C.A. Braşov, decizia nr. 679 din 14 decembrie 1995
Reclamanţii au solicitat obligarea pârâţilor să încheie contract de vânzare-cumpărare, în temeiul unui antecontract. S-a constatat că pârâţii nu au calitatea de proprietari ai imobilului, însă au considerat că sunt îndreptăţiţi a încheia cu reclamantul antecontractul în discuţie, datorită faptului că, anterior, au încheiat ei cu proprietarul tabular un antecontract, plătind o parte din preţ iar restul de preţ urmând a fi plătit în momentul întocmirii actului potrivit pentru întabulare. Acest act nu a mai fost întocmit şi nici nu s-a consacrat transmisiunea imobiliară prin intermediul unei acţiuni în prestaţie tabulară şi, în raport cu faptul că antecontractul nu este, prin el însuşi, translativ de proprietate, este evident că, la data încheierii cu reclamantul a antecontractului în litigiu, pârâţii nu deveniseră proprietari ai imobilului. În consecinţă, acţiunea în prestaţie tabulară nu putea fi introdusă de reclamantă decât condiţionat de dobândirea calităţii de proprietari a pârâţilor, până în momentul introducerii ei, condiţie neîndeplinită în speţă.
Vezi şi alte speţe de drept comercial:
Comentarii despre Acţiune în prestaţie tabulară în temeiul unui contract încheiat cu un neproprietar Valabilitate condiţionată
