Plângere împotriva încheierii de carte funciară (art.52 legea 7/1996). Decizia 380/2008. Curtea de Apel Timisoara
| Comentarii |
|
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL TIMIȘOARA OPERATOR 2928
SECȚIA CIVILĂ
DOSAR NR-
DECIZIA CIVILĂ NR. 380
Ședința publică din 15 aprilie 2008
PREȘEDINTE: Maria Lăpădat
JUDECĂTOR 2: Ion Graur
JUDECĂTOR: Dr. - -
GREFIER: - -
S-a luat în examinare recursul declarat de reclamantul Consiliul Local împotriva deciziei civile nr. 911 din 7.11.2007 pronunțată de Tribunalul Timiș în dosar nr-, în contradictoriu cu pârâții, și Oficiul de cadastru și Publicitate Imobiliară T, având ca obiect plângere CF.
La apelul nominal făcut în ședința publică, au lipsit părțile.
Procedura legal îndeplinită.
După deschiderea dezbaterilor, s-a făcut referatul cauzei după care instanța, verificând actele și lucrările dosarului, constată că s-a solicitat judecarea cauzei în lipsă, potrivit art. 242 pct.2 pr.civ. și, văzând că nu mai sunt cereri sau probe de administrat, constată cauza în stare de judecată și o reține spre soluționare.
R E A,
Deliberând asupra recursului de față, reține următoarele:
Prin decizia civilă nr.911/A/07.11.2007 pronunțată în dosar nr-, Tribunalul Timișa admis apelul formulat de pârâtul Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară T împotriva sentinței civile nr.2621/15.03.2007, pronunțată de Judecătoria Timișoara în dosar nr-, în contradictoriu cu reclamantul Consiliul Local și pârâții și.
A schimbat în parte hotărârea apelată.
A admis excepția lipsei calității procesuale pasive a
A respins plângerea formulată de petentul Consiliul Local în contradictoriu cu T pentru lipsa calității pasive a acestuia.
A dispus radierea notării procesului ce face obiectul dosarului nr.10234/C/1999 al Tribunalului Timiș din CF 5435, nr. top 174.
A menținut în rest dispozițiile sentinței apelate.
Pentru a pronunța astfel, tribunalul a reținut că prin sentința civilă nr.2621/15.03.2007 pronunțată de Judecătoria Timișoara, în dosar nr-, a fost admisă plângerea formulată de petentul Consiliul Local în contradictoriu cu intimații, și Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară T, s-a dispus anularea încheierii de carte funciară nr.37335/7.07.2006 pronunțată de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară T și a fost obligat Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară T să radieze notarea procesului din CF nr.5435 nr. top 174.
Judecătoria a reținut că prin încheierea nr.37335/2006 Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Tar espins cererea petentului Consiliul Local de radiere a notării procesului din cartea funciară, cu motivarea că din cuprinsul sentinței de perimare nu rezultă numărul dosarului cererii care se perimă și care se solicită a fi radiată.
Prin apelul declarat, Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Tas olicitat schimbarea în parte a sentinței civile nr. 2621/15.03.2007 pronunțată de Judecătoria Timișoara, în sensul admiterii excepției lipsei calității procesuale pasive a T, cu motivarea că procedura plângerii împotriva încheierii de CF este una necontencioasă și că T, nu are calitate procesuală pasivă.
A arătat că Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară T este obligat să pună în aplicare hotărârea judecătorească pronunțată în cazul plângerii împotriva încheierii de CF, și că activitatea de carte funciară este o activitate nejurisdicțională, respectiv o procedură necontencioasă specială.
Tribunalul a apreciat întemeiat apelul declarat de T, l-a admis și a dispus în sensul celor mai sus menționate, cu motivarea în esență că T nu are calitate procesuală pasivă în plângerile împotriva încheierilor de CF, deși acesta este emitentul încheierii atacate căruia îi revine obligația să respecte hotărârea judecătorească pronunțată în cadrul plângerilor împotriva încheierilor de carte funciară.
Mai mult, s-a reținut că în prezenta cauză, plângerea nu a fost formulată în contradictoriu cu T - acesta fiind introdus din oficiu în cauză de către instanță.
În termen, împotriva deciziei civile nr.911/7.11.2007 pronunțată de Tribunalul Timiș, a declarat recurs reclamantul Consiliul Local care a solicitat admiterea recursului, modificarea deciziei civile recurate, în sensul respingerii apelului declarat de
În motivare a arătat că T are calitate procesuală pasivă în cauză, întrucât este instituția care în urma pronunțării sentinței, are obligația de a efectua rectificările de carte funciară în sensul radierii notaților din cartea funciară privitoare la procesele ce se află pe rolul instanțelor de judecată.
Prin întâmpinare, Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară a solicitat respingerea recursului, cu motivarea că nu are calitate procesuală pasivă în cauză, aspect confirmat și de Înalta Curte de Casație și Justiție, care a stabilit că în cauzele de natura celei dedusă judecății, Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară, nu are calitate procesuală pasivă (decizia civilă nr. LXXII/72 din 15.10.2007).
Examinând decizia civilă recurată în raport de motivele invocate, de dispozițiile art. 109, art. 137. pr. civ., art. 50 din Legea nr.7/1996, Curtea constată că recursul este nefondat.
Astfel, prin sentința civilă nr.2621/15.03.2007 pronunțată în dosar nr-, Judecătoria Timișoaraa admis plângerea formulată de Consiliul Local, a dispus anularea încheierii de CF nr.37335/7.07.2006 pronunțată de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară T, obligând totodată Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară T să radieze notarea procesului din CF nr.5435 nr. top 174.
Deși, reclamantul Consiliul Local prin plângerea formulată împotriva încheierii de CF a stabilit cadrul procesual, în sensul că a indicat ca pârâți pe și, instanța din oficiu a introdus în proces și Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară T, încălcând astfel principiul disponibilității, conform căruia doar părțile au această posibilitate.
În acest context, introducerea în cauză a altor persoane, din inițiativa instanței este nelegală și nu poate fi explicată în baza principiului rolului activ al judecătorului.
Mai mult, în cauză Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară T nu are calitate procesuală pasivă, aspect reținut corect de Tribunalul Timiș, care a admis, în raport de dispozițiile art.109 coroborate cu cele ale art. 137. pr. civ., excepția lipsei calității procesuale pasive a Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară
Între Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară și titularii drepturilor înscrise în CF, nu se raporturi juridice cu caracter civil în legătură cu imobilele evidențiate în CF, Oficiul, neavând calitatea de parte în procedura contencioasă prin formularea plângerii împotriva încheierii de CF.
În același sens s-a pronunțat și Înalta Curte de Casație și Justiție, care prin decizia civilă nr. XXII din 15.10.2007 a admis recursul în interesul legii și a stabilit că în cauzele ce au ca obiect plângerile privind cartea funciară întemeiate pe dispozițiile art. 50 din Legea nr. 7/1996, Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară nu are calitate procesuală pasivă.
Față de considerentele arătate, Curtea în baza art. 312 (1) pr. civ., va respinge recursul declarat de reclamantul Consiliul Local împotriva deciziei civile nr.911 din 7.11.2007 pronunțată de Tribunalul Timiș în dosar nr-.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
Respinge recursul declarat de reclamantul Consiliul Local împotriva deciziei civile nr.911 din 7.11.2007 pronunțată de Tribunalul Timiș în dosar nr-, în contradictoriu cu pârâții, și Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară
Irevocabilă.
Pronunțată în ședința publică din 15 aprilie 2008.
PREȘEDINTE, JUDECĂTOR, JUDECĂTOR 3: Adriana Corhan
- - - - Dr. - -
GREFIER,
- -
Red. 05.05.2008
Tehnored. 2 ex./09.05.2008
Instanța de apel:;
Prima instanță: D-tru
Președinte:Maria LăpădatJudecători:Maria Lăpădat, Ion Graur, Adriana Corhan
