Art. 1706 Noul cod civil Beneficiarii garanţiei Dispoziţii generale Contractul de vânzare
| Comentarii |
|
CAPITOLUL I
Contractul de vânzare
SECŢIUNEA 1
Dispoziţii generale
Contractul de vânzare
SECŢIUNEA 1
Dispoziţii generale
Art. 1706
Beneficiarii garanţiei
Vânzătorul este obligat să garanteze contra evicţiunii faţă de orice dobânditor subsecvent al bunului, fără a deosebi după cum dobândirea este cu titlu oneros ori cu titlu gratuit.
| ← Art. 1705 Noul cod civil Chemarea în judecată a vânzătorului... | Art. 1707 Noul cod civil Condiţii Dispoziţii generale... → |
|---|
Reclamanta A.P.A.P.S., în calitate de acţionar majoritar al societăţii privatizate, trebuia să cunoască situaţia financiară reală a acesteia întrucât, în calitate de vânzător, răspunde pentru evicţiune, conform art. 1337 C. civ. 1864, astfel că societatea cumpărătoare a acţiunilor a chemat în judecată pe vânzătoare, în baza contractului de vânzare-cumpărare încheiat ulterior privatizării, iar reclamanta vânzătoare a formulat acţiunea în regres împotriva societăţii privatizate, susţinând că despăgubirile la care a fost obligată sunt din culpa acesteia. Dar, având în vedere că
Citește mai mult
acţiunea în regres s-a întemeiat pe clauzele contractului de privatizare, pe informaţiile primite de la societatea privatizată, pe propria răspundere a managerului acesteia, fără o verificare a situaţiei prezentată de acesta, este exclusă culpa societăţii implicată în privatizare, nefiind întrunite dispoziţiile art. 998-999 C. civ. 1864 (I.C.C.J., s. com., dec. nr. 3896/2005).2. Acest text face posibilă o acţiune în garanţie pentru evicţiune formulată de un dobânditor subsecvent direct împotriva autorului persoanei de la care a cumpărat bunul. Sub imperiul vechiului Cod civil, o astfel de acţiune era acceptată doar ca urmare a creaţiei practicii judiciare, deoarece între subdobânditor şi vânzătorul iniţial nu existau relaţii contractuale.
3. Proprietarii
Citește mai mult
intermediari rămân creditori ai obligaţiei de garanţie în cazul în care au fost obligaţi, la rândul lor, să despăgubească un dobânditor subsecvent pentru evicţiunea suportată de acesta din urmă. De exemplu, este evins donatarul faţă de care donatorul nu se obligase să-l garanteze. Autorul donatorului, cel care îi vânduse imobilul şi îi datora garanţie, va fi introdus în cauză şi obligat să-l despăgubească pe donatar (îndrumar notarial, voi. 2, p. 34).