Plângere împotriva încheierii de carte funciară (art.52 legea 7/1996). Decizia 102/2008. Curtea de Apel Cluj
| Comentarii |
|
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL CLUJ
SECȚIA CIVILĂ, DE MUNCĂ ȘI ASIGURARI SOCIALE,
PENTRU MINORI ȘI FAMILIE
DOSAR NR-
DECIZIA CIVILĂ NR. 102/R/2008 | |
Ședința publică 16 ianuarie 2008 | |
Instanța constituită din: | |
PREȘEDINTE: Marta Carmen Vitos | - - - |
JUDECĂTORI: Marta Carmen Vitos, Traian Dârjan Viorica | - - - |
GREFIER: | TARȚA |
S-a luat în examinare recursul declarat de pârâtul Oficiul de cadastru și Publicitate Imobiliară, împotrivadeciziei civile nr. 571/A din 3 octombrie 2007, pronunțată de Tribunalul Cluj îndosarul nr-, privind și pe reclamanții și, având ca obiect plângere împotriva încheierii de carte funciară
La apelul nominal se prezintă reprezentantul reclamanților intimași și, avocat, lipsă fiind reprezentantul pârâtului recurent Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară
Procedura de citare este legal îndeplinită.
Recursul nu este timbrat.
S-a făcut referatul cauzei, după care se constată că, la data de 12 decembrie 2007, reclamanții intimați au depus la dosar prin registratura instanței întâmpinare și delegația de reprezentare.
La temenul de azi reprezentantul reclamanților intimați depune la dosar chitanța prin care se face dovada achitării onorariului avocațial.
Verificând actele dosarului, instanța constată că, deși a fost legal citat pârâtul recurent cu mențiunea achitării taxelor de timbru aferente recursului, până la acest termen de judecată acesta nu s-a conformat dispoziției instanței.
Raportat la această situație, instanța din oficiu, invocă excepția netimbrării recursului și acordă cuvântul asupra acesteia.
Reprezentantul reclamanților intimați pune concluzii de admitere a excepției invocate de instanță, iar pe fond arată că înțelege să susțină întâmpinarea depusă la dosar. Solicită obligarea recurentului la plata cheltuielilor de judecată potrivit chitanței depuse la dosar.
Curtea reține cauza în pronunțare asupra excepției invocate.
CURTEA
Prin sentința civilă nr.3152 din 16 aprilie 2007 a Judecătoriei Cluj -N, s-a respins excepția lipsei calității procesuale pasive a Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară
S-a admis plângerea formulată de petiționarii și în contradictoriu cu intimatul OFICIUL DE CADASTRU ȘI PUBLICITATE IMOBILIARĂ C și în consecință, s-a dispus întabularea dreptului de proprietate în favoarea petiționarilor și în baza deciziei Prefecturii județului C nr.65/1100/09 aprilie 1992, asupra cotei de 250/1234 parte din parcela cu nr.top 8916/2 înscrisă în CF nr.25565 C, teren situat în C-N,-.
A fost obligat intimatul să le plătească petiționarilor cheltuieli de judecată în sumă de 300 lei.
Pentru a pronunța această soluție, judecătoria a reținut că intimatul are calitate procesuală pasivă, în condițiile în care Legea nr.7/1996 prevede că încheierea de înscriere sau de respingere a OCPI poate fi atacată cu plângere, această plângere trebuind să fie depusă la sediul intimatului, care este obligat să o înainteze judecătoriei în raza căreia se află imobilul, însoțită de dosarul încheierii și de copia cărții funciare.
Pe fondul cauzei, judecătoria a reținut că prin decizia nr.65/1100 din 9.04.1992 a Prefecturii jud.C, s-a atribuit în favoarea deținătorilor dreptului de folosință asupra terenului situat în C-N,-, nr.8916/2 și proprietari ai construcțiilor și, dreptul de proprietate asupra suprafeței de 250 mp teren, corespunzător cotelor ce le dețin în cartea funciară.
Pentru înscrierea acestei decizii în cartea funciară, petiționarii au întocmit documentația cadastrală vizată de OCPI
Față de prevederile art.48 din Legea nr.7/1996, coroborate cu ale art.20 alin.3 din același act normativ, dreptul de proprietate în favoarea petiționarilor se poate înscrie în temeiul actului autorității administrative.
Așa fiind, în temeiul art.50 din Legea nr.7/1996, s-a admis plângerea petiționarilor în contradictoriu cu intimatul.
Prin decizia civilă nr.517 din 3 octombrie 2007 a Tribunalului Cluj, s-a respins ca nefondat apelul declarat de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară C-N, în contradictoriu cu intimații și, și împotriva sentinței civile nr.3152/16.04.2007 a Judecătoriei Cluj -
A fost obligat apelantul să îi plătească intimatului cheltuieli de judecată în sumă de 500 lei.
Pentru a decide astfel, tribunalul a reținut că apelantul are calitate procesuală pasivă.
În speță nu sunt incidente dispozițiile Legii nr.554/2004, chiar dacă decizia nr.65/1992 emisă în temeiul Legii nr.18/1991, emană de la o autoritate administrativă.
Nu este necesar consimțământul coproprietarilor tabulari, deoarece petiționarii au solicitat întabularea cotei lor de proprietate, iar nu și dezmembrarea parcelei topografice.
Documentația cadastrală întocmită de petent a fost vizată chiar de către apelant, pentru ca apoi să își conteste propriul său act, situație în care încheierea de respingere a cererii de întabulare a fost pronunțată cu încălcarea dispozițiilor Legii nr.7/1996.
Împotriva acestei decizii a declarat recurs pârâtul Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară C, solicitând modificarea ei în sensul respingerii acțiunii reclamantului.
În motivarea recursului, pârâtul a susținut că nu are calitate procesuală pasivă, soluționarea plângerii făcându-se în baza Legii nr.7/1996, ale cărei dispoziții se întregesc cu cele ale art.331-339 pr.civ. referitoare la procedura necontencioasă. Activitatea de carte funciară este o procedură nejurisdicțională, respectiv o procedură necontencioasă specială.
Pe fondul cauzei, recurentul a arătat că nu sunt îndeplinite condițiile prevăzute de art.48 din Legea nr.7/1996.
Examinând recursul, curtea reține următoarele:
Potrivit art.20 alin.1 din Legea nr.146/1997, taxele judiciare de timbru se plătesc anticipat.
Întrucât recurentul nu a plătit taxele de timbru cu ocazia înregistrării cererii de recurs, acesta a fost citat pentru termenul din 16 ianuarie 2008, cu mențiunea achitării taxei judiciare de timbru în sumă de 8 lei și a unui timbru judiciar în valoare de 0,3 lei.
Deși recurentul a fost legal citat cu mențiunea achitării taxei judiciare de timbru în sumă de 8 lei și a timbrului judiciar în valoare de 0,3 lei, sub sancțiunea anulării recursului ca netimbrat, acesta nu s-a conformat în mod nejustificat dispozițiilor instanței.
Cu toate că recurentul a invocat excepția lipsei calității lui procesuale pasive, în speță primează excepția privitoare la neachitarea taxelor de timbru, deoarece instanța nu poate pune în discuția părților alte probleme legate de judecarea recursului repartizat aleatoriu spre soluționare, înainte de achitarea taxelor de timbru legal datorate și aduse la cunoștința plătitorului.
Așa fiind, în baza art.137 alin.1 pr.civ. coroborat cu art.20 alin.3 din Legea nr.146/1997, se va admite excepția netimbrării recursului și în consecință, se va anula recursul, ca netimbrat.
În temeiul art.274 alin.1 pr.civ. recurentul va fi obligat să le plătească intimaților cheltuieli de judecată în recurs, în sumă de 500 lei.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
DECIDE
Admite excepția netimbrării recursului și în consecință:
Anulează ca netimbrat recursul declarat de pârâtul OFICIUL DE CADASTRU ȘI PUBLICITATE IMOBILIARĂ C, împotriva deciziei civile nr.517/A din 3 octombrie 2007 a Tribunalului Cluj pronunțată în dosar nr-, pe care o menține.
Obligă pe numitul recurent să le plătească intimaților și suma de 500 lei, cheltuieli de judecată în recurs.
Decizia este irevocabilă.
Dată și pronunțată în ședința publică din 16 ianuarie 2008.
PREȘEDINTE, JUDECĂTORI, GREFIER,
- - - - - TARȚA
Red.DT. 18.01.2008
Dact.CA:22.01.2008 - 3 ex.
Jud.fond.
Jud.apel.;
Președinte:Marta Carmen VitosJudecători:Marta Carmen Vitos, Traian Dârjan Viorica
