Jurisprudenta revendicare imobiliară. Decizia 437/2008. Curtea de Apel Galati
| Comentarii |
|
Dosar nr-
ROMANIA
Curtea de Apel Galați
Secția civilă
Decizia civilă nr.437/
Ședința publică din 26 iunie 2008
PREȘEDINTE: Elena Romila
JUDECĂTOR 2: Romeo Jirlăeanu
JUDECĂTOR 3: Valentina Gabriela
Grefier -
La ordine fiind judecarea recursului declarat de pârâta Asociația de proprietari nr.380 G, cu sediul în G- -/9, împotriva sentinței civile nr.221 din 24 ianuarie 2008 pronunțată de Tribunalul Galați - Secția comercială, maritimă și fluvială și de contencios administrativ și fiscal - dosar nr-.
La apelul nominal a răspuns intimata G, prin consilier juridic, lipsă fiind recurenta.
Procedura completă.
S-a făcut referatul cauzei, după care;
Consilier juridic pentru intimată, solicită respingerea recursului formulat, motivat de faptul că motivele de recurs, nu se referă la prestarea de servicii și nemulțumirile pârâtei cu privire la sentința de fond, ci se referă la o altă perioadă mult mai veche și care nu are legătură cu cauza de față.
CURTEA
Asupra recursului civil de față;
Din examinarea actelor și lucrărilor dosarului, constată următoarele;
Prin cererea formulată de reclamanta G si înregistrată sub nr- la Tribunalul Galația solicitat in contradictoriu cu pârâta Asociația de Proprietari nr. 380 G obligarea la plata sumei de 5414,78 lei, reprezentând c/val penalităților de întârziere calculate pentru neplata in termen a serviciilor de alimentare cu apa calda si energie termica pentru încălzire, pentru perioada 08.2005 - 06.2007, cu cheltuieli de judecata.
Motivându-și in fapt cererea, reclamanta a precizat ca prin contractele nr. 164 bis/1999 si - /2005, încheiate cu parata aceasta s-a obligat sa presteze servicii de furnizare a energiei termice pentru încălzire si ape calde menajere, iar parata sa achite in termen de 15 zile de la primirea facturii c/val acestor servicii.
Deși reclamanta si-a îndeplinit obligațiile contractuale, parata a achitat cu întârziere facturile primite, fiind încălcate astfel prevederile art. 25 din Legea nr.326/2001.
Conf. art. 25 alin. 2 din același act normativ, întârzierea in achitarea sumelor datorate după expirarea termenului de 15 zile de la data emiterii facturii atrage majorări de întârziere.
Conf. Art. 720 ind. 1 cod pr. civilă reclamanta a invitat parata pentru conciliere directa iar aceasta nu s-a prezentat la conciliere.
In drept si-a întemeiat cererea pe dispozițiile art. 969-970 cod civil, art. 46 cod comercial Legea nr. 326/2001 si prevederile contractelor încheiate intre părți.
Legal citata parata a fost prezenta in instanță.
Prin întimpinarea depusă de parata,aceasta a solicitat respingerea cererii ca nefondată întrucât facturile au fost refuzate la plata,iar contravaloarea acestora trebuia compensata cu contravaloarea aparatelor de măsura achiziționate de parata.
Au fost purtate discuții intre părți de compensare a acestor cheltuieli,care nu s-au finalizat. la dosarul cauzei s-au depus acte (filele 54-87).
Prin sentința civilă nr. 221 din 24 ianuarie 2008 Tribunalul Galația admis cererea formulată de reclamanta G, în contradictoriu cu pârâta Asociația de Proprietari nr.380
A fost obligată pârâta către reclamantă la plata sumei de 5414,78 RON cu titlu de pretenții și 499,65 RON cheltuieli de judecată.
S-a reținut în motivarea sentinței că pârâta nu și-a respectat obligațiile contractuale conform facturilor fiscale pe perioada august 2005 - iunie 2007, astfel că în mod corect s-au calculat penalități de întârziere.
Impotriva acestei sentințe a declarat recurs, pârâta Asociația de Proprietari nr.38o G, criticând-o pentru nelegalitate pentru următoarele motive;
- refuzul la plată a facturilor a fost legal în baza dispozițiilor art.5.7 din contract.
- după acceptarea tacită a refuzului de plată a facturilor, reclamanta a perceput ilegal penalități pentru facturile neachitate.
Prin încheierea din 24 aprilie 2008 în dosarul nr- Curtea de Apel Galați - Secția Contencios Administrativ și Fiscal, a trimis cauza Secției Civile a Curții de Apel Galați, având în vedere modificările legislative prevăzute de Ordonanța nr.13 din februarie 2008.
Cauza a fost înregistrată sub nr- la Secția civilă a Curții de Apel Galați.
Recursul declarat de pârâtă este nefondat.
Potrivit dispozițiilor art.5.7 din contractul pentru distribuirea agentului termic pentru încălzire și apă caldă menajeră nr. 164 bis/1999 (fila 32 dosar fond) în cazul când consumatorul asigură fondurile pentru achiziționarea și montarea aparatelor de măsură în devans față de programul aprobat de Consiliul local, distribuitorul va deduce eșalonat valoarea cheltuielilor făcute de acesta pe baza unei înțelegeri între părți dacă consumatorul nu are debite restante.
In speță pârâta avea facturi restante la care s-au calculat penalități de întârziere conform situației prezentate de reclamantă - filele 6 -7 dosar fond.
De asemenea față de refuzul la plată a facturilor restante reclamanta și-a exprimat punctul de vedere comunicat prin adresa nr.6023/2537 din 14 august 2006 - fila 78 dosar fond.
Pentru aceste considerente nu se poate accepta motivarea recurentei că intimata a acceptat tacit refuzul la plată a facturilor neachitate.
In consecință, în conformitate cu dispozițiile art.312 alin.1 cod pr. civilă se va respinge ca nefondat recursul declarat de pârâta Asociația de Proprietari nre.380 G, împotriva sentinței civile nr. 221 din 24 ianuarie 2008 Tribunalului Galați.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
DECIDE
Respinge ca nefondat recursul declarat de pârâta Asociația de Proprietari nr.380 G, cu sediul în G- -/9, împotriva sentinței civile nr.221 din 24 ianuarie 2008 pronunțată de Tribunalul Galați - Secția Comercială, Maritimă și Fluvială și de Contencios Administrativ și Fiscal - dosar nr-.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședința publică din 26 iunie 2008.
Președinte Judecător Judecător
- - - - -
Grefier
Red. /1.07.2008
Tehn./ 2 ex./1.07.2008
fond - -
Președinte:Elena RomilaJudecători:Elena Romila, Romeo Jirlăeanu, Valentina Gabriela
