Sentința civilă nr. 603/2013. Procedura insolvenței
| Comentarii |
|
R O M Â N I A
TRIBUNALUL MARAMUREȘ
cod operator 4204
SECȚIA A II-A CIVILĂ, DE contencios ADMINISTRATIV ȘI FISCAL
Dosar nr._ /a71
SENTINȚA CIVILĂ NR. 603
Ședința Camerei de Consiliu din 04 Februarie 2013 Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: V. F.
- judecător sindic
G. ier: N. B.
Pe rol fiind soluționarea contestației formulată de către creditorul D.
P. T., cu domiciliul în Irlanda, orașul Ballsbridge, str. Merrion, nr. 148, Departamentul Dublin 4 și sediul procesual ales la C. de Avocat "Barbur D.
F. "; în C. N., str. P-ța A. I., nr. 8, ap. 2/3, județul C. împotriva măsurii luate de SS - în calitate de lichidator al debitoarei SC P. R. S.
, cu sediul în C. N., str. T. M., nr. 46/16, județul C. .
La apelul nominal făcut în ședința publică, pentru lichidatorul SS se prezintă avocat M. Grecu, lipsă fiind contestatorul-creditor DP T.
.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Reprezentantul lichidatorului judiciar - avocat M. Grecu depune la dosar note scrise.
Judecătorul sindic, constatând că pe dovada de îndeplinire a procedurii de citare a fost trecută mențiunea privind obligativitatea timbrării acțiunii, invocă din oficiu excepția nelegalei timbrări a cererii.
Reprezentantul lichidatorului judiciar - avocat M. Grecu solicită admiterea excepției de netimbrare a cererii.
Judecătorul sindic având în vedere actele și lucrările dosarului, reține cauza în pronunțare.
JUDECĂTORUL SINDIC,
Deliberând asupra cauzei de față, constată următoarele:
La data de_ a fost înregistrată pe rolul instanței contestația formulată de creditorul DP T., în contradictoriu cu debitoarea SC P.
S. - societate în faliment reprezentată prin lichidator judiciar SS, prin care a solicitat:
Infirmarea măsurii suspendării încheierii contractelor de vânzare- cumpărare in forma autentica cu subsemnatul, in vederea transferării dreptului de proprietate asupra bunurilor imobile mai-sus descrise, si pe cale de consecința:
obligarea administratorului judiciar SOI I NDI S., in calitate de reprezentant legal al debitoarei SC P. R. S. . la perfectarea cu subsemnatul a contractului de vânzare cumpărare apt a transfera dreptul de proprietate asupra imobilului ce formează obiectul antecontractului nr. 107/_ (apartament cu nr. 5, etaj I, corp A situat în C. -N., str. O. nr. 136- 138), respectiv a antecontractului nr. 108/_, având ca obiect apartamentul nr. 8 etaj 1, corp A situat în C. -N., str. O. nr. 136-138, in condițiile stipulate de art.53 din Legea nr.85/2006, respectiv liber de orice sarcini, notari ori masuri asigurătorii, conform prevederilor art. 93 indice 1 din Legea nr. 85/2006.
Prin Raportul nr. 1 privind descrierea modului ele îndeplinire a atribuțiilor și justificarea cheltuielilor efectuate în condițiile ari. 2.1 alin. 1 din Legea nr. 85/2006 privind procedura insolvenței întocmit de administratorul judiciar și publicat în Buletinul Procedurilor de Insolvență nr. 4343/_ . acesta a decis suspendarea încheierii in forma autentica a contractelor de vânzare - cumpărare cu o seric de persoane, inclusiv cu subsemnatul. întrucât s- a constatat ca acestea ar face obiectul unor cesiuni de creanța încheiate intre societatea debitoare si C. E. B. S. .
În acest sens, astfel cum am arătat si prin cererea de executare in natura a antecontractului menționat. înregistrata la acest dosar, precum si prin cererea in acest sens înregistrată direct la administratorul judiciar în data de_ . subsemnatul am perfectat eu S.C. P. R. S.R.I... in calitate de promitenta vânzătoare, la data de_ . doua antecontracte de vânzare - cumpărare, respectiv antecontractul nr. 107 și nr. 108 având ea obiect imobilele mai sus descrise. Posesia acestor apartamente mi-a fost predata prin procesele verbal de predare primire depuse la prezentul dosar. Prețul acestor apartamente a fost achitai de către subsemnatul, conform documentelor justificative anexate, după cum urmează:
a achitat un avans de 147346, 40 euro, prin transfer bancar, la semnarea antecontractelor de vânzare - cumpărare, avans achitat inițial in contul celor trei Antecontracte, după cum urmează:
suma de 56183,77 euro - pentru ap. nr. 38755,92 euro ap. nr. 8 si 52
406,71 euro pentru ap. nr. 5;
suma de 56183,77 euro a fost transferată de la Antecontractul de vânzare-cumpărare nr. 109 din_, pentru celelalte doua antecontracte, după cum urmează: 31435 euro s-a transferat către Antecontractul de vânzare - cumpărare nr. 107/2008, iar suma de 24748, 77 euro s-a transferat către Antecontractul de vânzare-cumpărare nr. 108/2008.
Rezulta ca, in total am achitat suma de 56183,774-38755, 92+52406,71
=147346, 40 euro, si anume: 83841,71 euro-pentru ap nr. 5 (Antecontractul nr. 107/2008) si 63504,69 euro-pentru ap nr.8.(Antecontractul nr. 108/2008).
Ca urmare, subsemnatul mai am de achitat suma de 34957.44 curo din prețul total de 182297.84 euro suma pe care o dețin și o pot achita.
Pe cale de consecința, în calitatea mea de promitent cumpărător, respectiv de cocontractant care mi-am îndeplinit in integralitate obligațiile contractuale asumate prin convențiile încheiate cu S.C. P. R. S.R.I... sunt
îndrituit, conform legii comune (ari 969 Cod civil, art. 1073-1075 Cod civil, precum si prevederile art. 2.1 si 3.4 din antecontract) dar si dispozițiilor speciale ale ari. 93""1 din Legea nr.85/2006 sa solicit executarea in natura a antecontractelor de vânzare cumpărare încheiate la data de_ perfectarea contractelor de vânzare cumpărare in forma autentica apte de a îmi transfera dreptul de proprietate asupra acestor apartamente.
Menționez faptul că administratorul judiciar mi-a comunicat faptul ea a apărut un element nou, respectiv un Contract de cesiune de creanța încheiat de către societate cu C. E. B. prin care debitoarea a cesionat către aceasta sumele de bani datorate de subsemnatul în ba/a antecontractului de vânzare cumpărare. Doresc sa menționez faptul ea acest contract de cesiune a fost încheiat in luna martie a anului 2008, in timp ce subsemnatul am semnat antecontractele si am achitat avansul in luna ianuarie a anului 2008, deci înaintea semnării contractului de cesiune. Nici ulterior, subsemnatului nu mi s-a adus la cunoștința existenta vreunei astfel de cesiuni.
Subsemnatul apreeie/ ea nu inii este opozabila această cesiune având in vedere faptul ca la data la care am efectuat plățile amintite contractul de cesiune eu Banca C. E. B. face mențiune nici măcar nu fusese încheiat.
Prin urmare, având in vedere faptul ea subsemnatul am achitat prețul aferent celor doua imobile contractate anterior încheierii contractului de cesiune dintre Banca C. E. B. si S.C. P. R. S.R.E., acest contract nu îi poate fi opus.
Pe cale de consecință, subsemnatul am făcut o plată valabilă si liberatorie tată de creditorul subscrisei S.C. P. R. S.R.I.,,, motiv pentru care sunt îndeplinite toate condițiile de perfectare a contractelor de vânzare - cumpărare autentice prevăzute la ari.93 ind. 1 din Legea nr.85/2006 privind procedura insolvenței cutei în ceea ce privește imobilul apartament nr. 5 si imobilul apartament nr. 8 ce fac obiectul antecontractului de v an/.are- cumpărare nr. 107/_, respectiv a antecontractului nr. 108/_ .
Pentru toate motivele expuse anterior, subsemnatul solicit admiterea prezentei cereri in sensul infirmării măsurii suspendării încheierii contractelor de vânzare - cumpărare in forma autentica cu creditorul având drept obiect transferul dreptului de proprietate asupra imobilelor mai-sus menționate, si pe cale de consecința obligarea administratorului judiciar la executarea antecontractelor de vânzare - cumpărare amintite.
Practic, administratorul judiciar SOLVEND1 S.P.R.I.. nu prezintă nici un argument valabil care sa justifice o asemenea măsura. Mai mult, având in vedere cele relevate anterior, respectiv valabilitatea plaților efectuate de subsemnatul către S.C. P. R. S.R.I.., măsura suspendării încheierii contractelor de vânzare cumpărare eu subsemnatul, in forma autentica, nu se justifica nici prin prisma unei eventuale necesitați de clarificare a contului in care au fost depuse sumele reprezentând prețul antecontractului amintit, cum se arata in raportul publicat.
O astfel de măsura ar putea fi de interes doar in condițiile in care contractul de cesiune încheiat intre S.C. P. R. S.R.I.. si Banca C. E. B. ar fi avut data certa anterioara datei la care subsemnatul am achitat prețul
imobilelor contractate, si, desigur, cu condiția suplimentara ca subsemnatul sa fi fost notificat eu privire la cesiunea de creanța, insa, atâta vreme cat acest lucru nu s-a întâmplat, plățile efectuate către S.C. P. R. S.R.L. sunt valabile si liberatorii, sens in care se impune ridicarea măsurii suspendării si pe cale de consecința încheierea in forma autentica a contractelor de vânzare - cumpărare privind bunurile imobile menționate.
In drept se invocă dispozițiile ari. 21 alin. 2 din Legea nr. 852006 privind procedura insolvenței, precum si pe celelalte dispoziții de drept substanțial și procedural invocate prin prezenta.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
La termenul din data de_, instanța a invocat din oficiu excepția de netimbrare a acțiunii, excepție asupra căreia urmează să se pronunțe cu prioritate, conform art. 137 alin. 1 Cod procedură civilă.
Prin rezoluția la primirea cererii de chemare în judecată s-a stabilit în sarcina contestatorilor obligația de a achita suma de 120 RON taxă judiciară de timbru și 0,30 RON timbru judiciar.
Taxa judiciară de timbru a fost stabilită în temeiul art. 6 lit. c din Legea 146/1997.
Obligația de timbrare a fost menționată și în citațiile emise pentru primul termen de judecată, contestatorii neconformându-se dispozițiilor instanței.
În acest sens, văzând dispozițiile art. 20 alin. 3 din Legea 146/1997, instanța urmează să admită excepția de netimbrare a acțiunii, în consecință dispunând anularea acesteia ca netimbrată.
PENTRU ACESTE MOTIVE ÎN NUMELE LEGII HOTĂRĂȘTE:
Admite excepția nelegalei timbrări a cererii invocată de instanță din oficiu.
Anulează ca netimbrată cererea formulată de către creditorul DP
T., cu domiciliul în Irlanda, orașul Ballsbridge, str. Merrion, nr. 148, Departamentul Dublin 4 și sediul procesual ales la C. de Avocat "Barbur D.
F. "; în C. N., str. P-ța A. I., nr. 8, ap. 2/3, județul C. împotriva măsurii luate de SS - în calitate de lichidator al debitoarei SC P. R. S.
, cu sediul în C. N., str. T. M., nr. 46/16, județul C. . Cu drept de recurs în termen de 7 zile de la comunicare.
Dată în Camera de Consiliu și pronunțată în ședința publică azi, 04 Februarie 2013.
PREȘEDINTE,
GREFIER,
V. F.
N.
B.
Red. V.F./_
Tred. N.B./_ - 4 ex.
| ← Sentința civilă nr. 945/2013. Procedura insolvenței | Sentința civilă nr. 4630/2013. Procedura insolvenței → |
|---|
