Obligatia de a face in spete comerciale. Decizia 57/2008. Curtea de Apel Ploiesti
| Comentarii |
|
ROMÂNIA
CURTEA DE APEL PLOIEȘTI
SECȚIA COMERCIALĂ ȘI DE contencios ADMINISTRATIV ȘI FISCAL
Dosar nr-
DECIZIA NR.57
Ședința publică din data de 18 martie 2008
PREȘEDINTE: Giurgiu Afrodita G -
JUDECĂTOR 2: Tănăsică Elena
Grefier - - -
Pe rol fiind soluționarea apelurilor declarate de reclamanta - -, cu sediul în P,-, jud. P și pârâta - -, cu sediul în P, str. -.-. -, nr.199, jud. P împotriva sentinței nr. 1433 din data de 17 octombrie 2007 pronunțate de Tribunalul Prahova.
Apelul formulat de apelanta reclamantă - - a fost timbrat cu taxă judiciară de timbru în cuantum de 125 lei, chitanța nr. 69616/18.02.2008 și timbru judiciar de 1 leu, acestea fiind anulate de către instanță și atașate la dosarul cauzei.
Apelul formulat de intimata pârâta - - a fost timbrat cu taxă judiciară de timbru în cuantum de 4,902.00 lei, chitanța nr. 26713/18.02.2008 și timbru judiciar de 0,5 lei, acestea fiind anulate de către instanță și atașate la dosarul cauzei.
La apelul nominal făcut în ședință publică, au răspuns apelanta-reclamantă - -, reprezentată de avocat, din cadrul Baroului P, cu împuternicirea avocațială nr. 231 depusă la fila 18 și apelanta-pârâtă - -, reprezentată de, în baza împuternicirii nr.371/2008, pe care o depune la dosar.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, învederându-se instanței că apelurile sunt motivate și timbrat, după care,
Apelanta-pârâtă - -, reprezentată de, depune la dosar împuternicire și cerere de retragere a acțiunii. Precizează că nu mai are alte cereri de formulat.
Apelanta-reclamantă - -, reprezentată de avocat, solicită acordarea cuvântului în dezbateri.
Curtea ia act de declarația părților, verificând actele și lucrările dosarului constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul în dezbateri.
Apelanta-pârâtă - -, reprezentată de, solicită a se lua act de cererea de retragere a apelului.
Apelanta-reclamantă - -, reprezentată de avocat, solicită admiterea apelului, modificarea sentinței și pe fond să se ia act de renunțarea reclamantei la judecarea pricinii.
CURTEA:
Asupra cauzei de față:
Prin acțiunea înregistrată la ribunalul Prahova la data de 09 februarie 2008 reclamanta - - a chemat în judecată pe pârâta - - solicitând instanței ca prin hotărârea ce va pronunța să dispună obligarea pârâtei să-i lase în deplină posesie și proprietate terenul în suprafață de 1000 mp. situat în P, str. -. -, precum și obligarea pârâtei să își ridice construcțiile de pe acest teren sau abilitarea reclamantei să le ridice pe cheltuiala pârâtei.
În motivarea acțiunii s-a arătat că la data de 7 martie 2001 între cele două societăți s-a încheiat contractul de vânzare cumpărare nr.748/2001 ce a avut ca obiect un spațiu comercial compus din depozit, magazie metalică, atelier sudură, chioșc și WC. În contract s-a menționat că după primirea de către reclamantă a certificatului de atestare a dreptului de proprietate asupra terenului pe care se află spațiul comercial, aceasta va notifica pârâta pentru a-și manifesta intenția de cumpărare a terenului, obligație pe care reclamanta și-a îndeplinit-o conform adresei nr.1600/25.08.2003.
S-a mai susținut în acțiune că deși pârâta a manifestat dorința de a achiziționa terenul, totuși aceasta a refuzat constant să se prezinte în vederea încheierii contractului de vânzare cumpărare, iar în prezent a expirat și contractul de închiriere, astfel că în prezent pârâta ocupă fără drept terenul în litigiu.
Potrivit art.115 pr.civilă pârâta a formulat întâmpinare solicitând respingerea acțiunii ca neîntemeiată, iar la termenul de judecată din data de 28 martie 2007 a invocat excepția inadmisibilității acțiunii, întrucât reclamanta a invocat ca temei legal art.494 alin.2 civil, care nu are legătură cu cererea de chemare în judecată, excepție unită de tribunal cu fondul cauzei.
De asemenea, la ultimul termen de judecată pârâta a invocat excepțiile lipsei calității procesuale active, motivat de faptul că reclamanta nu are dreptul să solicite ridicarea construcțiilor, ci doar încheierea unui contract de închiriere, precum și excepția lipsei calității procesuale pasive, întrucât nu are calitatea de terț de rea credință, ci calitate de cumpărător de bună credință.
Atât reclamanta, cât și pârâta au solicitat administrarea probelor cu înscrisuri, interogatoriu și efectuarea unei expertize tehnice de specialitatea topografie.
În urma probelor administrate în cauză Tribunalul Prahovaa pronunțat sentința nr.1433 din 17 octombrie 2007 prin care a respinge excepțiile invocate de pârâtă și a admis în parte acțiunea, obligând pârâta să lase în deplină proprietate și posesie suprafața de 565,84 mp. teren, situat în P, str. -. - nr.199, respingând în rest acțiunea.
Împotriva acestei sentințe au declarat apel ambele părți, criticând-o ca netemeinică și nelegală pentru următoarele considerente:
Apelanta reclamantă a susținut că este împiedicată să-și exercite dreptul de proprietate asupra suprafeței de teren ce face obiectul litigiului, de către pârâtă, care utilizează toată suprafața de 1018,45 mp. fără a plăti chirie.
Pârâta intimată a criticat soluția instanței de fond în principal pentru greșita soluționare a excepțiilor, inadmisibilitatea acțiunii și a interesului licit al reclamantului, iar în subsidiar a invocat două noi excepții, a calității procesuale pasive și a lipsei de interes a acțiunii, pe fond atacând soluția pe motive de netemeinicie și nelegalitate.
În ședința publică de azi, părțile prezente în instanță au declarat că își retrag apelul, reclamanta susținând că înțelege să renunțe la judecarea pricinii.
Față de declarațiile părților, instanța urmează să ia act de cererea de retragere a apelului pârâtei și să admită apelul reclamantei și să modifice sentința, în sensul de a lua act de renunțarea reclamantei la judecata pricinii.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
Ia act de renunțarea la judecarea apelului formulat de apelanta pârâta - -, cu sediul în P, str. -. -. -, nr.199, jud. P, împotriva sentinței nr. 1433 din data de 17 octombrie 2007 pronunțate de Tribunalul Prahova.
Admite apelul declarat de reclamanta - -, cu sediul în P,-, jud. P, împotriva sentinței nr. 1433 din data de 17 octombrie 2007 pronunțate de Tribunalul Prahova, și în consecință:
Schimbă în tot sentința și ia act de renunțarea reclamantei la judecată.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, astăzi 18 martie 2008.
Președinte Judecător
G - - -
Grefier
- -
Red./ S
2 ex./26 martie 2008
ds.f- Tribunal
-
Președinte:Giurgiu AfroditaJudecători:Giurgiu Afrodita, Tănăsică Elena
