Rezoluțiune contract. Jurisprudență. Decizia 109/2008. Curtea de Apel Iasi
| Comentarii |
|
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL IAȘI
SECȚIA CIVILĂ
Dosar nr-
DECIZIE Nr. 109
Ședința publică de la 26 martie 2008
Completul compus din:
PREȘEDINTE: Georgeta Buliga
JUDECĂTOR 2: Elena Gheorghiu
JUDECĂTOR 3: Adriana Andronic
GREFIER: -
Pe rol judecarea cererii de recurs formulată de reclamanta, împotriva deciziei civile nr.903 din 12 decembrie 2007 pronunțată de Tribunalul Iași; cauza având ca obiect rezoluțiunea contractului de vânzare-cumpărare cu clauză de întreținere autentificat sub nr.32269/17.11.1993.
La apelul nominal făcut în ședință publică se prezintă recurenta asistată de av. -; lipsă fiind intimații și.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul asupra cauzei de către grefier care învederează că dosarul se află la primul termen de judecată.
Av. - depune la dosar împuternicire avocațială, chitanța -/26.03.2008 în sumă de 192 lei emisă de I și un timbru judiciar de 0,50 lei.
Prezentându-se raportul, în conformitate cu dispozițiile art.308 Cod procedură civilă, se apreciază că cererea de recurs nu îndeplinește condițiile de formă; motivele invocate neîncadrându-se în cele prevăzute de art.304 punctele 1-9 Cod procedură civilă.
Instanța, din oficiu, invocă excepția nulității recursului.
Se dă cuvântul recurentei cu privire la excepția invocată.
Av. cere respingerea excepției invocată, referitoare la nulitatea recursului. Consideră că, motivele de recurs invocate se încadrează în cele prevăzute de dispozițiile art.304 punctul 9 Cod procedură civilă, așa cum reiese din dezvoltarea lor și cere a se aprecia.
Cauza rămâne în pronunțare pe excepția nulității recursului.
După deliberare;
CURTEA DE APEL
Asupra recursului civil de față;
Prin sentința civilă nr. 3369 din 27 martie 2007 pronunțată de Judecătoria Iași în dosarul nr- a respins acțiunea formulată de reclamanta în contradictoriu cu pârâții și și s-a luat act de faptul că pârâții nu au solicitat cheltuieli de judecată.
Pentru a se pronunța astfel, prima instanță a reținut că reclamanta a solicitat să se dispună rezoluțiunea contractului de vânzare-cumpărare cu clauză de întreținere autentificat sub nr. 32260/1993, încheiat cu pârâții prin care aceasta le-a înstrăinat casa cu 2 camere și dependințe și suprafața de 2099. în p. județul din care au primit suma de 5000 ROL, iar pentru 45.000 rol pârâții îi prestează întreținerea, reclamanta formulând mai multe acțiuni de desființarea acestui contract, acțiuni ce au fost respinse pe motiv că aceasta nu a acceptat întreținerea pe care pârâții i-a prestat-
Instanța de fond a mai rețin ut din declarațiile martorilor că reclamanta nu a adoptat o atitudine umană în relațiile cu pârâții care au insistat și au încercat să-și îndeplinească obligația de întreținere asumată prin acest contract, reclamanta și încercând să contureze un fapt nereal și anume că este nevoită să apeleze la ajutorul altor persoane străine pentru a se descurca în gospodărie.
Împotriva acestei sentințe a declarat apel.
Prin decizia civilă nr. 903 din 12 decembrie 2007 Tribunalului Iași se respinge apelul formulat de apelanta.
Pentru a hotărî astfel, Tribunalul reține următoarele:
În apel s- administrat proba cu înscrisuri.
Tribunalul, analizând actele și lucrările dosarului, prin prisma motivelor invocate cât și în baza dispozițiilor art. 295 Cod procedură civilă constată că între părți s-a încheiat un contract de vânzare-cumpărare cu clauză de întreținere privind suprafața de 2099. p teren și o casă de locuit cu 2 camere și sală situat în sat, județul I pentru care apelanta în calitate de vânzătoare a primit suma de 5000 ROL, iar pentru diferența de 45.000 ROL cumpărătorii, respectiv intimații s-au obligat să-i acorde întreținere constând în alimente, îmbrăcăminte, locuință, încălzire, medicamente, asistență medicală în caz de boală iar în caz de deces suportarea cheltuielilor de înmormântare.
Tribunalul, constată că în mod corect prima instanță a reținut reaua-credință reclamante-apelante în a primi ajutorul acordat de către pârâții intimați care și-au manifestat în mod constant dorința de a-și îndeplini obligația de întreținere față de aceasta, din întreg probatoriu administrat rezultând această situație.
Atâta timp cât pârâții intimați nu au dovedit că sunt culpabili în respectarea contractului încheiat cu reclamanta apelantă contractul este valabil, o soluție contrară dând posibilitatea vânzătoarei să exercite în mod abuziv drepturile conferite în urma încheierii acestui act juridic.
Constatând că nu sunt întrunite cerințele art. 1020, 1021 cod civil tribunalul va respinge apelul și va păstra sentința.
Împotriva acestei decizii a declarat recurs pentru următoarele motive:
- instanțele au apreciat greșit probele administrate în cauză, din care rezultă că pârâții se fac vinovați de nerespectarea obligațiilor asumate prin contract.
Instanțele au apreciat greșit situația de fapt, iar respingerea acțiunii nu echivalează cu nerespectarea de către pârâți a obligațiilor pentru viitor.
Nu este real că reclamanta a refuzat ajutorul pârâților, deoarece i-a notificat pe aceștia să-și respecte obligațiile asumate.
La termenul din 26.03.2008 instanța a invocat din oficiu nulitatea recursului, excepție ce va fi avută în vedere la soluționarea recursului, ce va fi constatat nul pentru următoarele motive:
Potrivit art. 303 Cod procedură civilă, recursul trebuie motivat înăuntrul termenului de recurs, prin arătarea și dezvoltarea separată a fiecărui motiv de recurs, iar conform art. 306 alin. 1 Cod procedură civilă, recursul este nul dacă nu a fost motivat, cu excepția cazurilor prevăzute la alin. 2, care se referă la motivele de ordine publică.
Prin urmare, motivarea recursului impune dezvoltarea fiecărui motiv de recurs în așa fel încât să facă posibilă încadrarea într-unul din motivele de recurs prevăzute limitativ în art. 304 pct. 1-9 Cod procedură civilă.
În speță, reclamanta face referire numai cu privire la modul de apreciere a probelor administrate, deci invocă motive de netemeinicie a deciziei, ceea ce nu se constituie motiv de recurs.
Drept urmare recursul se va constata nul.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
DECIDE:
Constată nul recursul formulat de reclamanta împotriva deciziei civile nr. 903 din 12.12.2007 pronunțată de Tribunalul Iași, decizie pe care o menține.
Irevocabilă.
Pronunțată în ședință publică, azi 26.03.2008.-
PREȘEDINTE, JUDECĂTOR, JUDECĂTOR,
Grefier,
Red.
Tehnored.
Tribunalul Iași:,
22.04.2008
2 ex.-
Președinte:Georgeta BuligaJudecători:Georgeta Buliga, Elena Gheorghiu, Adriana Andronic
