vedere al întinderii prejudiciului produs reclamantului, nefiind posibil a se verifica astfel temeinicia pretențiilor deduse judecății.
În plus, deși lucrările de reparații a hidroizolației terasei au fost prevăzute în programul de măsuri aprobat și Adunarea Generală a proprietarilor sub rezerva constituirii fondului de reparații conform HG400/2003 (art. 46) în vigoare la acea dată, care prevede că aceste fonduri se constituie prin participarea tuturor proprietarilor; acest fond nu a fost constituit integral, nefiind aprobată efectuarea reparațiilor în Adunarea Generală a Asociației de Proprietari de către reclamant.
De asemenea, tribunalul constată că nu s-a dovedit de către reclamant căruia îi revenea sarcina probei, faptul că lucrările de hidroizolație la terasa blocului ar corespunde din punct de vedere calitativ, nefiind depus la dosar nici procesul verbal de recepție a lucrărilor prin care să se facă dovada recepției lucrărilor de către beneficiarul acestora - Asociația de proprietari Bd. - 7.
Cu toate că reclamantul a invocat că urgența a impus efectuarea lucrărilor pe cheltuiala sa, tribunalul constată că acesta avea la îndemână în această ipoteză căile legale, respectiv promovarea unei acțiuni pe calea ordonanței președințiale prin care să solicite asociației de proprietari îndeplinirea obligațiilor aflate în sarcina acesteia potrivit legii.
În considerarea celor anterior expuse, în baza art. 312 Cod procedură civilă tribunalul urmează a respinge recursul formulat de reclamant ca neîntemeiat.
Reclamantul formulează recurs împotriva deciziei irevocabile a tribunalului, arătând prin declarația de recurs doar că motivele le va arăta în termen legal, nemaifăcând acest lucru nici până la data judecării căii de atac.
Prioritar se reține că recursul este inadmisibil pentru considerentele la care ne vom referi în continuare.
Recursul este calea de atac prin intermediul căruia părțile sau Ministerul Public solicită în condițiile și pentru motivele limitativ determinate de lege desființarea unei hotărâri judecătorești pronunțată fără drept de apel, în apel sau de un organ cu activitate jurisdicțională (art.299 și urm. Cod procedură civilă).
În speță hotărârea atacată nu face parte din nici o categorie de hotărâri la care se referă dispozițiile art.299 Cod procedură civilă.
Decizia civilă nr.596 din 17.03.2008 a fost pronunțată de Tribunalul Iași, în recurs, respectiv în calea de atac a recursului formulată de reclamantul împotriva sentinței civile nr.6246 din 28.05.2007 a Judecătoriei Iași (sentință nesusceptibilă de apel), fiind irevocabilă.
Cum hotărârea atacată în prezentul recurs nu se găsește cuprinsă în dispozițiile art.299 Cod procedură civilă, fiind pronunțată de o instanță de recurs, ea nu mai poate fi atacată din nou cu recurs, deoarece potrivit art.377 al.4 Cod procedură civilă aceste hotărâri sunt irevocabile.
Împotriva hotărârilor irevocabile nu se mai poate introduce recurs, acesta fiind inadmisibil.
Față de considerentele arătate Curtea va respinge ca inadmisibil recursul.
Pentru aceste motive,
În numele legii,
DECIDE:
Respinge ca inadmisibil recursul formulat de reclamantul împotriva deciziei civile nr.596 din 17.03.2008 pronunțată de Tribunalul Iași, decizie pe care o menține.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședință publică, azi 17.09.2008.
PREȘEDINTE, JUDECĂTOR, JUDECĂTOR,
Grefier,
Red.
Tehnored.
Tribunalul Iași:
-
-
-
23.IX.2008.-
2 ex.-
Președinte:Georgeta BuligaJudecători:Georgeta Buliga, Elena Gheorghiu, Adriana Elena
