Cerere de valoare redusă. Decizia nr. 414/2014. Tribunalul MARAMUREŞ
| Comentarii |
|
Decizia nr. 414/2014 pronunțată de Tribunalul MARAMUREŞ la data de 22-10-2014 în dosarul nr. 414/2014
ROMÂNIA
TRIBUNALUL MARAMUREȘ
SECȚIA I CIVILĂ
Dosar nr._ cod operator 4204
DECIZIA CIVILĂ NR. 414/A
Ședința publică din 22 octombrie 2014
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: M. B. P.
Judecător: D. W.
Grefier: C. M.
Pe rol este pronunțarea soluției asupra apelului civil declarat de reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR. 19 B. M., cu sediul în B. M., .. 13, jud. Maramureș împotriva sentinței civile nr. 3523/A din 23.04.2014, pronunțată de Judecătoria B. M., în dosarul nr._, având ca obiect cerere de valoare redusă.
Dezbaterile asupra cererii și susținerile orale ale părților au avut loc la data de 15.10.2014, fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată care face parte integrantă din prezenta, când instanța, în aceeași compunere, pentru a da posibilitatea părților să depună concluzii scrise, a amânat pronunțarea soluției pentru astăzi, când a decis următoarele:
Tribunalul,
Deliberând asupra apelului civil declarat de Asociația de Proprietari nr. 19, constată următoarele:
Prin sentința civilă nr. 3523 pronunțată la data de 23 aprilie 2014 de Judecătoria B. M. în dosarul nr._ a fost respinsă cererea formulată de Asociația de Proprietari nr. 19 B. M., cerere formulată în contradictoriu cu K. A..
Pentru a pronunța această hotărâre, s-a reținut de Judecătoria B. M. faptul că potrivit art. 46 din Legea 230/2007, obligația de a achita contravaloarea taxelor aferente utilităților furnizate atât pentru spațiile de locuit cât și pentru spațiile comune altele decât cele de locuință revine proprietarului. Deoarece în speță nu s-a făcut dovada faptului că pârâtul chemat în judecată este proprietarul respectivului imobil, cererea a fost respinsă.
Împotriva acestei sentințe a declarat apel Asociația de Proprietari nr. 19 B. M., arătând în cuprinsul memoriului de apel, faptul că din actele depuse la dosarul cauzei, consideră că s-a realizat dovada proprietății apartamentului indicat. Cu toate acestea, în apel, apelanta a arătat că urmează să facă probe suplimentare, respectiv să depună extrasul de carte funciară din care rezultă faptul că pârâtul chemat în judecată, K. A. este proprietarul imobilului pentru care nu au fost achitate taxele restante.
Pentru aceste motive, s-a solicitat instanței de apel să rejudece cererea de chemare în judecată, solicitând admiterea cererii în sensul obligării pârâtului chemat în judecată la plata sumei de 1346,25 lei și a penalităților de întârziere de 1059,88 lei, precum și a cheltuielilor de judecată în sumă de 200 lei, din care 100 lei pentru fond, iar 100 lei pentru apel.
În drept au fost invocate prevederile art. 480 C.proc.civ., art. 453 C.proc.civ., art. 50 alin.2 din Legea 230/2007.
Analizând actele și lucrările dosarului, prin prisma motivelor de apel, instanța reține următoarele:
Instanța de judecată a fost sesizată cu acțiunea civilă având ca obiect cerere cu valoare redusă, prin care Asociația de Locatari nr. 19 B. M. a solicitat obligarea pârâtului K. A. la plata sumei de 1346,25 lei, a penalităților de întârziere calculate la nivelul sumei de 1058,88 lei și la plata cheltuielilor de judecată.
Se constată, potrivit înscrisurilor depuse la dosarul cauzei, respectiv extrasul de carte funciară depus la filele 4-5 că, pârâtul K. A. și soția sa, K. A. sunt proprietarii apartamentului situat în imobilul nr. 7 de pe . având nr. 8. Potrivit mențiunilor din înscrisul amintit, imobilul a fost dobândit prin cumpărare la data de 28.05.2009 și până la data de 7 august 2014, în extrasul de carte funciară nu a intervenit nici o modificare a proprietarilor tabulari.
Din fișa individuală aflată la fila 12 din dosarul Judecătoriei se constată că pârâtul K. A. a înregistrat în perioada iunie 2011-octombrie 2013 o restanță la plata utilităților în valoare de 1346,25 lei.
Potrivit art. 46 din legea 230/2007, proprietarii apartamentelor au obligația de a suporta contravaloarea utilităților de care beneficiază. Pârâtul nu s-a prezentat în fața instanței, în apel și nu a contestat susținerile dovedite ale reclamantei, astfel că se consideră apelul fondat, sentința Judecătoriei B. M. urmând să fie schimbată în sensul obligării pârâtului la plata sumei de 1346,25 lei cu titlu de debit.
În ceea ce privește solicitarea de a obliga intimatul-pârât la plata sumei de 1059,88 lei cu titlu de penalități de întârziere se constată faptul că în ședința din data de 14 mai 2009, Adunarea Generală a Asociației de P. nr. 19 B. M. a stabilit un procent de 0,2 % conform art. 49 din legea 230/2007 pentru întârzierile la plata sumelor datorate cu titlu de debite restante față de Asociația de proprietari.
La dosarul cauzei a fost depus modul de calcul al penalităților de întârziere, calculul nefiind contestat de pârâtul intimat. Astfel din înscrisul aflat la fila 13 rezultă că penalitățile datorate sunt în cuantumul menționat anterior.
De asemenea, având în vedere prevederile art. 453 C.proc.civ., instanța va admite și cererea de acordare a cheltuielilor de judecată, atât cele efectuate în fața Judecătoriei, cât și cele din fața instanței de apel, astfel că intimatul va fi obligat la plata sumei de 100 lei cheltuieli la fond, sens în care va fi schimbată sentința Judecătoriei B. M., cât și la plata sumei de 100 lei reprezentând cheltuieli de judecată în apel.
Având în vedere prevederile art. 480 C.proc.civ., precum și aspectele reținute anterior, instanța va admite apelul declarat, iar sentința atacată va fi schimbată potrivit dispozitivului.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
Admite apelul declarat de Asociația de Proprietari nr. 19 B. M. cu sediul în B. M. .. 13 jud. Maramureș C._ împotriva sentinței civile nr. 3524/A pronunțată la data de 23 aprilie 2014 de Judecătoria B. M. în dosarul nr._ pe care o schimbă în sensul că:
Admite cererea formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr. 19 B. M. cu sediul în B. M. .. 13 jud. Maramureș C._, în contradictoriu cu pârâtul K. A. domiciliat în B. M. .. 7 ..
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 1346,25 lei cu titlu de debit restant, suma de 1059,88 lei cu titlu de penalități de întârziere și suma de 100 lei cheltuieli de judecată la fond.
Obligă intimatul K. A. să plătească suma de 100 lei, apelantei cu titlu de cheltuieli de judecată în apel.
Definitivă.
Pronunțată în ședință publică, azi, 22 octombrie 2014.
PREȘEDINTE JUDECĂTOR GREFIER
P. M. B. W. D. M. C.
Red/dact./M.B.P./06.12.2014/4ex.
..2014
| ← Rectificare carte funciară. Decizia nr. 417/2014. Tribunalul... | Declarare judecătorească a dispariţiei. Sentința nr.... → |
|---|
