Rectificare carte funciara. Speta. Decizia 415/2009. Curtea de Apel Timisoara
| Comentarii |
|
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL TIMIȘOARA Nr.-operator 2928
SECȚIA CIVILĂ
DOSAR NR-
DECIZIA CIVILĂ NR. 415
Sedința publică din 27 aprilie 2009
PREȘEDINTE: PROF.-.DR.- -
JUDECĂTOR 1: Univ Lidia Barac
JUDECĂTOR 2: Maria Martinescu
GREFIER:
S-a luat în examinare recursul declarat de reclamanții, și împotriva Deciziei civile nr. 701/A/24.10.2008, pronunțată de Tribunalul Timiș în dosarul nr-, în contradictoriu cu pârâții intimați Statul Român prin Consiliul Local al Municipiului și Primăria Municipiului T, având ca obiect rectificare
La apelul nominal făcut în ședință publică s -au prezentat reclamanții recurenți prin avocat și pârâții intimați prin consilier juridic.
Procedura legal îndeplinită.
Recursul legal timbrat.
După deschiderea dezbaterilor, s-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință care învederează instanței că a fost achitată taxa judiciară de timbru de 4 lei și timbrul judiciar de 0, 15 lei, aferente recursului civil de față.
Reprezentanta pârâților intimați a depus întâmpinare.
Reprezentantul reclamanților recurenți a solicitat acordarea unui termen de judecată pentru a lua cunoștință de conținutul întâmpinării.
Instanța a procedat la comunicarea întâmpinării pentru reprezentantul reclamanților recurenți și a respins cererea de amânare, ca neîntemeiată.
Nemaifiind cereri prealabile de formulat și excepții de invocat se acordă cuvântul în susținerea recursului.
Reprezentantul reclamanților recurenți, având cuvântul, a solicitat admiterea recursului, modificarea hotărârii recurate în sensul respingerii apelului și menținerea hotărârii primei instanțe, fără cheltuieli de judecată.
Reprezentanta pârâților intimați, având cuvântul, a solicitat respingerea recursului și menținerea deciziei atacate, învederând că reclamanții recurenți nu au uzat de procedura administrativă, care este o procedură specială, care demarează cu depunerea unei cereri de către persoana îndreptățită la sediul instituției pe care o reprezintă, prin care să solicite intrarea în proprietate asupra terenului aferent imobilului, construcție ce a făcut obiectul Legii nr. 112/1995.
CURTEA
Deliberând asupra recursului civil de față, constată următoarele:
Prin Decizia civilă nr.701/A/24.10.2008 Tribunalul Timișa admis apelul pârâților Statul Român prin Consiliul Local al Municipiului și Primăria Municipiului T, schimbând în tot sentința civilă nr. 2117/21.02.2008, pronunțată în dosar nr- de Judecătoria Timișoara.
Tribunalul a reținut nelegalitatea hotărârii Judecătoriei Timișoara, prin aceea că, în absența unei norme juridice, instanța a conferit reclamanților un drept de proprietate asupra terenului aferent imobilului dobândit în condițiile Legii nr. 112/1995, art.9.
Împotriva acestei hotărâri, reclamanții au declarat recurs, invocând nelegalitatea hotărârii prin prisma dispozițiilor art. 36 din Legea nr. 18/1991 și art. 1 pct. 9 din G nr.11/1997, cu referire la art. 33 din Legea nr. 112/1995.
Sunt invocate și dispozițiile art. 644, 645 Cod civil, ca temei al dobândirii unui drept prin lege.
Verificând recursul astfel declarat prin prisma dispozițiilor art. 299 și urm. Cod procedură civilă, Curtea constată că, în cauză, nu sunt incidente dispozițiile art. 304 pct.8, 9 Cod procedură civilă invocate, hotărârea atacată fiind legală.
Astfel, în mod legitim, instanța a constatat că dispozițiile art. 9 din Legea nr. 112/1995 conferă posibilitatea dobândirii unui drept de proprietate, prin vânzare cu plata integrală sau în rate a prețului, cu privire la imobilele de domeniul Legii nr. 112/1995, context în care reclamanții au dobândit construcțiile evidențiate în contractul de vânzare-cumpărare.Cu privire la " terenul aferent" de 515 mp, curte și grădină, instanța a dat o interpretare corectă dispozițiilor art. 33 din lege, în raport cu dispozițiile art. 35 (2) din Legea nr. 18/1991 ( devenit art. 36), prin referire la art. 13 din Legea nr. 112/1995 și art. 39 din Normele Metodologice, norme încadrate în sfera Legii nr.10/2001, astfel cum a fost modificată prin Legea nr.247/2005.
Interpretarea furnizată de instanță susține posibilitatea atribuirii ex lege a terenului aferent construcțiilor dobândit în baza art. 9 din Legea nr. 112/1991, nu însă și a restului terenului ( curte și grădină), care excede edificatului cumpărat, acestea intrând în ipoteza normei cuprinse în art. 26 din Legea nr. 10/2001, normă al cărei scop nu s-ar atinge într-o interpretare de tipul celei furnizate de reclamanți, căci asemenea terenuri alimentează fondul afectat despăgubirilor în numerar sau retrocedării foștilor proprietari spoliați de regimul comunist.
Așa fiind, în baza art. 312 Cod procedură civilă, Curtea va respinge recursul reclamanților, ca nefondat, în raport cu dispozițiile art. 304 pct. 8 și 9 Cod procedură civilă.
Văzând că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE
Respinge recursul declarat de reclamanții, împotriva Deciziei civile nr. 701/A/24.10.2008, pronunțată de Tribunalul Timiș în dosarul nr-, ca nefondat.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședința publică, azi, 27 APRILIE 2009.
Președinte Judecător JUDECĂTOR 3: Marinela
PROF.-.DR.- - - - -
Grefier
RED.B/18.05.2009
DACT.B/2ex/25.05.2009
INST.APEL- - - Tribunalul Timiș
INST.FOND- - Judecătoria Timișoara
Președinte:Univ Lidia BaracJudecători:Univ Lidia Barac, Maria Martinescu, Marinela
