Art. 848 Noul Cod de Procedură Civilă Depunerea preţului Vânzarea la licitaţie publică Urmărirea imobiliară
| Comentarii |
|
CAPITOLUL II
Urmărirea imobiliară
SECŢIUNEA a 4-a
Vânzarea la licitaţie publică
Urmărirea imobiliară
SECŢIUNEA a 4-a
Vânzarea la licitaţie publică
Art. 848
Depunerea preţului
(1) Adjudecatarul imobilului va depune preţul la dispoziţia executorului judecătoresc, în termen de cel mult 30 de zile de la data vânzării, ţinându-se seama de garanţia depusă în contul preţului.
(2) Când adjudecatar este un creditor, el poate depune creanţa sa în contul preţului, fiind obligat, dacă este cazul, să depună diferenţa de preţ în termenul prevăzut la alin. (1). Dacă există alţi creditori care au un drept de preferinţă în condiţiile art. 864 şi 866, el va depune până la concurenţa preţului de adjudecare şi suma necesară pentru plata creanţelor lor, în măsura în care acestea nu sunt acoperite prin diferenţa de preţ.
| ← Art. 847 Noul Cod de Procedură Civilă Stingerea dreptului de... | Art. 849 Noul Cod de Procedură Civilă Nedepunerea preţului.... → |
|---|
Dacă adjudecatarul este un creditor al debitorului urmărit, el poate depune creanţa sa în contul preţului, fiind obligat, dacă este cazul, să
Citește mai mult
depună diferenţa de preţ în acelaşi termen de cel mult 30 de zile de la data vânzării. Este vorba despre aşa-zisa adjudecare în contul creanţei (când calitatea de adjudecatar revine unui creditor), care rezolvă în planul dreptului procesual execuţional o stingere a creanţei similară dării în plată din dreptul substanţial.în cazul în care există şi alţi creditori care au un drept de preferinţă în condiţiile art. 864 şi art. 866 NCPC, adjudecatarul va depune până la concurenţa preţului de adjudecare şi suma necesară pentru plata creanţelor acestor creditori, în măsura în care ele nu sunt acoperite prin diferenţa de preţ.
în jurisprudenţa clasică s-a decis că dispoziţiile Codului civil care autorizau pe cumpărător să nu plătească preţul când are juste motive de a se teme de evicţiune nu se aplică decât la vânzările de bunăvoie, iar nu şi când este vorba de urmăriri silite. De asemenea, s-a decis că o hotărâre definitivă, care constată că o creanţă nu poate fi primită drept preţ dintr-o adjudecare silită, pentru că nu este în rang util, nu poate fi invocată ca lucru judecat, astfel încât aceeaşi creanţă poate să fie depusă şi primită drept preţ dacă se dovedeşte că, în urmă, împiedicarea pentru depunerea ei a dispărut şi creanţa a dobândit rangul cerut de lege.
Citește mai mult
ultimul comentariu al dvs. aici e vorba de o vanzare prin licitatie legala si nici decum o hotatare definitive cum ca creanta nu poate primita drept pret dintro adjudecaresilita.De altfel dupa cunostintele mele nu exista nici juristprudenta pe acreasta problema fapt pt. care consider a fii necesara sesizarea ICCJ potrivit art 519.