Actiune in constatare Jurisprudenta comerciala. Decizia 195/2008. Curtea de Apel Craiova
| Comentarii |
|
Dosarul nr-
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL CRAIOVA
SECȚIA COMERCIALĂ
DECIZIA NR. 195
ȘEDINȚA PUBLICĂ DE -IE 2008
PREȘEDINTE: Angela Rădulescu
JUDECĂTOR 2: Carmen Popescu
GREFIER: - -
Pe rol, judecarea apelului declarat de reclamantul, împotriva sentinței nr. 666 din 21 decembrie 2007 pronunțate de Tribunalul Olt - Secția Comercială și de contencios Administrativ în dosarul nr-, în contradictoriu cu intimata - pârâtă SC SA
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă apelantul - reclamant, lipsă fiind intimata - pârâtă SC SA
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier ul de ședință care învederează instanței că prin serviciul arhivă la data de 20.06.2008 s-au depus de către apărătorul intimatei - pârâte SC SA S, concluzii scrise și cerere de judecare în lipsă și la data de 24.06.2008 s-au depus de către apelantul - reclamant note scrise.
Apelantul reclamant depune un înscris emis de către intimata - pârâtă SC SA S, din care rezultă că este de acord să se constate intervenită vânzarea - cumpărarea suprafeței de teren de 100 mp aferent spațiului comercial " Bufet ".
Curtea constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul asupra apelului.
Apelantul reclamant solicită admiterea apelului și arată că nu solicită cheltuieli de judecată.
CURTEA:
Asupra apelului de față;
Prin sentința nr. 666 din 21 decembrie 2007 pronunțată de Tribunalul Olt - Secția Comercială și de Contencios Administrativ în dosarul nr- s-a respins ca neîntemeiată acțiunea formulată de reclamantul împotriva pârâtei SC SA
Pentru a hotărî astfel, tribunalul a reținut că prin sentința Tribunalului Olt nr.791 din 16.11.2004, rămasă irevocabilă prin decizia nr.5522/17.11.2005 a ÎCCJ, s-a soluționat aceeași cauză și că este autoritate de lucru judecat, potrivit art.1201 civ.
Împotriva acestei sentințe a declarat apel reclamantul, care a invocat, în esență, nelegalitatea și netemeinicia și a susținut că a făcut dovada obligației pârâtei SC SA S ca " la intrarea în posesia certificatului de proprietate societatea, în baza reevaluării, să împroprietărească pe cumpărător cu terenul stabilit". Terenul a fost achitat, conform facturii. În acest sens, s-a pronunțat sentința nr.224 din 27.05.1996 în dosarul nr.87/C/1996 al Tribunalului O l t, prin care pârâta a fost obligată să perfecteze actele de transmitere a dreptului de proprietate asupra terenului aferent spațiului comercial.
În apel, prin adresa nr.125 din 25.06.2008, intimata pârâtă SC SA Sac omunicat instanței că este de acord să se pronunțe o hotărâre judecătorească prin care să se constate intervenită vânzarea cumpărarea suprafeței de teren de 100 mp aferent spațiului comercial " Bufet " din S,-, hotărâre care să țină loc de act autentic de vânzare cumpărare pentru apelantul reclamant, în calitate de moștenitor al autoarei ( fostă ).
În cauză, nu s-a formulat întâmpinare.
Examinând actele și lucrările cauzei, Curtea constată că apelul este fondat pentru următoarele considerente:
Prima instanță a apreciat în mod greșit că există autoritate de lucru judecat în cauză, în condițiile în care între acțiunea ce a format obiectul dosarului nr.2153/2003 al Tribunalului O l t, soluționată prin sentința nr.791 din 16.11.2004 ( aflată la fila nr.87 din dosarul nr.6723/2007 al Judecătoriei Slatina ), rămasă irevocabilă prin decizia nr.5522/2005 a ÎCCJ ( fila nr.61 din dosarul nr.6723/2007 al Judecătoriei Slatina ) și acțiunea cu care este investită instanța în prezenta cauză nu există identitate de obiect. În primul litigiu, apelantul reclamant a solicitat să se constate dreptul său de proprietate, iar în prezentul litigiu a cerut să se constate intervenită vânzarea-cumpărarea și să se pronunțe o hotărâre judecătorească care să țină loc de act autentic de vânzare-cumpărare.
De altfel, se constată că între părți s-a mai purtat un litigiu, în care s-a pronunțat sentința civilă nr.224 din 27 mai 1996, în dosarul nr.8770/1996 al Tribunalului Olt ( fila nr.3 din dosarul nr. 6723/2007 al Judecătoriei Slatina ), rămasă irevocabilă prin decizia nr.512 din 27.11.1996 pronunțată de Curtea de Apel Craiova în dosarul nr.731/A/1996 ( fila nr.66 din dosarul nr. 6723/2007 al Judecătoriei Slatina ), prin care pârâtele Consiliul Local al Municipiului S și SC SA S au fost obligate să perfecteze actele de transmitere a dreptului de proprietate sau folosință asupra terenului aferent spațiului comercial " Bufet ".
Întrucât părțile nu au convenit asupra prețului terenului litigios, apelantul reclamant a fost nevoit să declanșeze un nou litigiu, ce formează obiectul cauzei de față. În apel, a intervenit acordul părților cu privire la prețul terenului ce a format obiectul antecontractului încheiat între intimata pârâtă SC SA S și (fostă ), autoarea reclamantului.
Din adresa nr.125 din 25.06.2008, rezultă că intimata pârâtă SC SA S este, în prezent, de acord să se pronunțe o hotărâre judecătorească prin care să se constate intervenită vânzarea cumpărarea suprafeței de teren de 100 mp aferent spațiului comercial " Bufet " din S,-, hotărâre care să țină loc de act autentic de vânzare cumpărare pentru apelantul reclamant, în calitate de moștenitor al autoarei ( fostă ). Totodată, intimata a precizat că părțile s-au înțeles, iar prețul terenului a fost achitat, stingându-se orice litigiu.
În aceste condiții, Curtea constată că se impune ca, făcând aplicarea dispozițiilor art.1073 civ. potrivit cărora creditorul este îndreptățit să primească îndeplinirea întocmai a obligației, să admită apelul și să schimbe sentința atacată, în conformitate cu prevederile art.296 civ.Cod Penal, cu consecința admiterii acțiunii așa cum a fost formulată.
Totodată, Curtea va face aplicarea dispozițiilor art.771alin.6 din Codul fiscal, în vederea calculării și încasării impozitului asupra venitului din transferul dreptului de proprietate imobiliară, prevăzut de art.771alin. 1 din Codul fiscal.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
Admite apelul declarat de reclamantul cu domiciliul în S,-, 4, A, 3, județul O, împotriva sentinței nr. 666 din 21 decembrie 2007 pronunțate de Tribunalul Olt - Secția Comercială și de Contencios Administrativ în dosarul nr-, în contradictoriu cu intimata - pârâtă SC SA S cu sediul în S,-, județul
Schimbă sentința nr. 666 din 21 decembrie 2007 pronunțată de Tribunalul Olt - Secția Comercială și de Contencios Administrativ în dosarul nr-, în sensul că admite acțiunea formulată de reclamantul împotriva pârâtei SC SA
Constată intervenită vânzarea - cumpărarea suprafeței de 100 mp teren aferent spațiului comercial " Bufet " situat în S,-, județul O, învecinat: la Nord cu, la Vest și la Sud cu domeniul public și la cu, prețul fiind achitat între reclamantul, în calitate de moștenitor al autoarei ( fostă ) și pârâta SC SA
Ia act că nu se solicită cheltuieli de judecată.
Prezenta hotărâre ține loc de act autentic de vânzare - cumpărare și se va comunica, după rămânerea irevocabilă, S în vederea calculării și încasării impozitului prevăzut de art.771alin 1 Cod Fiscal.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică de la 26 iunie 2008.
PREȘEDINTE, - - | JUDECĂTOR, - - |
GREFIER, - - |
Red - CP/5/ex/
Tehnored - RI/ 08.07.2008
Jud fond -
30 Iunie 2008
Președinte:Angela RădulescuJudecători:Angela Rădulescu, Carmen Popescu
