Jurisprudenta revendicare imobiliară. Decizia 562/2008. Curtea de Apel Galati
| Comentarii |
|
Dosar nr-
ROMANIA
Curtea de Apel Galați
Secția civilă
Decizia civilă nr.562/
Ședința publică din 9 octombrie 2008
PREȘEDINTE: Valentina Gabriela Baciu
JUDECĂTOR 2: Romeo Jirlăeanu
JUDECĂTOR 3: Elena
Grefier -
La ordine fiind judecarea recursului declarat de pârâta Asociația de proprietari nr.358 A G, cu sediul în G- -/4, împotriva sentinței civile nr.2624 din 6 decembrie 2007 pronunțată de Tribunalul Galați - Secția comercială, maritimă și fluvială și de contencios administrativ și fiscal - dosar nr-.
La apelul nominal a răspuns pentru recurentă, avocat, și intimata G prin consilier juridic.
Procedura completă.
S-a făcut referatul cauzei, după care;
Consilier juridic pentru intimată, precizează că a verificat la societate aspectele susținute de apărătorul recurentei la termenul anterior, și s-a constatat că există facturi de plată emise pentru recurentă însă aceste facturi nu sunt pentru aceiași perioadă cu cele din prezentul dosar.
Apărătorul recurentei, susține că este vorba despre facturi care fac și obiectul prezentului dosar, și acest fapt rezultă din copia acțiunii formulată de intimată, și pe care a depus-o în copie la termenul anterior. Față de cele susținute de intimată prin reprezentant, solicită admiterea recursului formulat de pârâtă, casarea sentinței de fond și trimiterea cauzei pentru rejudecare în vederea efectuării unei expertize contabile autorizate.
Consilier juridic pentru intimată, consideră că se impune efectuarea unei expertize contabile, astfel că nu se opune ca această cauză să fie trimisă la instanța de fond pentru rejudecare.
CURTEA
CURTEA
Asupra recursului civil de față;
Din examinarea actelor și lucrărilor dosarului constată următoarele;
Prin cererea înregistrată sub nr-, reclamanta G, a chemat în judecată pe pârâta Asociația de Proprietari nr.358 G, solicitând obligarea acesteia la plata sumei de 131.185,11 lei, reprezentând majorări de întârziere pentru prestația de apă caldă menajeră și majorări de întârziere pentru prestația de energie termica, cu cheltuieli de judecată.
În motivarea acțiunii, s-a arătat că în baza contractelor de prestări servicii încheiate între părți, reclamanta a furnizat pârâtei servicii de energie termică și apă caldă curentă, aceasta din urmă obligându-se să plătească contravaloarea prestațiilor la termene prevăzute de nr.HG 425/1993, Legea nr.4/1981 (modificată prin Legea nr.198/1997) și Legea nr.326/2001.
Astfel, pentru serviciile prestate, reclamanta a facturat consumul lunar, a transmis factura consumatorului, iar acesta nu și-a achitat obligația colaterală prevăzută în contract de a plăti prețul în termen de 30 de zile pentru apa caldă curentă și respectiv 15 zile pentru prestația de energie termică, motiv pentru care datorează și majorări de întârziere.
A precizat că pârâta a fost convocată în vederea soluționării litigiului pe cale amiabilă, în conformitate cu dispozițiile art.720 Cod pr. civilă, însă acest demers a rămas fără rezultat (proces verbal de conciliere nr. 3238/22 10.2007 - fila 3).
În drept, a invocat prevederile art. 969, 970 Cod civil.
În dovedirea cererii sale, reclamanta a depus la dosarul cauzei în copie, contractul pentru distribuirea agentului termic pentru încălzire și apă caldă menajeră și acte adiționale, facturi fiscale emise pentru serviciile furnizate și pentru majorările de întârziere(filele 3 - 60).
Reclamanta a timbrat legal acțiunea cu taxa de timbru de 3.510,91 lei și timbru judiciar de 5 lei.
Reclamanta a depus la dosarul cauzei și modul de calcul al majorărilor de întârziere aferent facturilor emise, defalcat pe apă caldă și termoficare.
Legal citată, pârâta nu s-a prezentat în instanță și nu a formulat întâmpinare.
Prin sentința civilă nr.2624 din 6 decembrie 2007 Tribunalul Galați - Secția comercială, maritimă și fluvială și de contencios administrativ și fiscal, a admis acțiunea în pretenții formulată de reclamanta G, în contradictoriu cu pârâta Asociația de Proprietari nr.358 A
A fost obligată pârâta să plătească reclamantei suma de 131.185,11 lei reprezentând majorări de întârziere și 2315,91 lei cheltuieli de judecată.
S-a reținut în motivarea sentinței că pârâta nu a achitat la scadență, contravaloarea serviciilor de care a beneficiat de la G, în calitate de distribuitor agent termic datorând majorările de întârziere conform art.16 din contractul încheiat între părți.
Impotriva acestei sentințe, a declarat recurs, pârâta Asociația de Proprietari nr.358 A G, criticând-o pentru nelegalitate întrucât facturile emise pentru majorările la care se face referire în acțiune nu cuprind debitele restante pentru perioada menționată.
Se solicită casarea cu trimitere a cauzei spre rejudecare la instanța de fond pentru efectuarea unei expertize contabile de verificare a documentelor existente - facturi, chitanțe, procese verbale prin care se atestă efectuarea de plăți.
Prin încheierea din 8 mai 2008 în dosarul nr- a Curții de Apel Galați - Secția comercială, maritimă și fluvială și de contencios administrativ și fiscal, a fost scoasă cauza de pe rol și înaintată Secției Civile, invocându-se modificările legislative prevăzute de Ordonanța nr.13 din februarie 2008.
Cauza a fost înregistrată la Secția Civilă a Curții de Apel Galați, sub nr-.
In fața acestei instanțe ambele părți au fost de acord ca respectiva cauză să fie trimisă spre rejudecare la instanța de fond în vederea efectuării expertizei contabile la care s-a referit recurenta în motivele de recurs.
S-a precizat că nu există consens în ceea ce privește existența unor facturi prin care să se solicite penalități de întârziere pentru neplata serviciilor prestate aferente perioadei 31 august 2005 - 30 iunie 2007.
Recursul declarat de pârâtă este fondat.
Necesitatea efectuării expertizei contabile invocate în motivele de recurs a fost considerată justificată și de intimată.
In fața instanței de recurs nu se pot produce probe noi cu excepția înscrisurilor așa cum prevăd dispozițiile art.305 cod pr. civilă.
Pentru aceste considerente în conformitate cu dispozițiile art.312 alin.3 cod pr. civilă, urmează a se dispune casarea sentinței civile nr.2624 din 6 decembrie 2007 pronunțată de Tribunalul Galați - secția comercială, maritimă și fluvială și de contencios administrativ și fiscal, și trimiterea cauzei spre rejudecare la Judecătoria Galați - instanță de fond competentă, potrivit dispozițiilor art.51 alin.3/1 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.13/2008.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
DECIDE
Admite recursul declarat de pârâta Asociația de Proprietari nr.358 A G, cu sediul în G- -/4, și în consecință;
Casează sentința civilă nr. 2624 din 6 decembrie 2007 pronunțată de Tribunalul Galați - Secția comercială, maritimă și fluvială și de contencios administrativ și fiscal, și trimite cauza spre rejudecare la Judecătoria Galați.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședința publică din 9 octombrie 2008.
Președinte Judecător Judecător
- - - - - -
Grefier
Red. /21.10.2008
Tehn.
2 ex./21.10.2008
fond - -
Președinte:Valentina Gabriela BaciuJudecători:Valentina Gabriela Baciu, Romeo Jirlăeanu, Elena
