Acţiune privind încheierea unui contract de vânzare-cumpărare a locuinţei pentru care persoana interesată are contract de închi­riere. Invocarea Decretului-Lege nr. 61/1990. Com­petenţa instanţei de contencios administrativ.

Comentarii

0

Curtea Supremă de Justiţie (C.S.J.), Secţia de contencios administrativ, decizia nr. 895 din 9 aprilie 1998 (dosar nr. 402/1998)

întrucât s-a ivit un conflict negativ de competenţă în sensul art. 20 şi ur­mătoarele din Codul de procedură civilă, între două instanţe de grade diferi­te, urmează ca, în raport de obiectul cererii şi dispoziţiile legale în materie, să se stabilească instanţa competentă a judeca cauza.

Din examinarea cererii introductive rezultă că reclamantul solicită obli­garea Consiliului local al comunei Topolog să-i vândă, în baza dispoziţiilor Decretului-Lege nr. 61/1990, locuinţa pe care o deţine cu titlu de chiriaş.

Prin urmare, obiectul acţiunii priveşte încheierea unui contract de vân- zare-cumpărare a locuinţei pentru care reclamantul are contract de închiriere, invocându-se dispoziţiile Decretului-Lege nr. 61/1990.

însă contractul de vânzare-cumpărare este un contract de drept civil, ast­fel că litigiile în legătură cu încheierea sau executarea unor astfel de con­tracte sunt supuse normelor juridice de drept comun şi nu dispoziţiilor lega­le cu caracter special care atrag competenţa instanţei de contencios adminis­trativ.

în cauză, fiind vorba de un litigiu în legătură cu încheierea unui act juri­dic civil, competenţa de soluţionare a cererii revine, potrivit regulilor genera­le înscrise în Codul de procedură civilă, instanţei de drept comun. în conse­cinţă, se va dispune stabilirea competenţei de soluţionare a cauzei în favoa­rea Judecătoriei Babadag, căreia i se va trimite dosarul.

← Acţiune prin care se solicită anularea hotărârilor date de...		Cerere privind suspendarea judecăţii şi invocarea lipsei de... →

Vezi și alte spețe de contencios administrativ:

Decizie a Ministerului Finanţelor în legătură cu titlul de creanţă fiscală şi încasarea taxelor de folosinţă a terenului datorate bu­getului statului în baza Legii nr. 69/1993 Acte exceptate de Ia controlul instanţei de contencios adminis­trativ. Litigiu în legătură cu încheierea şi executarea contractului de muncă. Competenţa judecătoriei şi nu a instanţei de conten­cios administrativ Acţiune privind constatarea dreptului de proprietate asupra unei construcţii şi a terenului aferent. Competenţa judecătoriei ca in­stanţă de drept comun şi nu a instanţei de contencios adminis­trativ Acţiune prin care se solicită anularea hotărârilor date de Comi­sia de aplicare a Legii nr. 112/1995. Competenţa judecătoriei în a cărei rază teritorială de activitate se află imobilul. Cerere privind suspendarea judecăţii şi invocarea lipsei de com­petenţă a instanţei. Admiterea de către instanţă a cererii de sus­pendare a judecăţii fără stabilirea în prealabil a competenţei. Consecinţe Unirea cu fondul. încălcarea prevederilor art. 137 din Codul de procedură civilă REVIZUIRE. Hotărâre prin care instanţa de fond şi-a declinat competenţa în favoarea altei instanţe. Parte în proces care nu a uzat de calea ordinară de atac CONTESTAŢIE ÎN ANULARE. Judecător care ar mai fi participat Ia judecată în altă fază procesuală. Inexistenţa incompatibilităţi.