Sentința civilă nr. 2054/2013. Contencios. Obligația de a face
| Comentarii |
|
Cod operator de date cu caracter personal 3184
R O M Â N I A
TRIBUNALUL CLUJ
SECȚIA MIXTĂ DE contencios ADMINISTRATIV ȘI FISCAL, DE CONFLICTE DE MUNCĂ SI ASIGURĂRI SOCIALE
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 2054/2013
Ședința publică de la 07 Februarie 2013
Completul compus din: PREȘEDINTE A. R.
Grefier L. C.
Pe rol fiind pronunțarea hotărârii asupra cauzei în Contencios administrativ și fiscal privind pe reclamant C. M. și pe pârât C. LOCAL AL MUN.C. N. PRIN S. P. DE I. LOCAL PENTRU A.
P., având ca obiect obligația de a face.
Se constată că dezbaterea pe fond a cauzei a avut loc în ședința publică din_, conform încheierii de ședință din acea zi, încheiere care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
INSTANȚA
Prin acțiunea înregistrată sub nr. de mai sus, reclamantul C. M. în contradictoriu cu pârâtul C. LOCAL AL MUN.C. N. PRIN S. P. DE I. LOCAL PENTRU A. P., a solicitat constatarea nesoluționării de către pârâtă în termenul legal a plângerii prin care a solicitat anularea dispozițiilor referatului nr.355331/_ prin care s-a aprobat rezilierea contractului de închiriere a terenului nr.2709/1133/_
, referat ce i-a fost adus la cunoștință prin adresa nr.275643/_ .
In motivarea acțiunii, reclamantul a arătat că este beneficiarul contractului de închiriere susmenționat pentru locul de parcare cu garaj, situat în C. -N., Calea Dorobanților nr.97, jud.C. și că prin adresa nr.275643/_, anexa 1, i s-a comunicat faptul că prin referatul nr.355331/_ s-a aprobat rezilierea contractului de închiriere cu motivarea că ar fi încălcat obligația de a nu schimba destinația terenului ocupat cu parcare, copertină sau garaj.
Reclamantul a mai arătat că a formulat plângere împotriva referatului de mai sus, însă pârâtul nu a soluționat plângerea, motiv pentru care a formulat prezenta acțiune.
De asemenea, a susținut că a respectat destinația terenului respectiv și că nu se poate proba desfășurarea unei alte activități pe locul de parcare, cum ar fi aceea de depozitare marfă, Schimbarea destinației poate fi reținută doar în cazul dovedirii desfășurării cu o anumită periodicitate a unei alte activități sau a deservirii terenului pentru alte scopuri, iar o activitate sporadică, în speță dovedită printr-o singură ieșire în teren, nu face dovada schimbării destinației și nu îi poate fi imputată în mod legal ca atare.
Reclamantul a învederat că pentru împrejurarea că a lăsat pentru câteva ore produse în garaj, aflându-se într-o situație de urgență, nu poate fi
sancționat cu măsura unilaterală a rezilierii contractului, avându-se în vedere și vechimea relației contractuale.
Pârâtul C. Local al Municipiului C. -N., prin întâmpinarea formulată, a solicitat respingerea acțiunii ca neîntemeiată și a arătat că în urma controlului efectuat s-a constatat că locul de parcare cu garaj închiriat de reclamant era utilizat ca depozit de articole de marfă pentru comercianții care își desfășoară activitatea în P-ța Mărăști.
Pârâtul a mai arătat că în conformitate cu prevederile Cap.II, art.2.11 din Regulamentul de închiriere pentru parcări, garaje sau copertine aprobat prin HCL nr.25/2011, este interzisă schimbarea destinației terenului ocupat cu parcare, copertină sau garaj, sub sancțiunea restrângerii unilaterale a abonamentului sau rezilierii contractului de închiriere a terenului.
Analizând actele și lucrările dosarului, Tribunalul reține următoarele:
Reclamantul este beneficiarul contractului de închiriere a terenului nr.2709/1133/_ situat în C. -N., calea Dorobanților nr.97.
În urma controlului efectuat în teren s-a constatat că locul de parcare cu garaj închiriat de reclamant era utilizat ca depozit de articole de marfă pentru comercianții care își desfășoară activitatea în P-ța Mărăști.
În conformitate cu prevederile Cap.II, art.2.11 din Regulamentul de închiriere pentru parcări, garaje sau copertine, aprobat prin HCL nr.25/2011, este interzisă schimbarea destinației terenului ocupat cu parcare, copertină sau garaj, sub sancțiunea restrângerii unilaterale a abonamentului sau rezilierii contractului de închiriere a terenului.
Prin referatul cu nr.355331/2011, s-a propus rezilierea contractului de închiriere nr._ începând cu data de_ (fila 37 doasar).
Referatul este insoțit de doua fotografii care certifica starea de fapt reținută de inspectorul de specialitate din cadrul S. ui public de interes local pentru administrarea parcărilor.
Art. 2.11 din Regulamentul de închiriere a terenului pentru parcări, garaje sau copertine aflate pe domeniul public sau privat al municipiului C.
-N. se stipulează:
Este interzisă schimbarea destinației terenului ocupat cu parcare, copertină sau garaj, sub sancțiunea retragerii unilaterale a abonamentului (sau rezilierii contractului de închiriere a terenului), cu restituirea sumelor în avans în conformitate cu art. 2.2 din prezentul regulament.
In analiza actului administrativ atacat se reține că acesta a fost emis în considerarea stipulațiilor care reglementează domeniul de închiriere a terenului pentru parcări, garaje sau copertine aflate pe domeniul public sau privat al municipiului C. -N., în consecință va fi respinsă acțiunea.
PENTRU ACESTE MOTIVE, ÎN NUMELE LEGII HOTĂRĂȘTE
Respinge acțiunea în contencios administrativ formulată de reclamantul C. M. cu dom. în C. -N., str. București, nr.85, ap.18, jud. C. în contradictoriu cu pârâtul C. LOCAL AL MUN.C. N. PRIN
S. P. DE I. LOCAL PENTRU A. P.
cu sediul în C. -
, str. Moților nr. 1-3, jud.C., ca neîntemeiată.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Pronunțată în ședința publică din 07 Februarie 2013.
Președinte,
R.
Grefier,
L. C.
Red.AR/tehn.MG 4 ex. 04.03.13
