Acţiune în anulare. Sentința nr. 949/2013. Tribunalul BIHOR
| Comentarii |
|
Sentința nr. 949/2013 pronunțată de Tribunalul BIHOR la data de 03-04-2013 în dosarul nr. 2282/111/2009/a2
ROMÂNIA
TRIBUNALUL BIHOR
SECȚIA A II-A CIVILĂ, DE contencios ADMINISTRATIV ȘI FISCAL
Dosar nr._
SENTINȚA NR.: 949/F/2013
Ședința publică din data de 03.04.2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE – O. I. – judecător sindic
S. A. - grefier sindic
Pe rol fiind pentru azi pronunțarea asupra cererii privind constatarea nulității proceselor-verbale de licitație din data de 07.06.2010 de adjudecare a bunurilor imobile și a contractelor de vânzare-cumpărare nr.1010/07.06.2010 și nr.1011/07.06.2010, formulată de reclamantul/lichidator judiciar M. R. LICHIDARE IAȘI SPRL, cu sediul în Oradea, ..9, Biroul 11, județul Bihor, desemnat să administreze procedura insolvenței debitoarei ., în contradictoriu cu pârâții D. I. și D. M., ambii cu domiciliul în Suplacu de B., Calea Muncii nr.45, scara B, ..
La apelul nominal făcut în ședința publică nu se prezintă nimeni.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează judecătorului sindic că din partea pârâților s-a depus la dosar cerere de repunere pe rol a acțiunii în anulare, respectiv că fondul cererii a fost dezbătută în ședința publică din data de 27.03.2013, unde părțile prezente au pus concluzii, acestea fiind consemnate în Încheierea de ședință de la acea dată, și care face parte integrantă din prezenta hotărâre, după care:
Judecător sindic consideră lămurită cauza, închide faza probatorie și rămâne în pronunțare asupra cererii de chemare în judecată:
JUDECĂTOR SINDIC
DELIBERÂND :
Constată că prin cererea înregistrată la instanță la data de 24.10.2012, reclamantul/lichidator judiciar M. R. LICHIDARE IAȘI SPRL, cu sediul în Oradea, ..9, Biroul 11, județul Bihor, desemnat să administreze procedura insolvenței debitoarei ., în contradictoriu cu pârâții D. I. și D. M., ambii cu domiciliul în Suplacu de B., Calea Muncii nr.45, scara B, . a solicitat instanței pronunțarea unei hotărâri prin care să se constate nulitatea procesului-verbal de licitație din data de 07.06.2010, a proceselor-verbale de adjudecare a bunurilor imobile nr.448 și 449 din 07.06.2010 și a contractelor de vânzare-cumpărare nr.1010 și 1011 ambele din 07.06.2010, restabilirea situației anterioare de CF în sensul ca imobilele să redevină proprietatea debitoarei, și anularea tuturor actelor subsecvente contractelor de vânzare-cumpărare, a căror anulare le solicită.
În fapt arată că procesele-verbale de adjudecare a bunurilor imobile ale debitoarei sunt nelegale, deoarece la data de 05.03.2010, Adunarea Creditorilor debitoarei a hotărât modalitatea de valorificare a bunurilor debitoarei, prin organizarea a 5 licitații publice la un interval de 3 săptămâni fără diminuarea prețului, iar în caz de neadjudecare urmând a fi convocată o nouă Adunare a Creditorilor.
Așa cum rezultă din procesul-verbal de licitație, au fost organizate încă 3 licitații publice la care nu s-a prezentat niciun ofertant, astfel că bunurile au fost adjudecate conform art.509 pct.5 din Vechiul Cod de procedură civilă.
În susținerea cererii consideră că au fost încălcate disp. art.116 alin.2 din L.85/2006, deoarece nu a fost consultată Adunarea Creditorilor, și nu a fost respectat Regulamentul de valorificare a bunurilor debitoarei, și practic prin vânzarea la cel mai mare preț oferit la data de 07.06.2010, lichidatorul judiciar a modificat în fapt prețul de valorificare, încălcând astfel competența Adunării Creditorilor, și prejudiciindu-i pe aceștia, printr-un preț scăzut.
În finalul cererii arată că sumele încasate din valorificare de 3000,00 respectiv 2.000,00 EUR, raportat la valorile cuprinse în rapoartele de evaluare de 22.545 EUR și respectiv_ EUR, sunt derizorii și de natură de a trezi suspiciuni cu privire la seriozitatea și sinceritatea vânzării.
În drept sunt invocate dispozițiile Art.116, 117 din L.85/2006
Prin întâmpinare scrisă pârâții D. I. și D. M. solicită respingerea acțiunii, și pe cale de consecință menținerea în totalitate a actelor a căror anulare se solicită. În acest sens învederează că actele de dobândire a căror anulare se solicită au fost încheiate cu respectarea tuturor condițiilor de fond și de formă prevăzute de lege, și au achitat în întregime prețul de vânzare conform facturilor și a chitanțelor anexate, iar în speță nu subzistă nici unul dintre cauzele de nulitate prevăzute de lege și doctrină/practică judiciară, care să afecteze valabilitatea acestora.
De asemenea, pârâții invocă calitatea de cumpărător de bună credință a imobilelor, pe care le-au cumpărat cu respectarea dispozițiilor legale, iar disp. art.116 alin.2 din L.85/2006 invocată de lichidatorul judiciar nu erau în vigoare la momentul încheierii actelor a căror anulare se solicită.
Examinând actele și lucrările aflate la dosarul cauzei, judecător sindic reține următoarele:
Prin procesul-verbal de licitație publică din data de 07.06.2010 a fost valorificat bunul debitoarei . reprezentând un apartament compus din antreu și bucătărie situat în Oradea, . înscris în CF_ Oradea, nr. top 2602/3/A pentru suma de 3.000 EUR oferite de ofertanții D. I. și D. M., iar pentru apartamentul situat în Oradea, . înscris în CF_ Oradea, nr. top 2602/3/B a fost oferit prețul de 2.000 EUR, bunurile valorificându-se în condițiile art.509 pct. 5 Cod procedură civilă.
În conformitate cu procesul-verbal al Adunării Generale a Creditorilor debitoarei . din 05.03.2010, s-a stabilit Regulamentul de vânzare a bunurilor debitoarei în ceea ce privește bunurile imobile, prin efectuarea publicității de vânzare într-un ziar local, afișare la sediul debitoarei, precum și afișare la sediul Primăriei, cu mențiunea că se vor organiza 5 licitații la un interval de 3 săptămâni fără diminuarea prețului, iar în caz de neadjudecare se va convoca o nouă Adunare a Creditorilor.
Așa cum rezultă din procesele-verbal de licitație publică, lichidatorul judiciar nu a respectat hotărârea Adunării Creditorilor, prin care a stabilit Regulamentul de valorificare a bunurilor debitoarei, încălcându-se dispozițiile art.118 alin.4 din L.85/2006, deoarece ulterior aprobării de către Adunarea Generală a Creditorilor, vânzarea va putea fi făcută sub sancțiunea nulității, numai după 30 de zile de la data ultimei publicări făcute de lichidator în ziar, a anunțului privind anunțul de supra ofertare, astfel că prin modalitatea de vânzare, lichidatorul judiciar a fraudat interesele creditorilor, bunul fiind valorificat fără aprobarea Adunării Creditorilor, aspecte față de care, instanța, în baza art.118 alin. 3 din L.85/2006, raportat la art.11 lit.j din L.85/2006 apreciază cererea lichidatorului judiciar ca fiind întemeiată, și pe cale de consecință va constata nulitatea proceselor-verbale de licitație din data de 07.06.2010, a proceselor-verbale de adjudecare bunuri imobile nr.448 și 449 din 07.06.2010 și a contractelor de vânzare-cumpărare nr.1010 și 1011, ambele din data de 07.06.2010 și dispune restabilirea situației anterioare de CF, încheierii acestor operațiuni.
În ceea ce privește susținerile pârâților, conform cărora au fost respectate dispozițiile legale cu privire la actele întocmite de lichidatorul judiciar și calitatea de bună credință a acestora în adjudecarea bunurilor, instanța urmează a le respinge ca nefondate, deoarece procedura insolvenței este o procedură colectivă, în care creditorii recunoscuți participă împreună la valorificarea și recuperarea creanțelor lor în modalitățile prevăzute de lege, iar Hotărârea Adunării Creditorilor nu poate fi desființată de către judecător sindic, numai pentru motiv de nelegalitate în condițiile art.14 alin.7 din L.85/2006.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE :
Admite acțiunea formulată de reclamantul/lichidator judiciar M. R. LICHIDARE IAȘI SPRL, cu sediul în Oradea, ..9, Biroul 11, județul Bihor, desemnat să administreze procedura insolvenței debitoarei ., în contradictoriu cu pârâții D. I. și D. M., ambii cu domiciliul în Suplacu de B., Calea Muncii nr.45, scara B, ., și pe cale de consecință:
Constată nulitatea proceselor-verbale de licitație din data de 07.06.2010, a proceselor-verbale de adjudecare bunuri imobile nr.448 și 449 din 07.06.2010 și a contractelor de vânzare-cumpărare nr.1010 și 1011, ambele din data de 07.06.2010 și dispune restabilirea situației anterioare de CF, încheierii acestor operațiuni.
Cu recurs în 7 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică din data de 03.04.2013
JUDECĂTOR SINDICGREFIER
O. IONELSZABO A.
Red.OI/SzA
08.04.2013
5 ex.
Pt. conformitate 3 comunicări:
M. R. LICHIDARE IAȘI SPRL, D. I., D. M.
08.04.2013
| ← Angajare raspundere organe de conducere. Art.138 din Legea... | Procedura insolvenţei. Sentința nr. 2984/2013. Tribunalul BIHOR → |
|---|
