Alte cereri. Sentința 61/2009. Curtea de Apel Alba Iulia
| Comentarii |
|
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL ALBA IULIA
SECȚIA DE contencios ADMINISTRATIV ȘI FISCAL
Dosar nr-
SENTINȚA Nr. 61/F/CA/2009
Ședința publică de la 25 Februarie 2009
Completul compus din:
PREȘEDINTE: Iosif Morcan
Grefier: - -
Pe rol se află soluționarea cauzei în contencios administrativ privind pe
reclamanții și în contradictoriu cu pârâții CENTRALĂ PENTRU STABILIREA DESPĂGUBIRILOR B și SC SA B - FILIALA S, având ca obiect acțiune în contencios administrativ împotriva Deciziei nr. 3037/FF/2008.
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă în instanță reclamanții, lipsind pârâții.
Procedura este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier, care învederează instanței faptul că pârâta Comisia Centrală pentru Stabilirea Despăgubirilor a depus la dosar, prin Serviciul Registratură al instanței, întâmpinare - în două exemplare, fiind anexat un set de înscrisuri justificative.
Reclamanții depun la dosar chitanțele justificative pentru plata taxei judiciare de timbru, în cuantum total de 8 lei și timbre judiciare în valoare de 0,60 lei.
Se comunică reclamanților un exemplar din întâmpinarea formulată de pârâta Comisia Centrală pentru Stabilirea Despăgubirilor.
Reclamantul solicită instanței încuviințarea efectuării unei noi evaluări - de către un alt evaluator, având în vedere valoarea foarte mică stabilită de Control
Reclamanții învederează instanței că au formulat contestație împotriva evaluării efectuate de Control B, fiind nemulțumiți de valoarea stabilită și de faptul că evaluatorul nici nu s-a deplasat în teren, inițial la Sibiu și apoi la Arată că alți evaluatori au evaluat metru pătrat de teren între 5 și 15 Euro, pentru terenuri situate în aceeași, fapt pentru care solicită proba cu martori.
Pentru aceste considerente, reclamanții solicită obligarea pârâtei Control B să efectueze o reevaluare.
Instanța, față de actele dosarului, respinge cererea în probațiune și nemaifiind alte cereri de formulat acordă cuvântul în dezbaterea cauzei.
Reclamanții solicită admiterea acțiunii astfel cum a fost formulată, pentru toate motivele arătate în scris, fiind nemulțumiți de cuantumul prea mic al despăgubirilor, comparativ cu despăgubirile acordate pentru alte terenuri din aceiași zonă.
Reclamanții mai precizează că au depus contestație împotriva Raportului de evaluare în data de 18.07.2008, însă pârâta nu le-a trimis nici un răspuns.
CURTEA DE APEL
Asupra cauzei de față:
Prin acțiunea în contencios administrativ înregistrată la această instanță sub dosar nr. 135/57/28.01.2009, reclamanții și au chemat în judecată pârâții Comisia Centrală pentru Stabilirea Despăgubirilor B și B - Filiala Sibiu, solicitând prin hotărâre judecătorească:
- Anularea Deciziei nr. 3037/FF/4.06.2008, precum și a Raportului de evaluare și evaluarea terenului de către altă firmă desemnată de instanță, pentru stabilirea valorii reale de circulație, terenul fiind amplasat în zona orașului.
În motivarea acțiunii reclamanții arată că sunt nemulțumiți de cuantumul despăgubirilor în cuantum de 8180 lei RON, având în vedere zona orașului unde este amplasat și evaluările efectuate de alte firme pentru terenuri învecinate, care au evaluat cu 3,5, 5,67 și 11 Euro/metru pătrat.
Reclamanții mai arată că pârâta evaluator nu a stabilit corect poziția terenului și a folosit informații neverificate, iar la contestația trimisă în data de 18.07.2008 nu le-a dat nici un răspuns - motive pentru care cer obligarea pârâților și la plata daunelor morale și a cheltuielilor de judecată.
În drept invocă prevederile art. 1 din Legea nr. 554/2004.
Reclamanții au timbrat acțiunea cu suma de 4 lei taxă de timbru și 0,30 lei timbru judiciar.
Pârâta Comisia Centrală pentru Stabilirea Despăgubirilor a trimis la dosar întâmpinare, prin care solicită respingerea acțiunii ca neîntemeiată, întrucât terenul extravilan agricol în suprafață de 1,26 ha a fost evaluat în conformitate cu standardele internaționale de evaluare, așa cum prevede Legea nr. 247/2005, iar reclamanții nu au formulat obiecțiuni la Raportul de evaluare conform dispozițiilor pct. 16.13 din Normele metodologice de aplicare a Titlului VII din Legea nr. 247/2005 - aprobate prin HG nr. 1095/2005, astfel că Raportul de evaluare având Declarația de conformitate cu, Comisia în urma verificării actelor dosarului a emis Decizia nr. 3037/FF/04.06.2008.
Pârâta B - Filiala Sibiu nu a depus întâmpinare și nici nu s-a prezentat prin reprezentant în fața instanței de judecată.
Din examinarea actelor și lucrărilor dosarului instanța reține următoarele:
Prin Decizia nr. 3037/FF/04.06.2008 Comisia Centrală pentru Stabilirea Despăgubirilor a emis titlul de despăgubire în favoarea reclamanților și în cuantum de 8.180 RON, conform Raportului de evaluare înregistrat sub nr. 6316/R/15.05.2008, întocmit în dosarul nr. 11940//2007.
Reclamanții sunt nemulțumiți de cuantumul despăgubirilor stabilite, apreciind că este prea mic în raport cu zona unde este amplasat terenul și despăgubirile stabilite de către alte firme de evaluare pentru terenuri învecinate, astfel că solicită anularea Deciziei și Raportului de evaluare care a stat la baza acestuia și a dispune desemnarea altui evaluator.
Examinând aceste motive în raport cu actele dosarului și prevederile Titlului VII din Legea nr. 247/2005 și HG nr. 1095/2005 instanța constată că acțiunea este neîntemeiată.
Deși reclamanților li s-a comunicat Raportul de evaluare întocmit de evaluatorul desemnat legal, pârâta B - Filiala Sibiu nu au făcut obiecțiuni pentru ca evaluatorul să răspundă conform articolului 16 pct. 3 din nr.HG 1095/2005 privind aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Titlului VII din Legea nr. 247/2005 ( fila 41 ).
Conform acelorași prevederi legale reclamanții aveau dreptul să fie asistați de un evaluator ales, posibilitate pe care au ignorat-
De asemenea, deși reclamanții susțin că aveau cunoștință de alte evaluări privind terenurile învecinate la alte valori decât cele folosite de pârâta nu au comunicat aceste mijloace de probă la Comisia Centrală în dovedirea celor afirmate, înainte de emiterea deciziei, iar obiecțiunile la Raportul de evaluare le-au formulat numai după emiterea și comunicarea deciziei.
Ca urmare, în ședința Comisiei Centrale pentru Stabilirea Despăgubirilor din 28.05.2008, constatând că nu s-au formulat obiecțiuni la Raportul de evaluare și că acesta a stabilit valoarea de piață a terenului așa cum este definită de Comitetul Internațional pentru Standarde de Evaluare și Grupul European al Asociațiilor de, a procedat la aprobarea raportului în baza căruia a emis decizia atacată.
Așa fiind, întrucât valoarea terenului a fost stabilită prin Raport de Evaluare întocmit de societatea de evaluatori desemnată legal de Comisia Centrală pentru Stabilirea Despăgubirilor, care nu a fost contestat în termen de reclamanți, iar valoarea terenului este cea de piață stabilită în conformitate cu Internaționale de Evaluare, pârâta a emis Decizia atacată cu respectarea în totalitate a dispozițiilor legale în vigoare, considerente pentru care acțiunea se impune a fi respinsă ca neîntemeiată.
Pârâții nu au solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Respinge acțiunea în contencios administrativ formulată de reclamanții. în com., nr. 86 și. în com., nr.
( continuare sentința nr. 61/F/CA/2009 dată în dosar nr- ).
56 - orașul, jud. Sibiu împotriva pârâtelor Comisia Centrală pentru Stabilirea Despăgubirilor cu sediul în B, Calea, nr. 202, sector
1 și B Filiala Sibiu, cu sediul în Sibiu,-, jud. Sibiu.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică din 25 februarie 2009.
Președinte Grefier
- - - -
Red.
Tehnored. / 6 ex./13.03.2009
Președinte:Iosif MorcanJudecători:Iosif Morcan
