Este îndeplinită condiţia cazului bine justificat prev. de art. 14 din L. 554/2004 atunci când dispoziţia de demolare este ambiguă, neclară, lăsând loc arbitrariului în faza de executare a acesteia
| Comentarii |
|
Tribunalul GALAŢI Hotărâre nr. - din data de 17.09.2014
În speță, prin dispoziția . . . /4.04.2014 emisă de pârât s-a dispus:
"Art. 1 Se desființează pe cale administrativă și pe cheltuiala proprietarului construcțiile și amenajările realizate fără autorizație de construire pe terenul proprietatea municipiului Galați, la amplasamentul situat pe Faleza Dunării, zona …….., de către SC ….. SRL, cu sediul social în Galați, . . . ., societate reprezentată de dl. …… în calitate de administrator.";
La termenul din . . . . pârâții prin avocat au precizat verbal în fața instanței că reclamata este proprietară pe clădirea cu destinația de restaurant - cofetărie și asupra terasei betonate. Aceste imobile sunt înscrise în cartea funciară și nu sunt vizate de dispoziția . . . ./4.04.2014. Ceea ce vizează dispoziția . . . ./4.04.2014 este acoperișul realizat deasupra terasei (foișorul de lemn) pentru care reclamanta nu a obținut autorizația de construire.
Instanța a reținut că aparența de legalitate a dispoziției . . . /4.04.2014 emisă de pârât este înlăturată prin aceea că:
- terenul pe care s-au realizat "construcțiile și amenajările realizate fără autorizație de construire"; nu este proprietatea mun. Galați cum se menționează în dispoziție, ci este proprietatea reclamantei (contractul de vânzare - cumpărare . . . /19.04.2013 autentificat de BNP N. M.)
- "construcțiile și amenajările realizate fără autorizație de construire"; nu sunt prevăzute în mod expres. La termenul din . . . . pârâții prin avocat au precizat verbal în fața instanței că reclamata este proprietară pe clădirea cu destinația de restaurant - cofetărie și asupra terasei betonate. Aceste imobile sunt înscrise în cartea funciară și nu sunt vizate de dispoziția . . . ./4.04.2014. Ceea ce vizează dispoziția . . . /4.04.2014 este doar acoperișul realizat deasupra terasei (foișorul de lemn) pentru care reclamanta nu a obținut autorizația de construire. La același termen s-a precizat că în prezent Restaurantul - Cofetărie P. situat pe faleza inferioară a Dunării cuprinde 2 corpuri de clădire: clădirea cu destinația de restaurant - cofetărie care este construită în mod legal și foișorul de lemn (doar partea superioară nu și fundația de beton) care este construit în mod ilegal, fără autorizație de construire. Instanța a considerat că prin utilizarea sintagmei "Se desființează pe cale administrativă și pe cheltuiala proprietarului construcțiile și amenajările realizate fără autorizație de construire"; se lasă loc arbitrariului în faza de executare a acestei dispoziții. Prin folosirea ambiguă a pluralului (amenajări și construcții) se înțelege că sunt supuse demolării mai multe corpuri de construcție, pe când în fapt, singura construcție realizată fără autorizație este doar foișorul de lemn. Din aceste considerente, s-a constatat că este îndeplinită condiția cazului bine justificat.
| ← Lipsa unei motivări în fapt concrete, a stabilirii cu... | Inadmisibilitatea angajarii răspunderii funcţionarului public... → |
|---|
