Art. 1702 Noul cod civil Întinderea daunelor-interese Dispoziţii generale Contractul de vânzare
| Comentarii |
|
Contractul de vânzare
SECŢIUNEA 1
Dispoziţii generale
Art. 1702
Întinderea daunelor-interese
(1) Daunele-interese datorate de vânzător cuprind:
a) valoarea fructelor pe care cumpărătorul a fost obligat să le restituie celui care l-a evins;
b) cheltuielile de judecată efectuate de cumpărător în procesul cu cel ce l-a evins, precum şi în procesul de chemare în garanţie a vânzătorului;
c) cheltuielile încheierii şi executării contractului de către cumpărător;
d) pierderile suferite şi câştigurile nerealizate de către cumpărător din cauza evicţiunii.
(2) De asemenea, vânzătorul este ţinut să ramburseze cumpărătorului sau să facă să i se ramburseze de către acela care evinge toate cheltuielile pentru lucrările efectuate în legătură cu bunul vândut, fie că lucrările sunt autonome, fie că sunt adăugate, dar, în acest din urmă caz, numai dacă sunt necesare sau utile.
(3) Dacă vânzătorul a cunoscut cauza evicţiunii la data încheierii contractului, el este dator să ramburseze cumpărătorului şi cheltuielile făcute pentru efectuarea şi, după caz, ridicarea lucrărilor voluptuare.
| ← Art. 1701 Noul cod civil Restituirea preţului Dispoziţii... | Art. 1703 Noul cod civil Efectele evicţiunii parţiale... → |
|---|
cumpărătorului, astfel:
– valoarea fructelor pe care cumpărătorul a fost obligat să le restituie celui care l-a evins;
– cheltuielile de judecată efectuate de cumpărător în procesul cu cel ce l-a evins, precum şi în procesul de chemare
în garanţie a vânzătorului;
– cheltuielile încheierii şi executării contractului de către cumpărător;
– pierderile suferite şi câştigurile nerealizate de către cumpărător din cauza evicţiunii.
– cheltuielile pentru lucrările efectuate în legătură cu bunul
Citește mai mult
vândut, fie că lucrările sunt autonome, fie că suntadăugate, dar, în acest din urmă caz, numai dacă sunt necesare sau utile. Rambursarea acestor cheltuieli se face de
către vânzător direct cumpărătorului sau vânzătorul face să i se ramburseze de către acela care evinge;
– cheltuielile făcute pentru efectuarea şi, după caz, ridicarea lucrărilor voluptuare, dacă vânzătorul a cunoscut cauza
evicţiunii la data încheierii contractului.
2) Probarea daunelor se face cu orice mijloc de probă.
Prin repunerea în situaţia anterioară, ca urmare a rezoluţiunii contractului de vânzare-cumpărare de acţiuni, pretenţia având ca obiect dividende neîncasate poate fi îndreptată de către A.V.A.S., în calitate de titular al acţiunilor, împotriva societăţii comerciale, nu împotriva acţionarului, care nu are calitate procesuală pasivă, concluzie care se impune şi în cazul pretenţiei având ca obiect daune în compensarea valorii acţiunilor. Nu trebuie confundată calitatea de acţionar cu cea de administrator al societăţii comerciale, căruia îi revine eventuala răspundere pentru proasta
Citește mai mult
gestionare a patrimoniului social, în condiţiile art. 73 din Legea nr. 31/1990 şi respectiv a art. 137 din Legea nr. 64/1995, dacă se demonstrează culpa acestuia (I.C.C.J., s. com., dec. nr. 1786/2006). Notă. Legea nr. 64/1995 privind procedura reorganizării şi falimentului a fost abrogată prin Legea nr. 85/2006 privind procedura insolvenţei (M. Of. nr. 359/2006), dispoziţiile art. 137 din speţă regăsindu-se în prezent, cu modificări, la art. 138 din Legea nr. 85/2006.► „Art. 1341. Când vânzătorul este răspunzător de evicţiune, cumpărătorul, dacă este evins, are dreptul a cere de la vânzător: 1. restituirea preţului; 2. fructele, dacă este dator a le întoarce proprietarului care l-a evins; 3. spezele instanţei deschise de dânsul în contra vânzătorului şi ale celei deschise de evingător în contra sa; 4. daune-interese şi spezele contractului de vindere";
► „Art. 1345. Vânzătorul este dator să întoarcă cumpărătorului, el însuşi sau prin evingător, toate spezele necesare, utile şi de întreţinere ale aceluia";
► „Art.
Citește mai mult
1346. Dacă vânzătorul a vândut cu rea-credinţă fondul altuia, el va fi dator să întoarcă cumpărătorului toate spezele ce va fi făcut, chiar şi cele de simplă plăcere".1. Deşi redactarea articolului duce la concluzia că daunele interese sunt stabilite limitativ, conţinutul literei d) din alin. (1) demonstrează sfera largă de acoperire a acestora, deoarece daunele interese cuprind, printre altele, pierderile suferite şi câştigurile nerealizate de către cumpărător din cauza evicţiunii. Practic, în daunele interese sunt incluse toate prejudiciile suferite de către cumpărător din cauza evicţiunii.
2. Cumpărătorul evins se îndreaptă împotriva vânzătorului care este ţinut să ramburseze toate cheltuielile pentru lucrările efectuate în legătură cu bunul, inclusiv cele voluptuare, în această din urmă situaţie doar dacă vânzătorul cunoştea cauza evicţiunii la momentul vânzării.
3. Din punct de vedere procesual, posibilitatea vânzătorului de a-l face pe terţul evingător să ramburseze direct cumpărătorului anumite cheltuieli legate de bun, după distincţiile din text, presupune atragerea acestuia în procesul declanşat de cumpărător (dacă părţile nu se înţeleg pe cale amiabilă).