Certificat de moştenitor în fiinţă. Acţiune în rectificare de carte funciară. Nerelevantă

Comentarii

0

 

Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Slobozia, reclamanta SC P. SRL, în contradictoriu cu pârâţii C.G. şi C.F., ambii domiciliaţi în Bucureşti, str. V.R. nr. 7, bl. Z 6, ap. 56, sector 6, a solicitat rectificarea cărţii funciare nr. 776/N pentru imobilul situat în A., str. A.I. nr. 4, jud. Ialomiţa.

In motivarea cererii, reclamanta a arătat că, prin contractul de vânzare-cumpărare autentificat şi transcris sub nr. 2835/1991, pârâtul C.G., căsătorit, a vândut reclamantei imobilul situat în A., str. A.I. nr. 4, jud. Ialomiţa, că, deşi s-au pronunţat două sentinţe civile, contractul de vânzare-cumpărare a rămas valabil încheiat, iar pârâţii cu rea-credinţă au intabulat dreptul lor de proprietate inexistent asupra imobilului folosind contractul de vânzare-cumpărare şi certificatul de moştenitor nr. 290/1979, ca şi la vânzarea imobilului prin contractul de vânzare-cumpărare nr. 4355/1991, obţinând în mod fraudulos încheierea nr. 2605/14 august 2003 a OCPI Ialomiţa de intabulare cu nr. cadastral 1004 înscris în CF nr. 776/N a oraşului Amara. Reclamanta mai arată că au promovat o acţiune în constatare ce a fost respinsă ca inadmisibilă.

Curtea a arătat că cele consemnate în cartea funciară nr. 770/N a localităţii Amara nu mai corespund cu situaţia juridică actuală a imobilului, nici sub aspectul întinderii, nici sub aspectul proprietarilor, contractul de vânzare-cumpărare în baza căruia s-a intabulat dreptul de proprietate în favoarea lui C.G. şi C.F. fiind desfiinţat. Deşi nu s-a desfiinţat prin hotărâre judecătorească şi certificatul de moştenitor, acest lucru nu are relevanţă în cauză, deoarece certificatul de moştenitor nu valorează titlu de proprietate, ci doar face dovada calităţii de moştenitor.

C.A. Bucureşti, s. a lll-a civ., min. şi fam., decizia nr. 465 din 8 aprilie 2010

Notă: Au fost avute în vedere dispoziţiile art. 88 din Legea nr. 36/1995, care stabilesc care dintre menţiunile certificatului de moştenitor fac dovada până la anulare.

← Certificat de moştenitor. Tranzacţie ulterioară cu privire la...		Certificat de moştenitor, imposibilitatea analizării... →

Vezi şi alte speţe de drept civil:

Încheiere dată de notariatul de stat în anul 1957. Valoare Certificat de moştenitor. Acţiune în constatarea nulităţii. Acceptarea reciprocă a calităţii de moştenitor în faţa notarului public. Valoare juridică Acţiune în instanţă formulată în contradictoriu cu Statul Român pentru constatarea calităţii de unic moştenitor. Inadmisibilitate Certificat de moştenitor, imposibilitatea analizării valabilităţii acestuia pe cale incidentală Certificat de moştenitor. Tranzacţie ulterioară cu privire la calitatea de bunuri comune a unor bunuri din masa succesorală. Nulitate Confiscare totală a averii personale. Cerere de obligare la plata contravalorii bunurilor confiscate. Calitate procesuală activă. Timbraj. Expertiză Legea nr. 10/2001. Proba calităţii de moştenitor a proprietarului deposedat de stat Certificat de moştenitor. Nulitate. Lipsa calităţii procesuale active. Proprietarul unui teren înscris în certificat, care nu are calitate de succesor ai defunctului