Art. 1721 Noul cod civil Dobânzi asupra preţului Dispoziţii generale Contractul de vânzare
| Comentarii |
|
CAPITOLUL I
Contractul de vânzare
SECŢIUNEA 1
Dispoziţii generale
Contractul de vânzare
SECŢIUNEA 1
Dispoziţii generale
Art. 1721
Dobânzi asupra preţului
În cazul în care nu s-a convenit altfel, cumpărătorul este ţinut să plătească dobânzi asupra preţului din ziua dobândirii proprietăţii, dacă bunul produce fructe civile sau naturale, ori din ziua predării, dacă bunul nu produce fructe, însă îi procură alte foloase.
| ← Art. 1720 Noul cod civil Locul şi data plăţii preţului... | Art. 1722 Noul cod civil Suspendarea plăţii preţului... → |
|---|
Avizele de expediţie însuşite de reclamantă fac dovada livrării şi naşterii obligaţiei de plată a preţului. Totodată, primirea fără obiecţii a mărfii atrage şi acceptarea implicită a preţului facturat, cu atât mai mult cu cât este preţul practicat în baza convenţiei părţilor, iar corecţia valorii mărfii livrate cu indicele de inflaţie aferent perioadei de întârziere constituie, în sensul art. 1082 C. civ. 1864, o modalitate de menţinere a echilibrului contractual, în condiţiile unei economii afectate de procesul inflaţionist (I.C.C.J., s. com., dec. nr. 494/2005).
1. Textul are în vedere ipoteza în care părţile nu au convenit asupra dobânzii şi trebuie lecturat prin prisma dispoziţiilor art. 1720 alin. (1) NCC. Dreptul comun în materia
Citește mai mult
obligaţiilor băneşti purtătoare de dobânzi este reprezentat de dispoziţiile art. 1489 NCC şi art. 1535 NCC iar părţile contractului de vânzare cumpărare pot face trimitere la aceste dispoziţii legale.2. Regimul juridic al fructelor industriale - art. 548 alin. (3) NCC, art. 550 alin. (2) NCC - şi al productelor - art. 549 NCC, art. 550 alin. (5) NCC - caracterizat prin aceea că, în lipsă de stipulaţie contrară, se cuvin proprietarului bunului la momentul obţinerii acestora, justifică opţiunea legiuitorului pentru eliminarea acestora dintre criteriile care determină curgerea dobânzii asupra preţului de la momentul transferului proprietăţii, respectiv de la data predării bunului.
3. înţelesul articolului este acela că vânzătorul nu are dreptul la dobânzi asupra preţului între momentul transferului proprietăţii şi momentul predării bunului atunci când acesta este producător de fructe civile deoarece, în locul dobânzii, vânzătorul încasează fructele civile, asupra cărora dreptul de proprietate se dobândeşte zi cu zi până la predare.
4. Apreciem că ar fi fost mai echitabil ca fructelor naturale să li se aplice regimul juridic al fructelor industriale, deoarece dreptul de proprietate asupra acestora se dobândeşte la acelaşi moment, iar elementul de diferenţiere dintre cele două categorii de fructe (neintervenţia sau intervenţia omului în producerea acestora şi nuîn perceperea lor) este irelevant din perspectiva foloaselor obţinute de vânzător. Oricum, aplicând regula de interpretare ubi lex non distinguit, nec nos distinguere debemus, este certă intenţia legiuitorului ca dobânzile să fie datorate din ziua predării în situaţia în care bunul nu produce fructe - civile, naturale sau industriale.
5. Va reveni practicii judecătoreşti rolul stabilirii concrete a cazurilor în care un bun care nu produce fructe (civile, naturale şi industriale) poate procura alte foloase vânzătorului, în condiţiile în care prin acestea nu se înţeleg productele care ar consuma sau diminua substanţa bunului şi, implicit, ar împiedica executarea întocmai a obligaţiei de predare. Cu titlu de exemplu, arătăm că un astfel de alt folos, cuantificabil în patrimoniul vânzătorului, ar putea fi acela în care animalul ce a făcut obiectul vânzării este folosit de la momentul transferului proprietăţii şi până la momentul predării, pentru a genera sporul natural al altor animale care nu au fost vândute.