Rectificare carte funciara. Speta. Decizia 91/2009. Curtea de Apel Oradea
| Comentarii |
|
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL ORADEA
- SECȚIA CIVILĂ MIXTĂ -
Dosar nr-
Complet II recurs
DECIZIA CIVILĂ NR. 91/R/2009
Ședința publică din 21 ianuarie 2009
PREȘEDINTE: Felicia Toader JUDECĂTOR 2: Doina Măduța
JUDECĂTOR 3: Dana Cigan
Judecător - -
Grefier - -
Pe rol, soluționarea recursului civil declarat de recurenta reclamantă ASOCIAȚIA A PROPRIETARILOR DE ȘI, cu sediul în O,-, -.112,. 21, județul B, în contradictoriu cu intimații pârâți CONSILIUL LOCAL, cu sediul în și AGENȚIA NATIONALĂ DE cadastru ȘI PUBLICITATE IMOBILIARĂ, cu sediul în O,- A, jud. B împotriva deciziei civile nr. 386/A din 12 iunie 2008 pronunțată de Tribunalul Bihor prin care a fost păstrată în totalitate sentința civilă nr. 1272 din 15 februarie 2007 pronunțată de Judecătoria Oradea, având ca obiect: rectificare CF.
La apelul nominla făcut în ședință publică se prezintă, av., în reprezentarea recurentei reclamante în baza împuternicirii avocațiale din 21 ianuarie 2008, emisă de Baroul Bihor -Cabinet Individual, lipsă fiind retsul părților.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei că recursul este legal timbrat; la dosar a parvenit prin Serviciul Registratură la data de 14 ianuarie 2008 întâmpinare formulată de Agenția Natională de Cadastru și Publicitate Imobiliară B, după care:
Nefiind alte cereri de formulat sau probe de administrat, instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul asupra recursului.
Reprezentanta recurentei reclamante solicită admiterea recursului, modificarea în tot a hohărârilor atacate în sesnul admiterii acțiunii așa cum a fost aceasta formulată, cu cheltuiieli de judecată.
CURTEA DE APEL
DELIBERÂND:
Prin acțiunea înregistrată la 10 septembrie 2007, Asociația a Proprietarilor de și, a chemat în judecată Consiliul Local al comunei și Agenția Natională de Cadastru și Publicitate Imobiliară B, solicitând instanței să dispună rectificarea înscrierilor din CF 1 de sub A1 și în sensul că întinderea parcelei cu nr. top 475/112 este de 71ha 840 mp și nu de 71840 mp cum greșit se indică în coală.
Prin întâmpinarea depusă, Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Baa rătat că nu se opune admiterii acțiunii, dar pentru a putea opera rectificarea este necesară fie o declarație autentică a titularulul dreptului, fie o hotărâre judecătorească.
Prin sentința civilă nr. 1272 din 15 februarie 2008, Judecătoria Oradeaa respins acțiunea cu motivarea că reclamanta nu are interes, deoarece eroarea materială invocată poate fi rectificată printr-o simplă încheierii de carte funciară.
Apelul reclamantei a fost respins prin decizia civilă nr. 386/A din 12 iunie 2008 pronunțată de Tribunlaul B, cu aceeași motivare a lipsei de interes, în condițiile în care Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Bac omunicat instanței că este nevoie de o hotărâre judecătorească pentru a efectua corectarea.
Reclamanta a declarat recurs, solicitând modificarea hotărârilor pronunțate în sesnul admiterii cererii sale.
Analizând actele depuse, se constată pe de o parte că greșeala este evidentă, deoarece în schița de dezmembrare ( fila 8 dosar fond) suprafața parcelei top 475 /112 este de 71 ha 840 mp ori, în CF 1 sub s-a înscris parcela ca având o suprafață de 71840 mp, deși 71 ha si 840 mp reprezintă 710 840 mp, iar pe de altă parte că este nevoie de o hotărâre judecătorească prin care să se dispună corectarea deoarece nu s-a greșit doar material înscrierea în coală ci s-a greșit și încheierea de întabulare nr. 6570 /1973 în temeiul căreia s-a facut înscrierea.
Interesul reclamantei există deoarece aceasta este o asociație care are ca obiect de activitate administrarea și exploatarea pădurilor, urmărind să obțină un dezmembrământ al dreptului de proprietate în legătură cu acest imobil.
Cheltuielile de judecată nu vor fi acordate însă, deoarece Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară B și-a precizat poziția în fața tuturor instanțelor ca fiind de neopunere față de admiterea acțiunii, devenind aplicabile prevederile art. 275 cod procedură civilă.
Față de cele reținute, instanța va admite recursul, în baza art. 304 pct 9 combinat cu 312 alin 1-3 cod procedură civilă, și va modifica hotărârile pronunțate în sesnul admiterii apelului și a acțiunii reclamantei.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
ADMITE ca fondat recursul civil declarat de recurenta reclamantă ASOCIAȚIA A PROPRIETARILOR DE ȘI, cu sediul în O,-, -.112,. 21, județul B, în contradictoriu cu intimații pârâți CONSILIUL LOCAL, cu sediul în și AGENȚIA NATIONALĂ DE CADASTRU ȘI PUBLICITATE IMOBILIARĂ, cu sediul în O,- A, jud. B împotriva deciziei civile nr. 386/A din 12 iunie 2008 pronunțată de Tribunalul Bihor pe careo modifică și admițând apelul schimbă în întregimesentința civilă nr. 1272 din 15 februarie 2007 pronunțată de Judecătoria Oradea.
ADMITE acțiunea formulată de reclamanta Asociația a Proprietarilor de și împotriva pârâților Consiliul Local al comunei și Agenția Natională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
DISPUNE corectarea foii A a CF 1, poziția 44 în sesnul că întinderea parcelei cu nr. top 475/112 este de 71 ha 840 mp - - mp-.
Fără cheltuieli de jduecată.
IREVOCABILĂ.
Pronunțată în ședința publică din 21 ianuarie 2009
Președinte, Judecător, Judecător, Grefier,
- - - - - - - -
Red dec
29.01.209
Jud fond
Jud apel,
Dact IC
2ex/30.01.2009
Președinte:Felicia ToaderJudecători:Felicia Toader, Doina Măduța, Dana Cigan
