Acţiune în grăniţuire. Stabilirea hotarului dintre proprietăţi, fără a exista modificare a liniei de hotar. Grăniţuire

Comentarii

0

Curtea de Apel Ploieşti prin decizia nr. 16 din 21 ianuarie 2004, a confirmat soluţiile pronunţate în fond şi apel, prin care s-a respins ca nefondat capătul de cerere privind grăniţuirea proprietăţilor părţilor şi s-a admis acţiunea în sensul că a fost obligat pârâtul să-şi monteze jgheaburi la construcţiile edificate, astfel că apele pluviale, să se scurgă pe proprietatea sa.

Potrivit art.584 Cod civil, orice proprietar poate cere obligarea vecinului său la grăniţuirea proprietăţilor, lipite cu a sa.

Grăniţuirea este un atribut al dreptului de proprietate care este imprescriptibil, iar exercitarea acestui drept, constituie o facultate ce nu se stinge prin neuz, grăniţuirea reprezintă o operaţiune de delimitare, prin semne exterioare a limitelor dintre două proprietăţi distincte.

În speţă, instanţele au reţinut că proprietăţile părţilor se învecinează fiind delimitate în urmă cu mai mulţi ani, astfel cum rezultă din probele administrate în cauză, inclusiv din cercetarea locală efectuată de instanţă.

Existând o delimitare a proprietăţilor, fără să apară ulterior modificări ale liniilor de hotar, nu se justifică o altă grăniţuire, deoarece există gardul construit încă din anul 1987, iar construcţiile au fost edificate mult mai înainte, ceea ce denotă faptul că suprafeţele de teren cuprinse în titlul de proprietate au fost stabilite fără o măsurătoare prealabilă prin aproximare, apărând astfel diferenţe faţă de suprafeţele existente în realitate, la acoperişul acestor construcţii se impune montarea de jgheaburi şi burlane.

← 5. Art. III din OUG 136/2006, ce a intrat în vigoare la 1 ian....		Partaj bunuri comune Partaj →

Vezi şi alte speţe de drept civil:

Nulitatea antecontractului de vanzare - cumparare Acţiuni (în): anulare, posesorie, regres, pauliană etc. Prin transformarea titlului de creanţă fiscală în titlu executoriu, prin incidenţa prevederilor art.141 alin. 3 din Codul de procedură fiscală, primul act nu-şi mai produce efectele specifice unui titlu de creanţă Contestaţie la executare Calitatea de părţi în procesul civil o au titularii drepturilor şi obligaţiilor ce formează conţinutul raportului juridic de drept substanţial. Mandat, mandatari 5. Art. III din OUG 136/2006, ce a intrat în vigoare la 1 ian. 2007 a creat posibilitatea legală ca prin derogare de la Legea nr. 154/1998 persoanele care ocupă funcţie de demnitate publică, alese sau numite din administraţia publică centrală şi locală să Partaj bunuri comune Partaj FOND FUNCIAR. RECONSTITUIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PE VECHIUL AMPLASAMENT Fondul funciar Cauză de nulitate a titlului de proprietate conform art. III al.1 lit.”a” pct.”i” din Lg.169/1997 Proprietate privată Rezoluţiune contract întrţinere Rezoluţiune