Uzucapiune. Decizia 1387/2008. Curtea de Apel Oradea
| Comentarii |
|
ROMÂNIA |
CURTEA DE APEL ORADEA |
- Secția civilă mixtă - |
completul - II/ Dosar nr- |
DECIZIA CIVILĂ NR.1387/2008-
Ședința publică din data de 8 octombrie 2008
PREȘEDINTE: Maria Galeș | - - | - JUDECĂTOR 2: Dana Cigan |
- - | - JUDECĂTOR 3: Aurora Popa | |
- - | - judecător | |
- - | - grefier |
Pe rol fiind soluționarea recursului civil declarat de STATUL ROMÂN PRIN MINISTERUL ECONOMIEI ȘI FINANȚELOR, cu sediul în B,-, sector 5, prin DIRECȚIA GENERALĂ A FINANȚELOR PUBLICE S, cu sediul în S M, Romană, nr. 3-5, județul S M, în contradictoriu cu intimatul reclamant, domiciliat în S M, Calea, nr. 51, județul S M și intimatul pârât MUNICIPIUL SMP RIN PRIMAR, cu sediul în S M, 25 Octombrie, nr. 1, județul S M, împotriva deciziei civile nr. 121/Ap din 25 aprilie 2008 pronunțată de Tribunalul Satu Mare în dosar nr-, prin care a fost menținută sentința civilă nr. 379 din 23 ianuarie 2008 pronunțată de Judecătoria Satu Mare în dosar nr-, având ca obiect: uzucapiune.
La apelul nominal făcut în ședința publică de azi se prezintă reprezentanta intimatului reclamant G-lipsă, avocat, în baza împuternicirii avocațiale nr. 520/07.09.2008, emisă de Baroul Satu Mare -Cabinet Individual, lipsă fiind restul părților.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei, învederându-se instanței faptul că prezentul recurs este scutit de la plata taxei judiciare de timbru și al timbrului judiciar, precum și faptul că la dosarul cauzei au parvenit prin Serviciul Registratură, la data de 07.10.2008 note de ședință din partea recurentului, invocând lipsa calității procesuale pasive statului reprezentat prin recurent, după care:
Se comunică cu reprezentanta intimatului reclamant notele de ședință depuse pentru azi la dosar de recurent, aceasta la rândul ei învederând faptul că nu mai are alte probe, solicitând cuvântul asupra recursului de față.
Nefiind alte cereri de formulat sau probe de administrat, instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul asupra recursului.
Reprezentanta intimatului reclamant solicită respingerea recursului promovat de partea recurentă, ca nefondat, menținerea hotărârii atacate pe care o apreciază ca fiind legală și temeinică, fără acordarea cheltuielilor de judecată.
CURTEA DE APEL
DELIBERÂND:
Asupra recursului civil de față, instanța constată următoarele:
Prin sentința civilă nr. 379/23.01.2008 pronunțată de Judecătoria Satu Mare în dosar nr-, a fost admisă acțiunea civilă, astfel cum a fost formulată de reclamantul G, în contradictoriu cu pârâtul STATUL ROMÂN prin MINISTERUL ECONOMIEI ȘI FINANȚELOR reprezentant în instanță de S M și MUNICIPIUL S prin PRIMAR.
S-a constatat că pe terenul identificat sub nr. cadastral nr. 13324/2 în suprafață de 1036 mp înscris în CF 3531 SMe ste amplasată o casă de locuit cu adresa S M, Calea, nr. 51 proprietatea reclamantului, edificată prin efort propriu, dispunându-se SMn otarea construcției în coala funciară, foaia A și înscrierea dreptului de proprietate al reclamantului asupra construcției în foaia Fără cheltuieli de judecată.
Pentru a pronunța această sentință, prima instanță a reținut că proprietar tabular al imobilului înscris în CF 3531 S nr. cadastral 13324/2 în suprafață de 1036 mp. este STATUL ROMÂN cu titlu juridic preluare din anul 1971, motiv pentru care instanța a și respins excepția lipsei calității procesuale pasive a STATULUI ROMÂN. Pe această suprafață de teren este constituită o casă de locuit, aspect care rezultă din probele administrate în cauză, respectiv certificatul de atestare fiscală privind impozitele și taxele locale nr. 12461 din 01.10.2007 din care rezultă că se plătește impozit pentru clădiri, din Nota de constatare și Certificatele eliberate de Consiliul Popular al Municipiului S M - Administrația Financiară, precum și din autorizația de înstrăinare nr. 43.399/1967. Casa a fost edificată de reclamant prin efortul său propriu după ce anterior printr-un contract de vânzare-cumpărare sub semnătură privată încheiat cu vânzătorul, a cumpărat suprafața de teren pe care a edificat construcția.
Pentru motivele expuse în temeiul art. 11 Cod procedură civilă și a dispozițiilor Legii nr. 7/1996 acțiunea reclamantului a fost admisă astfel cum a fost precizată.
Împotriva acestei sentințe, a declarat apel STATUL ROMÂN, solicitând admiterea acestuia, schimbarea sentințe în sensul respingerii cererii reclamantului pentru constatarea existenței construcției față de STATUL ROMÂN, ca urmare a admiterii excepției lipsei calității sale procesuale pasive.
Prin decizia civilă nr. 121/Ap din 25 aprilie 2008 pronunțată de Tribunalul Satu Mare în dosar nr-, s-a respins apelul declarat de apelantul STATUL ROMÂN prin MINISTERUL ECONOMIEI ȘI FINANȚELOR prin Direcția Generală a Finanțelor Publice S M, în contradictoriu cu intimații și MUNICIPIUL SMp rin Primar, împotriva sentinței civile nr. 379/23.01.2008 pronunțată de Judecătoria Satu Mare în dosar nr-.
Fără cheltuieli de judecată.
Pentru a pronunța în acest mod, instanța de apel a avut în vedere următoarele considerente:
Tribunalul a reținut că instanța de fond nu a omis să se pronunțe asupra excepției lipsei calității procesuale pasive a STATULUI ROMÂN, invocată de acesta prin întâmpinare. Această excepție a fost respinsă de către instanță în ședința publică din 23.01.2008 cu motivarea că, întrucât acest pârât este înscris ca proprietar în cartea funciară, înscrierea dreptului reclamantului se poate face numai față de acest pârât.
De asemenea, s-a apreciat că în mod corect prima instanță a respins excepția menționată. Reclamantul a solicitat să se constate că pe terenul înscris în CF nr. 3531 S M nr. cadastral 13324/2 este amplasată o casă de locuit, notarea casei în cartea funciară cu înscrierea dreptului de proprietate asupra acestei case în favoarea sa.
Conform înscrierilor din cartea funciară identificată mai sus, proprietar tabular al terenului pe care este edificată casa este STATUL ROMÂN. Potrivit art. 22 lit. a din Legea nr. 7/1996, înscrierea unui drept în cartea funciară se poate efectua numai împotriva aceluia care la înregistrarea cererii sale, era înscris ca titular al dreptului asupra căruia înscrierea urmează să fie făcută. Față de aceste dispoziții legale, nu are relevanță dacă terenul în cauză intră sau nu sub incidența dispozițiilor art. 36 alin. 1 și art. 26 alin. 1 din Legea nr. 18/1991 a fondului funciar.
Din aceste considerente, tribunalul a apreciat ca fiind neîntemeiate criticile aduse sentinței apelate și în baza art. 296 Cod procedură civilă, apelul a fost respins.
Cheltuielile de judecată nu au fost probate de către intimat, această cerere fiind respinsă.
Împotriva hotărârilor pronunțate în cauză a declarat recurs Statul Român prin Ministerul Economiei și Finanțelor reprezentat de Direcția Generală a Finanțelor Publice S M, solicitând modificarea acestora în sensul admiterii excepției lipsei calității procesuale pasive a recurenților, cu consecința respingerii acțiunii față de acest pârât.
În primul rând, instanța constată că recurentul nu are nici un interes concret în cauză, nefiind obligat în mod concret la executarea nici unei obligații, nici chiar la suportarea cheltuielilor de judecată.
În al doilea rând, se constată că în CF nr. 3531 S M, în care este înscris imobilul vizat de acțiunea reclamantului, este înscris sub 11 dreptul Statului Român din anul 1971. Cum potrivit regulilor cărților funciare, transferului dreptului de proprietate nu se poate face decât de la proprietarul tabular, și în condițiile în care unitatea administrativ teritorială nu a făcut demersurile necesare înscrierii dreptului său de proprietate, în mod corect a fost introdus recurentul în cauză pentru opozabilitatea hotărârii.
Recursul nefiind fondat, urmează a fi respins în temeiul art. 312 al. 1 Cod procedură civilă, constatându-se că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
Respinge ca nefondat recursul civil declarat de STATUL ROMÂN PRIN MINISTERUL ECONOMIEI ȘI FINANȚELOR, cu sediul în B,-, sector 5, prin DIRECȚIA GENERALĂ A FINANȚELOR PUBLICE S, cu sediul în S M, Romană, nr. 3-5, județul S M, în contradictoriu cu intimatul reclamant, domiciliat în S M, Calea, nr. 51, județul S M și intimatul pârât MUNICIPIUL SMP RIN PRIMAR, cu sediul în S M, 25 Octombrie, nr. 1, județul S M, împotriva deciziei civile nr. 121/Ap din 25 aprilie 2008 pronunțată de Tribunalul Satu Mare, pe care o menține în întregime.
Fără cheltuieli de judecată.
IREVOCABILĂ.
Pronunțată în ședința publică din 8 octombrie 2008.
PREȘEDINTE JUDECĂTOR JUDECĂTOR GREFIER
- - - - - - - -
- judecător fond -
- judecători apel -
Melita
- redactat decizie - judecător - 05.11.2008
- dactilografiat grefier -05.11.2008-2 ex.
Președinte:Maria GaleșJudecători:Maria Galeș, Dana Cigan, Aurora Popa
