Jurisprudenta revendicare imobiliară. Decizia 527/2008. Curtea de Apel Galati
| Comentarii |
|
Dosar nr-
ROMANIA
Curtea de Apel Galați
Secția civilă
Decizia civilă nr. 527/
Ședința publică din 25 septembrie 2008
PREȘEDINTE: Elena Romila
JUDECĂTOR 2: Viorica Mihai Secuianu
JUDECĂTOR 3: Valentina
Grefier -
La ordine fiind judecarea recursului declarat de pârâta Asociația de proprietari nr.358 A G, cu sediul în G 18- -/4, împotriva sentinței civile nr.2592 din 3 decembrie 2007 pronunțată de Tribunalul Galați -Secția comercială, maritimă și fluvială și de contencios administrativ și fiscal - dosar nr-.
La apelul nominal a răspuns pentru recurentă, avocat și intimata G, prin consilier juridic.
Procedura completă.
S-a făcut referatul cauzei, după care;
Consilier juridic pentru intimată, depune la dosar în copie xerox raportul de expertiză contabilă, efectuat de expert în dosarul nr- al Tribunalului Galați - Secția comercială, pentru a demonstra că în acea cauză sunt cuprinse și facturi ce se regăsesc și în prezentul dosar.
Apărătorul recurentei, precizează că raportul de expertiză pe care l-a depus intimata la dosar, este anulat de instanță, astfel că solicită ca acest raport de expertiză să nu fie luat în considerare, întrucât instanța a dispus anularea acestuia pentru necitarea părților la efectuarea expertizei. De asemenea precizează că a invocat și solicitat prin motivele de recurs, și un motiv de ordine publică, și a solicitat efectuarea unei expertize contabile care să stabilească pe baza de acte dacă recurenta are debite față de intimată, în caz că instanța apreciază că pe fondul cauzei nu sunt suficiente elemente care să dovedească că recurenta nu datorează nici un fel de plăți către intimată. Menționează că totodată și la instanța de fond s-a solicitat efectuarea unei expertize în acest sens.
Consilier juridic pentru intimată se opune cererii privind efectuarea unei expertize în cauză.
Curtea, potrivit dispozițiilor art.305 cod pr. civilă, respinge proba cu expertiză contabilă solicitată, și acordă cuvântul în dezbateri.
Apărătorul recurentei, precizează că prin motivele de recurs a invocat un motiv de ordine publică, având în vedere contradicțiile existente între considerentele hotărârii pronunțate și dispozitiv. Solicită pentru motivele scrise de la dosar și expuse pe larg în ședința publică, admiterea recursului formulat, casarea hotărârii pronunțate și trimiterea cauzei pentru rejudecare la aceeași instanță. Pe fondul cauzei precizează că din cuprinsul dosarului rezultă contravaloarea cheltuielilor efectuate pentru apa caldă și menajeră, însă din calcul nu rezultă ce sume anume trebuie achitată. Facturile emise sunt pentru prestări servicii și nu pentru plata de majorări. față de neclaritățile din calcularea majorărilor, solicită admiterea recursului, a se dispune casarea hotărârii pronunțate cu trimiterea acesteia spre efectuarea unei expertize contabile. In subsidiar în caz că nu se va reține prima pledoarie, pe fondul cauzei solicită respingerea acțiunii formulate de intimată. Solicită obligarea la plata cheltuielilor de judecată.
Consilier juridic pentru intimată, solicită a se dispune casarea hotărârii pronunțate și trimiterea cauzei pentru rejudecare la aceiași instanță.
CURTEA
Asupra recursului civil de față;
Examinând actele și lucrările dosarului, constată;
Prin cererea înregistrată sub nr- pe rolul Tribunalului Galați, reclamanta G, în contradictoriu cu pârâta Asociația de Proprietari nr.358 A G, solicită obligarea la plata sumei de 90.398,78 lei reprezentând debit pentru facturile de energie termică și apă caldă menajeră pentru perioada 28 februarie 2005 - 31 decembrie 2005.
In motivarea cererii arată că și-a îndeplinit obligațiile asumate prin contractul nr.163/1999; nr. 163/2005 și actele adiționale succesive, însă pârâta nu a achitat sau a achitat cu întârziere contravaloarea facturilor primite, motiv pentru care au calculat penalități de întârziere, conform nr.HG1043/2001, R HG 874/2002, 1513/2002, nr.OUG 197/2002, nr.OUG5/2003 și Legea nr.51/2006.
Tribunalul Galați, prin sentința civilă nr.2592 din 3 decembrie 2007 admis acțiunea, a obligat pe pârâtă să plătească reclamantei suma de 90.398,78 lei reprezentând contravaloare debit servicii prestate precum și suma de 3.060,17 lei cu titlu de cheltuieli de judecată reținând că pârâta nu a achitat la scadență contravaloarea serviciilor de care a beneficiat.
Impotriva acestei hotărâri, a declarat recurs, pârâta Asociația de Proprietari nr.358 A G, învederând faptul că nu datorează nici o sumă de bani reclamantei cu titlu de debit pentru perioada 28 februarie 2005 - 31 decembrie 2005.
Apreciază că pe fondul cauzei nu sunt suficiente elemente care să dovedească că recurenta nu datorează nici un fel de plăți către intimată, solicitând efectuarea unei expertize contabile care să stabilească pe bază de acte dacă recurenta are debite față de intimată.
Verificând legalitatea hotărârii recurate prin prisma motivelor de recurs și a dispozițiilor art.304/1 Cod proc. civilă, constată recursul fondat, pentru următoarele considerente;
Recurenta - pârâtă a contestat debitul solicitat de reclamantă în acțiune.
In recurs s-au depus la dosar înscrisuri noi și o expertiză judiciară contabilă efectuată într-un alt litigiu ce se poartă între părți.
Potrivit dispozițiilor art.305 cod pr. civilă, în instanța de recurs nu se pot produce probe noi, cu excepția înscrisurilor care pot fi depuse până la închiderea dezbaterilor.
Cum la instanța de fond nu s-a administrat decât proba cu înscrisurile depuse de reclamantă și față de înscrisurile noi depuse în fața instanței de recurs reține că sunt aplicabile dispozițiile art.312 alin.3 cod pr.civilă.
Față de considerentele expuse mai sus, va admite recursul, va casa sentința civilă nr.2592 din 3 decembrie 2007 Tribunalului Galați, și va trimite cauza spre rejudecare la instanța competentă potrivit dispozițiilor art.51 alin.3 din Legea nr.51/2006 modificată prin nr.OUG13/2008.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
DECIDE
Admite recursul declarat de pârâta Asociația de Proprietari nr.358 A G, cu sediul în G 18- -/4, și în consecință;
Casează sentința civilă nr.2592 din 3 decembrie 2007 pronunțată de Tribunalul Galați - Secția comercială, maritimă și fluvială și de contencios administrativ și
fiscal, în dosarul nr-, și trimite cauza spre rejudecare la Judecătoria Galați.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședința publică din 25 septembrie 2008.
Președinte Judecător Judecător
- - - - - - -
Grefier
Red. /21.10.2008
Tehn.
2 ex./21.10.2008
fond - -
Președinte:Elena RomilaJudecători:Elena Romila, Viorica Mihai Secuianu, Valentina
