Speta Legea 10/2001. Decizia 60/2009. Curtea de Apel Iasi
| Comentarii |
|
Dosar nr-
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL IAȘI
SECTIA CIVILĂ
DECIZIE Nr. 60
Ședința publică de la 01 Aprilie 2009
Completul compus din:
PREȘEDINTE: Adriana Elena Andronic
JUDECĂTOR 2: Elena Gheorghiu
Grefier - -
S-a luat în examinare cererea de apel formulată de reclamantul împotriva sentinței civile numărul 1551 din 13.10.2008 pronunțată de Tribunalul Iași.
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă avocat pentru apelant, lipsă fiind reprezentantul intimatului Primarul Municipiului
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că s-au comunicat intimatului înscrisurile depuse la dosar de apelant.
Avocat depune la dosar sentința civilă nr. 1864/17.11.2008 pronunțată de Tribunalul Iași cu privire la alte imobile ce pot fi retrocedate apelantului.
Interpelat, apărătorul apelantului arată că nu mai are alte cereri de formulat.
Nemaifiind alte cereri de formulat, instanța constată apelul în stare de judecată și acordă cuvântul părților la dezbateri.
Avocat solicită admiterea apelului, schimbarea sentinței Tribunalului Iași, apelantul este persoană îndreptățită în condițiile Legii numărul 10/2001 și a normelor metodologice de aplicare pentru întreaga suprafață de teren de 1153 mp dobândită astfel: suprafața de 507,85mp prin contractul de vânzare cumpărare din data de 18.09.1958 iar restul până la 1153 mp prin contractul de vânzare cumpărare încheiat la data de 18.02.1957. Autorii apelantului au figurat în evidențe cu acest teren, dovadă îl reprezintă înscrisul de la finanțele publice din data de 19.06.2002 din care rezultă că au figurat cu acest teren până în anul 1984.
Arată că a făcut dovada că apelantul este persoană îndreptățită la acordarea suprafeței de teren de 1153 mp și nu doar a suprafeței de 504 mp.
Solicită admiterea apelului, schimbarea sentinței Tribunalului Iași și acordarea de măsuri reparatorii, conform expertizei efectuate la instanța de fond, terenul este afectat de detalii de sistematizare. Solicită acordarea de măsuri reparatorii pentru întreaga suprafață de teren, fără obligarea părții adverse la plata cheltuielilor de judecată.
Declarându-se dezbaterile închise, după deliberare:
CURTEA DE APEL:
Asupra apelului civil de față;
Prin sentința civilă nr. 1551 din 13.10.2008 pronunțată de Tribunalul Iașis -a respins cererea formulată de reclamantul în contradictoriu cu pârâtul Primarul Municipiului I și fost dat în debit reclamantul cu suma de 770 lei, reprezentând diferență onorariu expert.
Pentru a se pronunța astfel prima instanță a reținut următoarele:
Prin Notificarea înregistrată sub nr.180/2N/14.11.2001, reclamantul a solicitat măsuri reparatorii prin echivalent sub formă de despăgubiri bănești, în sumă de 80.000.000 lei RON (800.000.000 lei ROL) pentru imobilul compus din casă și terenul aferent în suprafață de 507,83. preluat p. de stat în mod abuziv situat în I,-.
Prin Dispoziția nr. 1343/ 4.07.2007, emisă de pârâtul Primarul municipiului I, i s- respins cererea de acordare de despăgubiri bănești formulată de reclamant - motivat de faptul că legea nr. 10/ 2001 nu prevede această modalitate reparatorie - propunându-se acordarea de măsuri reparatorii constând în despăgubiri în condițiile legii speciale pentru imobilul compus din construcție demolată și suprafața de 507,85. situat p. în I,-.
Prin acțiunea formulată, reclamantul a solicitat anularea Dispoziției nr. 1343/4.07.2007 emisă de pârât, restituirea în natură a terenului în suprafață de 507,85. și p. acordarea de măsuri reparatorii sub formă de despăgubiri bănești pentru construcția demolată situată în I,-.
Potrivit disp. art. 3 alin.1 litera "a" din Legea nr. 10/2001 " sunt îndreptățite, în înțelesul prezentei legi, la măsuri reparatorii constând în restituire în natură sau, după caz, prin echivalent, persoanele fizice, proprietari ai imobilelor la data preluării în mod abuziv a acestora".
În speță, instanța constată că reclamantul este persoană îndreptățită la măsuri reparatorii, făcând dovada dreptului de proprietate asupra imobilului compus din construcție demolată și teren în suprafață de 507,85. și p. a preluării abuzive a acestuia, împrejurare recunoscută și de către pârât prin Dispoziția nr. 1343/ 2007.
Imobilul nu poate fi însă restituit în natură, întrucât expertiza topografică efectuată în cauză a evidențiat faptul că terenul, fosta proprietate a autorilor reclamantului - și - este ocupat și afectat în totalitate de detalii de sistematizare, respectiv, blocuri de locuințe (.593), trotuar, spațiu și utilități.
Împotriva acestei sentințe a formulat apel reclamantul criticând-o ca netemeinică și nelegală. Susține acesta că dispoziția atacată respinge cererea de acordare de despăgubiri pentru J din suprafața de 1153. teren, deși așa cum rezultă din înscrisurile depuse la dosar și din raportul de expertiză efectuat în cauză suprafața la care era îndreptățit era de 1153. Având în vedere că suprafața respectivă nu este liberă, potrivit concluziilor raportului de expertiză, apelantul solicitat acordarea despăgubirilor în condițiile legii speciale pentru întreaga suprafață, respectiv 1153. și nu doar pentru cei 504. reținuți în dispoziția contestată.
În apel nu s-au administrat probe noi, iar intimata nu a formulat întâmpinare.
Verificând actele și lucrările dosarului raportat la motivele de apel formulate și la dispozițiile legale incidente în cauză, Curtea constată următoarele:
Prin dispoziția nr. 1343 din 4 iulie 2007 emisă de Primarul Municipiului I s-a respins cererea de acordare de despăgubiri bănești formulată de, s-a propus acordarea de despăgubiri în condițiile legii speciale privind regimul de stabilire și plată a despăgubirilor aferente imobilelor preluate abuziv pentru suprafața de 507,85. pentru teren și pentru construcția demolată.
Din raportul de expertiză tehnică de specialitate efectuat în cauză reiese că autorii apelantului - reclamant au deținut la adresa din- o suprafață totală de 1153. teren dobândită de la, conform actelor de vânzare - cumpărare nr. 549/19.09.1058 pentru suprafața de 508,85. și a actului nr. 591/24.07.1957 pentru suprafața de 645,15 mp. înscrisuri ce au fost depuse la dosarul cauzei (fila 75 și fila 89 dosar fond).
Reclamantul și-a însușit raportul de expertiză efectuat în cauză, solicitând anularea dispoziției contestate, retrocedarea în natură a terenului, iar pentru suprafața ocupată acordarea de despăgubiri bănești. Ulterior, prin cererea de apel formulată a solicitat acordarea de despăgubiri în condițiile legii speciale, dar pentru întreaga suprafață de teren identificată prin expertiză și dovedită cu acesta, respectiv 1153. situați în-.
Este adevărat că prin notificarea formulată în temeiul Legii nr. 10/2001 reclamantul a solicitat inițial măsuri reparatorii sub forma de despăgubiri bănești pentru imobilul compus din casă și teren în suprafață de doar 507,83 situat în-.
Numai că, având în vedere expertiza tehnică efectuată în cauză și actele depuse la dosar, apelantul în calitate de persoană îndreptățită și- mărit solicitarea în fața instanței față de cele cerute prin notificare, cerere care este corectă și în conformitate cu prevederile legale.
Având în vedere însă că restituirea în natură nu este posibilă, terenul nefiind liber (potrivit concluziilor raportului de expertiză) Curtea va admite apelul și va schimba în parte sentința Tribunalului Iași în sensul că va admite în parte acțiunea și va modifica în parte dispoziția contestată, în sensul că măsurile reparatorii în condițiile legii speciale se vor acorda pentru suprafața de 1153. teren situat în I,-.
Se vor păstra restul dispozițiilor care nu contravin prezentei decizii.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE
Admite apelul formulat de reclamantul împotriva sentinței civile nr. 1551 din 13.10.2008 pronunțată de Tribunalul Iași, sentință pe care o schimbă în parte în sensul că:
Admite în parte acțiunea formulată de reclamantul, cu domiciliul ales la cabinet individual de avocatură, cu sediul în satul com. Rediu, jud. I, în contradictoriu cu pârâtul Primarul Municipiului
Modifică în parte dispoziția nr. 1343 din 4.07.2007, art. 2, emisă de Primarul Municipiului I în sensul că măsurile reparatorii în condițiile legii speciale se vor acorda pentru suprafața de 1153. teren, situat în-.
celelalte dispoziții ale dispoziției nr. 1343 din 4.07.2007 emisă de Primarul Municipiului I, care nu contravin prezentei decizii.
restul dispozițiilor sentinței civile apelate care nu contravin prezentei decizii.
Definitivă.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi 1.04.2009.
PREȘEDINTE, JUDECĂTOR, GREFIER,
Red.
Tehnored.
02 ex.
08.04.2009
Tribunalul Iași
Jud.
Președinte:Adriana Elena AndronicJudecători:Adriana Elena Andronic, Elena Gheorghiu
