Art. 2456 Noul cod civil Obligaţia personală a debitorului Executarea ipotecii mobiliare Executarea ipotecii

Reglementarea anterioară: Legea nr. 99/1999, Titlul VI: „Art. 74. în cazul în care rezultatele obţinute din valorificarea bunului ca urmare a executării sunt insuficiente pentru a acoperi în întregime plata obligaţiei garantate, debitorul rămâne obligat pentru diferenţa de plată. în acest caz creditorul îşi va putea satisface diferenţa de creanţă ca simplu creditor chirografar".

1. în situaţia în care o parte din creanţă a rămas neacoperită de preţul obţinut din vânzare, debitorul continuă să rămână obligat personal faţă de creditor până la îndestularea integrală a debitului.

2. Astfel, textul

Citește mai mult

face o aplicaţie particulară a principiului consacrat de art. 2324 NCC, potrivit cu care debitorul răspunde cu toate bunurile sale, mobile şi imobile, prezente şi viitoare şi până la îndestularea integrală a creanţei. Această concluzie rezultă şi din interpretarea per a contrario a prevederilor art. 2432 NCC care lasă la latitudinea creditorului alegerea căii de realizare a creanţei, procedura executării mobiliare fiind prevăzută alternativ cu procedura execuţională de drept comun reglementată de Codul de procedură civilă. Şi cum această din urmă procedură prevede că executarea silită are loc până la realizarea integrală a dreptului recunoscut prin titlu [art. 3711 alin. (3) CPC), înseamnă că acelaşi principiu trebuie să guverneze şi procedura executării ipotecii mobiliare, creditorului neputându-i-se limita anumite drepturi doar în considerarea alegerii uneia dintre procedurile prevăzute alternativ de lege pentru realizarea creanţei. Caracterul alternativ al mijloacelor de realizare a creanţei presupune o facilitate recunoscută de lege creditorului în vederea unei mai rapide şi integrale îndestulări a creanţei.

3. Prin excepţie însă în cazul în care dreptul la acţiune privind creanţa principală s-a prescris, creditorul ipotecar va putea urmări, în condiţiile legii, doar bunurile mobile sau imobile ipotecate, însă numai în limita valorii acestor bunuri, dacă dreptul la acţiunea ipotecară nu s-a prescris [art. 1504 alin. (1) NCC]. într-o asemenea ipoteză, dobânzile şi alte accesorii ale creanţei ipotecare nu mai pot fi acoperite după împlinirea prescripţiei din valorificarea, pe cale silită, a bunului grevat.