Obligatia de a face in spete comerciale. Decizia 190/2008. Curtea de Apel Cluj
| Comentarii |
|
ROMANIA
CURTEA DE APEL CLUJ
SECTIA COMERCIALA,DE CONTENCIOS
ADMINISTRATIV SI FISCAL
DOSAR NR-
DECIZIA CIVILĂ NR.190
Ședința publică din data de 17 octombrie 2008
Instanta constituita din:
PREȘEDINTE: Rodica Filip
JUDECĂTOR 2: Eleonora Gheța
GREFIER: - -
S-a luat în examinare - în vederea pronunțării - apelul formulat de către reclamantul CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI C - N, împotriva Sentinței comerciale nr. 1079 din 14 mai 2008, pronunțată de Tribunalul Comercial Cluj în dosarul nr-, în contradictoriu cu pârâta intimată - - C - N, având ca obiect obligația de a face.
Se constată că mersul dezbaterilor și susținerile orale ale părților au fost consemnate în încheierea de ședință din data de 10 octombrie 2008, încheiere care face parte integrantă din prezenta hotărâre, iar pronunțarea s-a amânat pentru data de astăzi.
CURTEA:
Prin sentința comercială nr.1079 din 14 mai 2008 pronunțată de Tribunalul Comercial Cluj în dosarul nr- s-a respins ca neîntemeiată acțiunea reclamantului Consiliul Local al municipiului C-N având ca obiect plata sumei de 128.809,14 lei, cu titlu de cotă de asociere actualizată cu rata inflației și majorări de întârziere conform contractului de asociere nr.115/11 mai 2000.
Pentru a pronunța această sentință instanța a reținut că în conformitate cu dispozițiile art.3 și 4 lit.h din contract, reclamantul s-a obligat să aducă în participațiune dreptul de folosință asupra spațiului situat în C-N,-, în suprafață de 270,51 mp contra obligației pârâtei de a îi vira lunar o cotă de asociere stabilită prin HCL nr. 278/13 aprilie 2000 în cuantum de 4200 lei noi/lună, indexabilă cu rata inflației. În cuprinsul art. 13, părțile au stipulat clauza potrivit căreia neîndeplinirea obligațiilor pecuniare de către părți atrage plata unei penalități de " /zi întârziere", conform prevederilor legale în vigoare. Ținând cont de natura contractului, mai sus arătată, care exclude aplicarea de penalități legale, cu orice titlu, singura sancțiune prevăzută supletiv de legea comercială fiind dobânda legală, precum și de faptul că contractul apare ca fiind redactat pe baza unui contract tip de către Direcția de administrare a fondului imobiliar de stat și Direcția economică ale reclamantului, conform art. 3 din HCL a municipiului C-N nr. 278/13 aprilie 2000, precum și de regula stabilită prin dispozițiile art. 983.civ. potrivit căreia orice îndoială profită celui care se obligă, tribunalul a concluzionat în sensul că absența unei cote procentuale precizate sub aspect numeric din cuprinsul clauzei din art. 13 al contractului demonstrează intenția părților de a nu institui o clauză penală, De altfel, astfel cum este stipulată, clauza penală apare a fi aplicabilă și reclamantului, în cazul în care acesta nu și-ar îndeplini obligațiile sale pecuniare, dar, în realitate, clauza îi este inaplicabilă, pe de o parte deoarece reclamantul nu și-a asumat nici o obligație pecuniară, iar pe de altă parte obligațiile asumate de reclamant nu sunt evaluabile în bani pe baza unor criterii stabilite prin contract. În consecință, tribunalul a conchis în sensul că pretinsa neîndeplinire la termen de către pârâtă a obligației pecuniare asumate prin art. 4 lit. h din contract atrage în sarcina pârâtei doar obligația de a plăti reclamantului dobânda legală aferentă acestui debit. Or, în condițiile în care reclamantul nu a formulat un petit în acest sens, chiar alternativ, instanța nu se poate pronunța asupra unui astfel de eventual debit accesoriu, în caz contrar încălcând art. 129 alin. 6.proc.civ.
Pe baza considerentelor mai sus expuse, instanța a reținut că obligația asupra a cărei pretinsă neîndeplinire de către pârâtă are a se pronunța este aceea de plată a cotelor de asociere aferente perioadei martie 2006 - ianuarie 2007, indexate cu rata inflației până la data introducerii cererii, 13 august 2007. În acest context, tribunalul a reținut că reclamantul nu a formulat nici o pretenție pentru plata de către pârâtă a vreunui debit anterior lunii martie 2006, astfel încât se impunea doar determinarea valorilor cotelor de asociere de câte 4200 lei noi lunar, actualizate cu rata inflației la data de 13 august 2007.
Cu privire la raportul de expertiză efectuat în cauză instanța a dispus înlăturarea lui întrucât oricare ar fi valorile concrete ale cotelor de asociere datorate de pârâtă pentru perioada aprilie 2006 - ianuarie 2007 (126.525,36 lei potrivit raportului de expertiză), acestea sunt inferioare sumei de 4438,33 lei, astfel încât cotele de asociere datorate de pârâtă în temeiul contrcatului de asociere în participațiune nr.115/11 mai 2000 încheiat cu reclamantul, pentru perioada martie 2006 - ianuarie 2007, actualizate cu rata inflației la data de 13 august 2007 nu depășesc valoarea cumulată de 48821,63 lei, net inferioară sumei deja plătite de pârâtă în cursul anului 2006, 67017,42 lei.
Apreciind astfel că pârâta a efectuat plăți superioare celor datorate și anticipat scadențelor cuvenite prima instanță a respins acțiunea apreciind că reclamantul, având calitatea de creditor al obligației pârâtei de plată a cotei de asociere stabilită prin art.4 lit.h din contractul de asociere în participațiune a dobândit mai mult decât îndeplinirea exactă a obligației de la pârâtă.
Împotriva acestei sentințe a formulat apel reclamantul solicitând schimbarea în tot a sentinței atacate în sensul admiterii acțiunii.
În motivarea apelului reclamantul arată că în mod nejustificat a înlăturat prima instanță proba constând în raportul de expertiză efectuat în cauză de către expertă contabilă care a efectuat corect actualizările, fiind în concordanță legislația legală în materie, cu precizarea că chiar dacă a efectuat actualizarea în baza cotei de asociere lunară stabilită prin contractul de asociere în valoare de 4200 lei pornind din luna aprilie 2000, se ajunge la aceleași sume. În ceea ce privește calcularea corectă a indicelui de inflație, apelanta arată că acesta se efectuează ținând cont de baza de pornire care este formată din 2 elemente: cota de asociere stabilită prin acordul părților ( contractul nr.115/2000) și data stipulată în contract de la care debitorul datorează cota de asociere ( 13.04.2000)
Apelanta arată că instanța de fond, în mod eronat a aplicat indicii inflației, neținând cont de faptul că debitul scadent în luna martie 2006 constituie cota de asociere aferentă lunii februarie 2006, prin urmare se utilizează indicele inflației pe luna februarie 2006, debitul scadent în luna aprilie 2006 constituind cota de asociere aferentă lunii martie 2006.
Analizând apelul prin prisma motivelor invocate, Curtea apreciază că acesta este fondat pentru următoarele motive:
Din cuprinsul adresei nr.98458/2/8 noiembrie 2007 aflată la fila 9 de la dosar rezultă că pârâta-intimată și- însușit și recunoscut debitele totale, formate din cota de asociere actualizată și majorările de întârziere, angajându-se să achite suma de 266.210 RON în termen de 20 de zile de la data înregistrării adresei - 9 noiembrie 2007.
Pe de altă parte se reține că pârâta intimată nu a făcut nici un fel de obiecțiuni la raportul de expertiză efectuat în cauză, Curtea apreciind această probă ca pertinentă și utilă cauzei, suma datorată de pârâtă în baza contrcatului de sociere nr.115/2000 fiind de 128.809,14 lei.
Întrucât această sumă reprezintă o creanță certă, lichidă și exigibilă, văzând prevederile art.969 alin.1 civ. potrivit cărora convențiile legal făcute între părți au putere de lege între părțile contractante precum și dispozițiile art.1073 civ. creditorul având dreptul de a dobândi îndeplinirea exactă a obligației, și în caz contrar la dezdăunare în baza art.296 pr.civ. Curtea urmează a admite apelul, a schimba în tot senstința civilă nr.1079 din 14 mai 2008 și în consecință a obliga pârâta la plata sumei de 128.809,14 lei cu titlu de cotă de asociere actualizată cu rata inflației și majorări de întârziere.
Totodată în baza prevederilor art.274 pr.civ. Curtea va obliga pârâta să plătească reclamantului suma de 4843,38 lei cheltuieli de judecată în prima instanță.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
Admite apelul declarat de reclamantul Consiliul Local al municipiului C- împotriva sentinței civile nr.1079 din 14 mai 2008, pronunțată în dosarul nr- al Tribunalului Comercial Cluj pe care o schimbă în tot în sensul că admite acțiunea și în consecință obligă pârâta la plata sumei de 128.809,14 RON cu titlu de cotă de asociere actualizată cu rata inflației și majorări de întârziere la cota de asociere actualizată.
Obligă pârâta să plătească reclamantului suma de 4843,38 lei cheltuieli de judecată la fond.
Decizia este definitivă și executorie.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică din data de 17 octombrie 2008.
PREȘEDINTE JUDECĂTOR GREFIER
- - - - - -
Red./
4 ex./12.11.2008
Președinte:Rodica FilipJudecători:Rodica Filip, Eleonora Gheța
