Art. 1407 Noul cod civil Efectele îndeplinirii condiţiei Condiţia
| Comentarii |
|
Condiţia
Art. 1407
Efectele îndeplinirii condiţiei
(1) Condiţia îndeplinită este prezumată a produce efecte retroactiv, din momentul încheierii contractului, dacă din voinţa părţilor, natura contractului ori dispoziţiile legale nu rezultă contrariul.
(2) În cazul contractelor cu executare continuă sau succesivă afectate de o condiţie rezolutorie, îndeplinirea acesteia, în lipsa unei stipulaţii contrare, nu are niciun efect asupra prestaţiilor deja executate.
(3) Atunci când condiţia suspensivă produce efecte retroactive, în caz de îndeplinire, debitorul este obligat la executare ca şi cum obligaţia ar fi fost simplă. Actele încheiate de proprietarul sub condiţie suspensivă sunt valabile şi, în cazul îndeplinirii condiţiei, produc efecte de la data încheierii lor.
(4) Atunci când condiţia rezolutorie produce efecte retroactive, în caz de îndeplinire, fiecare dintre părţi este obligată să restituie celeilalte prestaţiile pe care le-a primit în temeiul obligaţiei ca şi cum aceasta nu ar fi existat niciodată. Dispoziţiile privitoare la restituirea prestaţiilor se aplică în mod corespunzător.
| ← Art. 1406 Noul cod civil Renunţarea la condiţie Condiţia | Art. 1408 Noul cod civil Transmiterea obligaţiei condiţionale... → |
|---|
1. Clauza rezolutorie fiind consecinţa şi sancţiunea neîndeplinirii unei obligaţii, ea nu-şi produce efectele decât atunci când este dovedită culpa părţii, faţă de care se invocă această clauză, adică să se stabilească în prealabil neîndeplinirea obligaţiei acelei părţi (Cass., s. I, nr. 537/1915, Curierul judiciar nr. 78/1915, în N. Ceorgean, C. Hamangiu, op. cit., 1925, voi. 2, p. 554).
2. Realizarea condiţiei suspensive transformă obligaţia într-una pură şi simplă, dând creditorului toate drepturile unui creditor ordinar (144286 Canada inc. c. 9121-6788 Quebec inc., (C.A.,
Citește mai mult
2009-12-10), 2009 QCCA 2398, SOQUIJ AZ-50590663, 2010EXP-204, J.E. 2010-101, 2010 R.D.I., înJ.L. Baudouin, Y. Renaud, op. cit., p. 2075).3. Condiţia rezolutorie îndeplinită determină stingerea obligaţiei. Debitorul trebuie să restituie ce a primit (Perret c. Ste-Sabine (Municipalii de) (C.S., 2010-01-08), 2010 QCCS 102, SOQUIJ AZ-50598582, 2010EXP-721, J.E. 201-1085, EYB 2010-175095, în J.L. Baudouin, Y. Renaud, op. cit., p. 2075).
2. Efectele rezolutorii ale condiţiei retroactivează în cazul îndeplinirii acestei condiţii, cu consecinţa restituirii prestaţiilor reciproce primite în temeiul obligaţiei afectate de modalitate, ca şi când niciodată nu ar fi existat sursa
Citește mai mult
obligaţiilor. în aceste cazuri, se aplică prevederile Titlului VIII din Cartea a V-a din Noul Cod civil, art. 1635-1649 (I. Turcu, Noul Cod civil, p. 544).3. în privinţa efectelor condiţiei suspensive, pendente conditione, actul juridic civil nu îşi produce efectele, existenţa (eficacitatea) drepturilor subiective civile şi a obligaţiilor corelative fiind sub semnul incertitudinii. în consecinţă: creditorul nu poate cere executarea obligaţiei (plata); debitorul nu datorează nimic, iar dacă plăteşte, el poate cere restituirea plăţii ca fiind nedatorată (art. 1343 teza a ll-a NCC); obligaţia nu se poate stinge prin compensaţie, deoarece nu se stinge nici prin plată; prescripţia extinctivă nu începe să curgă (art. 2524 alin. (3) NCC); în actele juridice translative de drepturi reale nu se produce efectul translativ; în actele juridice translative de proprietate, riscul pieirii fortuite a bunului individual determinat, care face obiectul obligaţiei de a da, va fi suportat de debitorul acestei obligaţii (art. 1274 alin. (1) NCC), adică de înstrăinător; creditorul poate totuşi să facă acte de conservare a dreptului său (art. 1409 NCC), iar dobânditorul sub condiţie suspensivă al unui drept real imobiliar îl poate înscrie provizoriu în cartea funciară (art. 898 NCC); creditorul poate să solicite şi să obţină garanţii pentru creanţa sa (gaj, ipotecă, fideiusiune); creditorul poate să cedeze, prin acte inter vivos sau prin acte morţiş causa, dreptul său condiţional, acesta transmiţându-se către dobânditor, aşa cum se găseşte în patrimoniul creditorului, adică afectat de condiţia suspensivă (art. 1408 alin. (1) NCC), iar nu ca drept pur şi simplu; în cazul preluării unei obligaţii afectate de condiţie, vor fi aplicabile drepturile din materia preluării datoriei, prevăzute de art. 1599-1608 NCC (G. Boroi, C.A. Anghelescu, op. cit., p. 183-184).
4. Eveniente conditione, când condiţia suspensivă s-a realizat, se consideră, retroactiv, că actul juridic a fost pur şi simplu (art. 1047 alin. (3) teza I NCC); plata efectuată pendente conditione, deşi era nedatorată şi se putea cere restituirea ei, este validată prin îndeplinirea condiţiei şi nu mai poate fi restituită; transmisiunile de drepturi consimţite pendente conditione de către titularul dreptului condiţional sunt consolidate (art. 1047 alin. (3) teza a ll-a NCC). De la caracterul retroactiv al condiţiei suspensive îndeplinite există următoarele excepţii: prescripţia extinctivă începe să curgă numai de la data îndeplinirii condiţiei (art. 2524 alin. (3) NCC); fructele culese de cel care a înstrăinat bunul rămân ale sale, deşi dreptul său dispare cu efect retroactiv, aşa încât dobânditorul va culege fructele numai din momentul îndeplinirii condiţiei (art. 1410 NCC); actele de administrare făcute de cel care a înstrăinat înainte de împlinirea condiţiei rămân valabile, deşi, ca efect al împlinirii condiţiei suspensive, se consideră că el nu a mai fost proprietarul bunului din momentul încheierii actului juridic (G. Boroi, C.A. Anghelescu, op. cit., p. 184).
5. Dacă nu s-a îndeplinit condiţia suspensivă, atunci toate prestaţiile efectuate trebuie restituite; garanţiile constituite se desfiinţează; toate drepturile constituite de către debitor se consolidează (Ibidem).
6. în ce priveşte efectele condiţiei rezolutorii, pendente conditione, actul juridic se comportă ca un act pur şi simplu; debitorul trebuie să îşi exercite obligaţia asumată, iar creditorul poate să solicite executarea acesteia; dreptul dobândit sub condiţie rezolutorie poate fi transmis prin acte inter vivos sau prin acte morţiş causa şi va fi dobândit tot sub condiţie rezolutorie (idem, p. 185).
7. Eveniente conditione, când condiţia rezolutorie s-a realizat, actul juridic se desfiinţează cu efect retroactiv, drepturile subiective civile şi obligaţiile născute din acest act juridic fiind considerate a nu fi existat niciodată; părţile trebuie să îşi restituie prestaţiile efectuate (art. 1407 NCC), adică dobânditorul trebuie să restituie bunul, iar cel care l-a înstrăinat trebuie să restituie preţul; dacă pendente conditione dobânditorul a constituit anumite drepturi cu privire la bun, acestea se desfiinţează retroactiv şi invers, drepturile constituite de cel care a înstrăinat se consolidează. De la caracterul retroactiv al condiţiei rezolutorii îndeplinite există următoarele excepţii: actele de administrare făcute de dobânditorul sub condiţie rezolutorie rămân valabile; fructele culese de dobânditorul sub condiţie rezolutorie rămân proprietatea sa (art. 1410 NCC); în actele juridice cu executare succesivă, efectele îndeplinirii condiţiei rezolutorii se produc numai pentru viitor (art. 1407 alin. (2) NCC). în ipoteza în care condiţia rezolutorie nu s-a realizat, actul juridic se consolidează definitiv, fiind socotit încă de la naşterea sa ca pur şi simplu (idem, p. 185-186).
8. în cazul contractelor cu executare succesivă, efectul retroactiv al îndeplinirii condiţiei este imposibil şi inoportun, deoarece fie serviciile sunt ireversibile, neputând fi restituite în natură, fie restituirea lor presupune în prealabil compensarea datoriilor reciproce, ceea ar presupune calcule uneori dificile şi contestabile (Proiect 2004).
9. Efectele condiţiei sunt dominate de ideea de retroactivitate (art. 1179 C. civ. fr.). Odată evenimentul realizat, obligaţia, dreptul sau contractul sunt considerate a nu fi existat niciodată, dacă este vorba de o condiţie rezolutorie; ele sunt considerate a fi existat întotdeauna, dacă este vorba de o condiţie suspensivă. Retroactivitatea protejează titularul dreptului definitiv contra actelor făcute pendente conditione de titularul dreptului condiţionat invers (P. Malaurie, L. Aynes, P. Stoffel-Munck, op. cit., p. 742).