| Forum întrebări juridice - Alte acte normative |
|
|
| 27-01-2025 |
 | Vizitator
Vizitator |
| | Contractele consensuale se formează prin simplu acord de voinţe, cele solemne se formează la momentul îndeplinirii unor formalităţi prevăzute de lege (e.g. forma autentică), iar cele reale atunci când pentru formarea contractului este necesară remiterea bunului ce formează obiectul său. | |
|
|
|
| 28-01-2025 |
| | Vizitator
Vizitator |
|
Cod civil
CAPITOLUL II
Donaţia
SECŢIUNEA 1
Încheierea contractului
Art. 1011
Forma donaţiei
(1) Donaţia se încheie prin înscris autentic, sub sancţiunea nulităţii absolute.
(2) Nu sunt supuse dispoziţiei alin. (1) donaţiile indirecte, cele deghizate şi darurile manuale.
(3) Bunurile mobile care constituie obiectul donaţiei trebuie enumerate şi evaluate într-un înscris, chiar sub semnătură privată, sub sancţiunea nulităţii absolute a donaţiei.
(4) Bunurile mobile corporale cu o valoare de până la 25.000 lei pot face obiectul unui dar manual, cu excepţia cazurilor prevăzute de lege. Darul manual se încheie valabil prin acordul de voinţe al părţilor, însoţit de tradiţiunea bunului.
Observatie :
Forma ad validitatem (ad solemnitatem) a unui contract de donatie a unui bun imobil este inscrisul autentic (art.1011 alin.1) iar a unui contract de donatie a unor bunuri mobile poate fi fie un inscris autentic fie un inscris sub semnatura privata (art.1011 alin.2) conform Codului civil.
Nerespectarea formei scrise ad validitatem a contractului de donatie prevazuta in mod expres de lege , de Codul civil atrage sanctiunea nulitatii absolute.
Contractul de mandat dat pentru incheierea unui contract de donatie trebuie conform Codului civil sa respecte aceeasi forma cu cea a donatiei.
Astfel contractul de mandat trebuie incheiat fie in forma scrisa autentica fie in forma scrisa sub semnatura privata.
Sanctiunea pentru nerespectarea formei scrise ad validitatem a contractului de mandat (de reprezentare) este nulitatea absoluta la fel ca in cazul contractului de donatie.
Contractul de mandat autentic sau sub semnatura privata trebuie insotit de procura autentica notariala. | |
|
|
|
| 28-01-2025 |
| | Vizitator
Vizitator |
| Cod Civil
CAPITOLUL XX
Tranzacţia
Art.2267
Noţiune
(1) Tranzacţia este contractul prin care părţile previn sau sting un litigiu, inclusiv în faza executării silite, prin concesii sau renunţări reciproce la drepturi ori prin transferul unor drepturi de la una la cealaltă.
(2) Prin tranzacţie se pot naşte, modifica sau stinge raporturi juridice diferite de cele ce fac obiectul litigiului dintre părţi.
Art.2272
Condiţiile de formă
Pentru a putea fi dovedită, tranzacţia trebuie să fie încheiată în scris.
Observatii:
Conform art. 2272 forma scrisa (sub semnatura privata sau autentica) a contractului de tranzactie este prevazuta de lege ad probationem (pentru dovada) si nu ad validitatem (pentru validitate).
Astfel contractul de tranzactie este valabil incheiat si fara respectarea de catre parti a formei scrise a acestui contract.
Daca nu se respecta forma scrisa a contractului de tranzactie sanctiunea este ca partile nu pot face in instanta dovada incheierii acestui contract (si nu nulitatea absoluta). | |
|
|
|
| 28-01-2025 |
| | Vizitator
Vizitator |
| Contractul de mandat dat pentru incheierea unei tranzactii trebuie sa respecte aceeasi forma scrisa ad probationem (pentru dovada) ca a tranzactiei conform Codului civil.
Daca contractul de mandat nu este incheiat in forma scrisa (sub semnatura privata sau autentica) contractul de mandat este valabil incheiat deoarece forma scrisa este prevazuta ad probationem si nu ad validitatem.
Sanctiunea nerespectarii formei scrise a contractului de mandat este ca partile contractului de mandat (mandantul si mandatarul) nu pot face in instanta dovada incheierii contractului de mandat la fel ca sanctiunea aplicabila tranzactiei , conform Codului civil.
Contractul de mandat incheiat in forma scrisa ad probationem (pentru dovada) trebuie sa fie insotit de procura autentica (notariala). | |
|
|
|
| 28-01-2025 |
| | Vizitator
Vizitator |
| Forma scrisa ad probationem este necesara mai ales atunci cand partile trebuie sa faca dovada incheierii actului juridic in instanta (cum este contractul de tranzactie) sau pentru inscrierea actului juridic respectiv intr-un registru de publicitate sau in registrele altor institutii (la administratia fiscala) de ex :
- forma scrisa a contractului de munca care trebuie inscris in Revisal;
- forma scrisa a contractului de societate care trebuie inscris la Registrul Comertului;
- forma scrisa a contractului de vanzare cumparare a unei masini care trebuie inscris la politie si la administratia fiscala;
- forma scrisa a unui contract de ipoteca asupra unui imobil sau a unui contract de vanzare cumparare a unui imobil care trebuie inscrise in Cartea funciara, etc.
Un contract incheiat in forma scrisa (autentica sau sub semnatura privata) poate indeplini cele trei cerinte: validitate, dovada si opozabilitate fata de terti. | |
|
|
|
| 28-01-2025 |
| | Vizitator
Vizitator |
| 1.Forma scrisa ad validitatem a unui act juridic include si forma scrisa ad probationem (pentru dovada) si opozabilitatea fata de terti (tertii sunt obligati sa respecte actul juridic respectiv).
Aceasta forma este specifica contractelor solemne iar sanctiunea este nulitatea absoluta a acestor acte juridice incheiate fara a respecta forma scrisa ad validitatem.
De regula, forma scrisa ad validitatem pentru contractele solemne este expres prevazuta de lege.
2.Forma scrisa ad probationem a unui act juridic include si opozabilitatea fata de terti dar nu include si forma scrisa ad validitatem.
Aceasta inseamna ca actul juridic este valabil incheiat si fara respectarea formei scrise.
De ex: contractele consensuale (contractul de tranzactie) care se incheie valabil prin simplul acord de vointe, prin simplul consimtamant al partilor sau contractele reale cum ar fi contractul de gaj care se incheie valabil prin remiterea bunului gajat.
Sanctiunea nerespectarii formei scrise ad probationem a unui act juridic consensual sau real nu este nulitatea absoluta sau invaliditatea acestuia ci este aceea ca partile nu pot dovedi incheierea acelui act juridic in instanta sau pentru inregistrarea acestuia in anumite registre de publicitate.
Forma scrisa ad probationem a unui act juridic este de regula prevazuta in mod expres de lege dar aceasta forma scrisa chiar daca nu este prevazuta expres in lege poate fi dedusa din prevederile acelei legi daca este vorba de inscrierea actului juridic in registrul unei anumite institutii - de exemplu contractul de vanzare cumparare a unei masini care trebuie inscris in evidentele politiei si la administratia fiscala.
3.Forma scrisa a unui act juridic pentru opozabilitate fata de terti nu include si forma ad validitatem deoarece actul juridic respectiv este valabil incheiat si fara a fi incheiat in forma scrisa de catre parti.
Este cazul contractelor consensuale care se incheie prin simpul acord de vointe, prin simplul consimtamant al partilor.
Partile pot incheia actul juridic consensual in forma scrisa pentru a fi opozabil tertilor pentru ca tertii sa il respecte si nu pentru valabilitatea actului juridic respectiv.
Forma scrisa pentru opozabilitate fata de terti constituie in acelasi timp si o forma ad probationem deoarece partile pot face dovada incheierii actului juridic in instanta sau in fata altor institutii.
Sanctiunea pentru neincheierea unui act juridic consensual in forma scrisa este inopozabilitatea actului juridic respectiv fata de terti ceea ce inseamna ca tertii ar putea sa nu respecte actul juridic consensual si sa conteste existenta acestui act , incheierea acestui act de catre parti. | |
|
|
|
| 28-01-2025 |
| | Vizitator
Vizitator |
| Codul de procedura civila
CAPITOLUL II
Judecata
SUBSECŢIUNEA a 3-a
Probele
Art. 278
Data certă a înscrisului sub semnătură privată
(1) Data ***înscrisurilor sub semnătură privată este ***opozabilă altor persoane decât celor care le-au întocmit, numai din ziua în care a devenit ***certă, prin una dintre modalităţile prevăzute de lege, respectiv:
1. din ziua în care au fost prezentate spre a se conferi dată certă de către notarul public, executorul judecătoresc sau alt funcţionar competent în această privinţă;
2. din ziua când au fost înfăţişate la o autoritate sau instituţie publică, făcându-se despre aceasta menţiune pe înscrisuri;
3. din ziua când au fost înregistrate într-un registru sau alt document public;
4. din ziua morţii ori din ziua când a survenit neputinţa fizică de a scrie a celui care l-a întocmit sau a unuia dintre cei care l-au subscris, după caz;
5. din ziua în care cuprinsul lor este reprodus, chiar şi pe scurt, în înscrisuri autentice întocmite în condiţiile art. 269, precum încheieri, procese-verbale pentru punerea de sigilii sau pentru facere de inventar;
6. din ziua în care s-a petrecut un alt fapt de aceeaşi natură care dovedeşte în chip neîndoielnic anterioritatea înscrisului.
(2) Sub rezerva unor dispoziţii legale contrare, instanţa, ţinând seama de împrejurări, poate să înlăture aplicarea, în tot sau în parte, a dispoziţiilor alin. (1) în privinţa chitanţelor liberatorii.
Observatii:
Un inscris autentic (notarial) este intotdeauna opozabil tertilor.
Un inscris sub semnatura privata este opozabil tertilor de la data la care acest inscris dobandeste data certa in cazurile prevazute la art.278 Cod procedura civila.
1.Forma scrisa ad validitatem a contractelor solemne este de regula forma autentica (notariala) astfel ca aceste contracte sunt opozabile tertilor de la data incheierii si autentificarii lor la notarul public.
2.Forma scrisa ad probationem a contractelor consensuale si reale suporta doua aspecte:
- daca partile convin sa incheie aceste contracte in forma scrisa autentica la notar atunci contractele sunt opozabile tertilor de la data incheierii si autentificarii lor la notarul public;
- daca partile convin sa incheie aceste contracte prin inscris sub semnatura privata (in mod personal sau la un avocat) atunci contractele sunt opozabile tertilor de la data dobandirii de data certa in cazurile prevazute de art.278 Cod de procedura civila cum ar fi de ex: din ziua prezentarii lor la instanta (tranzactia) sau din ziua inscrierii lor in registre de publicitate sau in alte documente publice (administratie fiscala, politie, etc.)
Forma scrisa ad probationem a actelor juridice se incheie de obicei prin inscris sub semnatura privata dar partile pot conveni sa incheie actele juridice si prin inscris autentic pentru o putere mai mare de dovada.
3.Forma scrisa a contractelor consensuale pentru opizabilitate fata de terti se poate incheia fie prin inscris autentic care este opozabil tertilor de la data incheierii si autentificarii acestora la notarul public fie prin inscris sub semnatura privata care este opozabil tertilor incepand cu data la care aceste contracte dobandesc data certa in cazurile prevazute de art.278 Cod de procedura civila. | |
|
|
|
| 28-01-2025 |
| | Vizitator
Vizitator |
| - SPETA -
Dizolvarea asociaţiei de proprietari | Normă metodologică
Parte integrantă din Hotărâre 400/2003
ARTICOLUL 36
Dizolvarea asociaţiei de proprietari va fi anunţată la judecătoria sau administraţia financiară unde aceasta a fost înregistrată.
Observatii:
1.Acordul dintre proprietari sau dintre reprezentantii acestora cu privire la desfiintarea (dizolvarea) asociatiei de proprietari trebuie incheiat in forma scrisa ad probationem fie prin inscris autentic fie prin inscris sub semnatura privata deoarece urmeaza sa fie inscris in registrul instantei sau in cel al administratiei financiare.
Daca acordul este incheiat prin inscris autentic atunci acesta este opozabil tertilor de la data incheierii si autentificarii sale la notarul public.
Daca acordul este incheiat prin inscris sub semnatura privata acesta devine opozabil fata de terti de la data inscrierii in registrul instantei sau in registrul administratiei financiare cand acordul dobandeste data certa.
Sanctiunea nerespectarii formei scrise ad probationem a acordului este ca incheierea acestuia de catre proprietari sau de catre reprezentantii lor nu poate fi dovedita la inscrierea in registru desi acordul este valabil incheiat si fara respectarea formei scrise ad probationem.
La fel contractul de mandat trebuie incheiat in forma scrisa ad probationem prin inscris sub semnatura privata sau prin inscris autentic respectand forma acordului.
Sanctiunea nerespectarii formei scrise ad probationem pentru contractul de mandat nu este invaliditatea acestuia sau nulitatea absoluta ci acesta (reprezentarea) nu poate fi dovedit la inscrierea acordului in registru si nici pentru incheierea acordului prin reprezentanti ai proprietarilor.
Contractul de mandat trebuie sa fie insotit de procura autentica notariala.
Chiar daca legea nu prevede in mod expres ca incheierea acordului trebuie facuta in forma scrisa ad probationem acest lucru rezulta implicit din prevederile art.36 din lege conform caruia acest acord trebuie inregistrat, anuntat la instanta sau la administratia financiara competenta.
2. Ar exista si o a doua interpretare a prevederilor normelor metodologice in domeniu conform careia acordul ar trebui incheiat in forma scrisa nu ad probationem ci pentru opozabilitate fata de terti deoarece forma scrisa a acordului nu este prevazuta in mod expres de lege.
Forma scrisa ad probationem a unui act juridic este prevazuta de regula in mod expres de lege.
In acest caz acordul devine opozabil tertilor de la data dobandirii de data certa daca este sub forma unui inscris sub semnatura privata sau de la data autentificarii la notar daca este incheiat prin inscris autentic.
Acordul fiind incheiat in mod scris doar pentru opozabilitate fata de terti si nu ad validitatem sau ad probationem rezulta ca incheierea contractului de mandat se poate face in mod verbal si nu neaparat prin inscris autentic sau sub semnatura privata.
In acest caz reprezentantii trebuie sa prezinte doar procurile autentice notariale la incheierea acordului in forma scrisa pentru opozabilitate fata de terti.
3.Anuntarea dizolvarii (desfiintarii) asociatiei de proprietari la instanta sau la administratia financiara unde asociatia a fost inregistrata presupune prezentarea acordului scris al proprietarilor sau al reprezentantilor acestora la instanta sau la administratia financiara pentru inscrierea acordului de desfiintare a asociatiei intr-un registru al acestor institutii in vederea dizolvarii , desfiintarii asociatiei de proprietari.
4.Referitor la interpretarea acestor norme metodologice eu consider ca interpretarea de la punctul 1 este mai intemeiata si are mai mult suport legal decat interpretarea de la punctul 2.
Dvs puteti cere si parerea unui avocat. | |
|
|
|
| 29-01-2025 |
| | Vizitator
Vizitator |
| Completare:
Forma ad probationem este obligatorie, iar nu facultativă, în sensul că nerespectarea ei atrage, în principiu, inadmisibilitatea dovedirii actului juridic civil cu un alt mijloc de probă.
Este cazul contractelor solemne incheiate prin forma scrisa ad validitatem si cazul contractelor consensuale si reale incheiate prin forma scrisa ad probationem.
Aceste contracte nu pot fi dovedite prin alte mijloace de proba.
Contractele consensuale incheiate in forma scrisa doar pentru opozabilitate fata de terti ar putea fi dovedite si prin alte mijloace de proba. | |
|
|
|
| 30-01-2025 |
| | Vizitator
Vizitator |
| Cod civil
CAPITOLUL II
Judecata
SUBSECŢIUNEA a 3-a
Probele
Art. 270
Putere doveditoare
(1) Înscrisul autentic face deplină dovadă, faţă de orice persoană, până la declararea sa ca fals, cu privire la constatările făcute personal de către cel care a autentificat înscrisul, în condiţiile legii.
(2) Declaraţiile părţilor cuprinse în înscrisul autentic fac dovadă, până la proba contrară, atât între părţi, cât şi faţă de oricare alte persoane.
(3) Dispoziţiile alin. (2) sunt aplicabile şi în cazul menţiunilor din înscris care sunt în directă legătură cu raportul juridic al părţilor, fără a constitui obiectul principal al actului. Celelalte menţiuni constituie, între părţi, un început de dovadă scrisă. | |
|
|
|
| 30-01-2025 |
| | Vizitator
Vizitator |
| | Legea prevede opozabilitatea erga omnes a celor constatate prin î.a.; opozabilitatea lui faţă de terţi este însă privitoare numai la drepturile şi obligaţiile reciproce ale părţilor, considerate ca fapte a căror existenţă nu poate fi ignorată de aceştia [v. şi forţa probantă a înscrisului autentic]. | |
|
|
|
| 30-01-2025 |
| | Vizitator
Vizitator |
| Observatii :
1.Un act juridic incheiat prin inscris autentic poate fi :
- opozabil tertilor de la data incheierii si autentificarii actului juridic de catre notarul public daca actul juridic respectiv NU trebuie inscris intr-un registru public (de publicitate) ;
- de exemplu : un contract consensual care poate fi incheiat valabil prin simplul acord de vointe al partilor dar pe care partile au convenit sa il incheie prin inscris autentic pentru o dovada probatorie mai mare ;
- opozabil tertilor de la data inscrierii actului juridic intr-un registru public (de publicitate) si nu de la data incheierii si autentificarii actului juridic de catre notar chiar daca actul juridic este incheiat prin inscris autentic ;
- de exemplu : un contract de vanzare cumparare a unui imobil (teren , constructie) care trebuie inscris in Registrul de Carte funciara pentru opozabilitate fata de terti (daca vanzatorul vinde bunul sau imobil de mai multe ori va ramane cumparator al bunului cel care si-a inscris primul actul juridic in Cartea funciara).
2.Un act juridic incheiat prin inscris sub semnatura privata va fi opozabil fata de terti de la data la care inscrisul dobandeste data certa conform legii (Codului de procedura civila). | |
|
|
|
| 31-01-2025 |
| | Vizitator
Vizitator |
| Alte exemple :
1. Contractul de societate cu aport in bani din partea asociatilor se incheie de regula prin inscris sub semnatura privata ad probationem (pentru dovada) si devine opozabil fata de terti de la data inscrierii contractului de societate (actului constitutiv) in Registrul comertului cand inscrisul sub semnatura privata dobandeste data certa conform Codului de procedura civila.
2. Contractul de societate cu aport in bunuri imobile din partea asociatilor se incheie ad validitatem (pentru validitate) prin inscris autentic la notar si eu consider ca acest contract devine opozabil fata de terti nu de la data incheierii si autentificarii acestui contract la notarul public ci de la data inscrierii contractului de societate (actului constitutiv) in Registrul comertului deoarece rolul acestui registru este de publicitate si de opozabilitate fata de terti.
3. Contractul de vanzare cumparare a unui bun imobil (teren , constructie) se incheie prin inscris autentic la notar ad validitatem (pentru validitate) si devine opozabil fata de terti nu de la data incheierii si autentificarii acestui contract la notar ci de la data inscrierii contractului in Registrul de carte funciara acest registru avand rol de publicitate si de opozabilitate fata de terti.
Astfel, daca un vanzator vinde bunul imobil la mai multi cumparatori va fi recunoscut cumparator cel care si-a inscris primul dreptul de proprietate (contractul) in Registrul de carte funciara si de la acest moment contractul de vanzare cumparare a bunului imobil va fi opozabil tertilor (acestia sunt obligati sa respecte contractul ca existenta fizica , materiala).
4. Contractul de consignatie este o varietate a contractului de comision si trebuie incheiat in forma scrisa ad probationem (pentru dovada) prin inscris sub semnatura privata si devine opozabil fata de terti de la data la care acest contract dobandeste data certa conform Codului de procedura civila.
In cazul in care partile convin sa incheie contractul de consignatie prin inscris autentic la notar acest contract va deveni opozabil fata de terti de la data incheierii si autentificarii acestui contract la notarul public deoarece contractul de consignatie nu trebuie inregistrat in vreun registru de publicitate pentru opozabilitate fata de terti. | |
|
|
|
| 31-01-2025 |
| | Vizitator
Vizitator |
| Rectificare :
4. Contractul de consignatie este o varietate a contractului de comision si trebuie incheiat in forma scrisa ad probationem (pentru dovada) prin inscris sub semnatura privata si devine opozabil fata de terti de la data la care acest contract este inscris in Registrul national de publicitate mobiliara cand dobandeste data certa.
In cazul in care partile convin sa incheie contractul de consignatie prin inscris autentic la notar acest contract va deveni opozabil fata de terti nu de la data incheierii si autentificarii acestui contract la notarul public ci de la data inscrierii acestui contract in Registrul national de publicitate mobiliara deoarece acest registru are rol de publicitate si de opozabilitate fata de terti. | |
|
|
|
| 31-01-2025 |
| | Vizitator
Vizitator |
| Legea 359/2004
Articolul 7
Prin efectuarea înregistrărilor în registrul comerțului se asigură opozabilitatea actelor înregistrate față de terți, cu excepția cazurilor în care legea prevede condiția cumulativă a publicării acestora în Monitorul Oficial al României, Partea a IV-a.
Observatii :
Actul constitutiv al unei societati se inregistreaza in registrul comertului si devine opozabil fata de terti de la data inregistrarii in acest registru conform art.7 din Legea 359/2004 - fie ca este intocmit prin inscris sub semnatura privata fie ca este intocmit prin inscris autentic. | |
|
|
|
| 31-01-2025 |
| | Vizitator
Vizitator |
| Cod Civil
CAPITOLUL VII
Contractul de societate
SECŢIUNEA 1
Dispoziţii generale
Art. 1881
Noţiune
(1) Prin contractul de societate două sau mai multe persoane se obligă reciproc să coopereze pentru desfăşurarea unei activităţi şi să contribuie la aceasta prin aporturi băneşti, în bunuri, în cunoştinţe specifice sau prestaţii, cu scopul de a împărţi beneficiile sau de a se folosi de economia ce ar putea rezulta.
(2) Fiecare asociat contribuie la suportarea pierderilor proporţional cu participarea la distribuţia beneficiului, dacă prin contract nu s-a stabilit altfel.
(3) Societatea se poate ***constitui cu sau fără personalitate juridică.
Art. 1884
Forma contractului
(1) ***Contractul de societate se încheie în formă scrisă. Dacă prin lege nu se prevede altfel, forma scrisă este necesară numai pentru ***dovada contractului.
(2) Sub sancţiunea ***nulităţii absolute, contractul prin care se înfiinţează o ***societate cu ***personalitate juridică trebuie încheiat în ***formă scrisă şi trebuie să prevadă asociaţii, aporturile, forma juridică, obiectul, denumirea şi sediul societăţii. | |
|
|
|
| 31-01-2025 |
| | Vizitator
Vizitator |
| Referitor la contractul de societate:
1.Contractul de societate poate fi un contract de societate civila sau simpla iar in acest caz societatea nu are personalitate juridica;
Acest contract se incheie in forma scrisa ad probationem (pentru dovada) conform Codului civil.
Forma scrisa poate fi prin inscris sub semnatura privata cand aportul este in bani sau prin inscris autentic.
Forma autentica este necesara atunci cand in aport este si un bun imobil si ar putea determina forma scrisa ad validitatem si nu ad probationem a contractului de societate civila sau simpla.
Aici legea nu prevede si legea poate fi interpretata.
Contractul de societate civila incheiat prin inscris sub semnatura privata este opozabil tertilor de la data la care inscrisul primeste data certa de exemplu prin inscrierea intr-un registru.
Contractul de societate civila incheiat prin inscris autentic este opozabil tertilor de la data autentificarii la notarul public daca nu trebuie inscris intr-un registru de publicitate sau de la data inscrierii in registru daca acest contract trebuie inscris intr-un registru de publicitate.
2.Contractul de societate poate fi incheiat pentru infiintarea unei societati cu personalitate juridica.
In acest caz contractul se incheie in forma scrisa sub sanctiunea nulitatii absolute conform Codului civil si este actul constitutiv al societatii.
Deoarece lipsa formei scrise este nulitatea absoluta rezulta ca incheierea contractului de societate al societatii cu personalitate juridica - actul constitutiv trebuie incheiat in forma scrisa ad validitatem si nu ad probationem.
Forma scrisa ad validitatem a actului constitutiv (contract de societate) poate fi prin inscris sub semnatura privata sau prin inscris autentic.
Legea societatilor comerciale prevede ca actul constitutiv se incheie in forma scrisa sub semnatura privata daca aportul este in bani sau prin inscris autentic daca in aport este inclus si un bun imobil.
Legea societatilor comerciale nu prevede daca acest inscris al actului constitutiv este ad probationem (pentru dovada) sau ad validitatem (pentru validitate).
Dar Codul civil prevede sanctiunea nulitatii absolute in cazul in care contractul de societate pentru infiintarea unei societati cu personalitate juridica nu este incheiat in forma scrisa - si de aici se poate trage concluzia ca forma scrisa prin inscris sub semnatura privata sau prin inscris autentic este ad validitatem si nu ad probationem in cazul actului constitutiv (contractului de societate) incheiat pentru o societate comerciala cu personalitate juridica.
Societatea comerciala cu personalitate juridica este o entitate comerciala , o persoana juridica cu patrimoniu si organizare proprie care are drepturi si obligatii civile.
Actul constitutiv fie ca este incheiat prin inscris sub semnatura privata fie ca este incheiat prin inscris autentic devine opozabil tertilor de la data inregistrarii in Registrul comertului. | |
|
|
|
| 31-01-2025 |
| | Vizitator
Vizitator |
| Legea 31/1990 privind societatile
Art. 5
.....................
(3) Contractul de societate și statutul pot fi încheiate sub forma unui ***înscris unic, denumit act constitutiv.
(4) Când se încheie numai contract de societate sau numai statut, acestea pot fi denumite, de asemenea, act constitutiv. În cuprinsul prezentei legi, denumirea act constitutiv desemnează atât *** înscrisul unic, cât și contractul de societate și/sau statutul societății.
........................
(6) Actul constitutiv se încheie ***sub semnătură privată, se semnează de toți asociații sau, în caz de subscripție publică, de fondatori.
***Forma autentică a actului constitutiv este obligatorie atunci când:
a) printre bunurile subscrise ca aport la capitalul social se află un ***imobil;
b) se constituie o societate în nume colectiv sau în comandită simplă;
c) societatea pe acțiuni se constituie prin subscripție publică.
(7) Actul constitutiv dobândește ***dată certă și prin ***depunerea la oficiul registrului comerțului. | |
|
|
|
| 31-01-2025 |
| | Vizitator
Vizitator |
| In concluzie :
1.Societatea civila sau simpla fara personalitate juridica se incheie prin contract de societate in forma scrisa sub semnatura privata cand aportul este in bani sau in forma scrisa autentica cand aportul include si un bun imobil.
Ambele forme sunt ad probationem (pentru dovada) conform Codului civil.
2.Societatea comerciala cu personalitate juridica se incheie prin act constitutiv in forma scrisa sub semnatura privata cand aportul este in bani sau in forma scrisa autentica cand aportul include si un bun imobil.
Ambele forme sunt ad validitatem (pentru validitate) conform Codului civil care prevede sanctiunea nulitatii absolute in lipsa formei scrise a actului constitutiv (contractului de societate).
Personalitatea juridica a unei societati inseamna ca acea societate este o persoana juridica distincta care are drepturi si obligatii civile. | |
|
|
|
| 01-02-2025 |
| | Vizitator
Vizitator |
| Referitor la speta - acordul proprietarilor sau al reprezentantilor acestora in vederea dizolvarii (desfiintarii) asociatiei de proprietari conform normelor metodologice trebuie incheiat in forma scrisa pentru a putea fi prezentat la instanta sau la administratia financiara unde asociatia este inregistrata.
Chiar daca forma scrisa nu este prevazuta de aceste norme ad validitatem sau ad probationem aceasta forma scrisa poate fi pentru opozabilitate fata de terti.
Procura fiind autentica (la notar) tine loc si de contract de mandat. | |
|
|
|
|
|
| Răspuns rapid |
Nume: (Postezi ca vizitator. Ai cont pe site? Autentifică-te) E-mail: |
Re:Asociatii de proprietari
