Art. 2459 Noul cod civil Distribuirea sumelor realizate Executarea ipotecii mobiliare Executarea ipotecii
| Comentarii |
|
Executarea ipotecii
SECŢIUNEA a 2-a
Executarea ipotecii mobiliare
Art. 2459
Distribuirea sumelor realizate
(1) După deducerea cheltuielilor rezonabile făcute de creditor cu preluarea, conservarea, luarea măsurilor pentru valorificarea bunului şi cu vânzarea, creditorul distribuie sumele de bani realizate din executare creditorilor privilegiaţi şi ipotecari, potrivit ordinii de preferinţă, chiar dacă aceştia ar avea creanţe afectate de termen suspensiv sau de condiţie rezolutorie. Cu privire la aceste sume, creditorul are drepturile şi obligaţiile unui administrator al bunurilor altuia împuternicit cu administrarea simplă, dispoziţiile art. 795-799 aplicându-se în mod corespunzător.
(2) Suma rămasă disponibilă se predă debitorului în termen de 3 zile de la primirea sumelor rezultate din valorificarea bunului. Dacă plata nu poate avea loc, suma va fi depusă într-un cont bancar, urmând ca debitorul să fie înştiinţat despre aceasta de către creditor.
(3) Creditorul va întocmi de îndată un proces-verbal despre eliberarea sau distribuirea sumei rezultate din executare. Acesta se va comunica imediat debitorului, constituitorului şi celorlalţi creditori privilegiaţi şi ipotecari şi se va înscrie la arhivă.
(4) Orice înţelegere dintre creditor şi debitor prin care se stabileşte o altă destinaţie a sumelor rezultate din executare se consideră nescrisă.
| ← Art. 2458 Noul cod civil Locaţiunea bunului după vânzare... | Art. 2460 Noul cod civil Preluarea bunului ipotecat în contul... → |
|---|
Citește mai mult
prevederilor cap. III, chiar dacă creanţele acestora nu au devenit exigibile. Numai după plata integrală a unui creditor se poate proceda la plata următorului. (3) în termen de 3 zile de la primirea rezultatelor vânzării bunului afectat garanţiei creditorul care l-a vândut va preda orice surplus debitorului sau reprezentantului său. Dacă plata surplusului nu poate avea loc, suma respectivă va fi depusă într-un cont bancar, urmând ca debitorul să fie înştiinţat despre aceasta de către creditor. (4) Orice înţelegere dintre creditor şi debitor prin care s-ar stabili o altă destinaţie a sumelor va fi nulă de drept".1. Potrivit art. 183 din Legea nr. 71/2011, noţiunea de „cheltuieli rezonabile" făcute de creditor cu preluarea bunului ipotecat include şi despăgubirile pe care acesta le datorează conform art. 2437 alin. (2) şi art. 2443 alin. (3) NCC. Este vorba despre cheltuielile necesare reparării stricăciunilor cauzate de separarea bunului mobil accesoriu al bunului imobil, precum şi de cheltuielile de transport şi depozitare a bunului, în caz de predare silită a acestuia, prin intermediul executorului judecătoresc.
2. Creditorul este obligat să distribuie sumele de bani creditorilor privilegiaţi şi ipotecari, potrivit ordinii de preferinţă, şi chiar dacă aceştia ar avea creanţe afectate de termen suspensiv sau de condiţie rezolutorie, după deducerea mai întâi a cheltuielilor rezonabile făcute cu preluarea, conservarea, luarea măsurilor pentru valorificarea bunului şi vânzarea.
3. Textul nu reglementează expres ordinea de preferinţă. Prin urmare, în tăcerea legiuitorului, devin incidente prevederile art. 2335, art. 2342 şi art. 2420 NCC care reglementează concursul între creditorii privilegiaţi şi ipotecari.
4. Nerespectarea ordinii de prioritate în satisfacerea creanţelor atrage după sine nulitatea plăţii.
5. în privinţa altor creditori care au depus titlurile executorii pentru a participa la executare, se observă că în Codul civil nu există un text expres care să reglementeze dreptul acestora de a participa la distribuirea sumelor rezultate din vânzare. Cu toate acestea, în mod indirect, Codul civil recunoaşte o asemenea posibilitate, potrivit art. 2342 alin. (1) coroborat cu art. 2454 şi art. 2459 alin. (1) NCC.
6. în condiţiile alin. (4) al textului, orice înţelegere dintre creditor şi debitor prin care se stabileşte o altă destinaţie a sumelor rezultate din executare se consideră nescrisă. Aşadar, clauza protejează inclusiv ordinea de prioritate prevăzută de lege, în mod direct sau indirect, ordine reglementată printr-o normă imperativă, ce nu poate face obiectul vreunei clauze contractuale.
7. Interdicţia legală trebuie privită prin prisma finalităţii ei: protejarea drepturilor tuturor creditorilor. Aşadar, se vor putea face înţelegeri între debitor şi creditor, dar numai în măsura în care nu se afectează drepturile celorlalţi creditori (A Ilie, op. cit., p. 128).
8. Din interpretarea dispoziţiilor art. 2465 NCC rezultă că, în privinţa executării ipotecii asupra creanţelor, creditorul nu este obligat să distribuie preţul, pentru următoarele argumente: o astfel de obligaţie nu este expres prevăzută de text; creditorul ipotecar are posibilitatea de a alege între a cere şi a obţine plata creanţei şi a vinde creanţa şi a-şi însuşi preţul, însă numai în limita sumei garantate. Deşi o asemenea reglementare nesocoteşte ordinea de prioritate la distribuirea sumelor rezultate din vânzare, se constată că aceasta este îngăduită de însăşi norma legală.
9. Cu privire la sumele rezultate din vânzare, creditorul are drepturile şi obligaţiile unui administrator al bunurilor altuia împuternicit cu administrarea simplă, dispoziţiile art. 795-799 NCC aplicându-se în mod corespunzător.
10. Suma rămasă disponibilă după distribuire se predă debitorului în termen de 3 zile de la primirea sumelor rezultate din valorificarea bunului. în calculul termenului de 3 zile nu se ia în calcul prima şi ultima zi a termenului, în conformitate cu art. 2553 alin. (1) NCC.
11. Dacă plata nu poate avea loc, suma va fi depusă într-un cont bancar, urmând ca debitorul să fie înştiinţat despre aceasta de către creditor. înştiinţarea debitorului se face prin orice modalitate care asigură informarea acestuia în legătură cu necesitatea de a primi suma rămasă disponibilă după vânzare.
12. Despre eliberarea sau distribuirea sumei rezultate din executare, creditorul va întocmi de îndată un proces-verbal. Procesul-verbal se va comunica de îndată debitorului, constituitorului şi celorlalţi creditori privilegiaţi şi ipotecari.
13. Procesul-verbal se va înscrie la Arhiva Electronică de Garanţii Reale Mobiliare.
14. încălcarea de către creditor a regulilor stabilite pentru distribuirea preţului atrage răspunderea acestuia pentru prejudiciile cauzate celorlalţi creditori potrivit dreptului comun (art. 2477 NCC).