Drept de proprietate. Întindere drept de proprietate potrivit dispoziţiilor Legii nr. 10/2001
| Comentarii |
|
Curtea de Apel GALAŢI Decizie nr. 30 din data de 26.02.2015
Potrivit dispozițiilor art. 24 din Legea nr. 10/2001 întinderea dreptului de proprietate este aceea care rezultă din decretele și actele de expropriere. La data exproprierii autorii reclamantului dețineau în proprietate suprafețele de teren menționate în Decretul Prezidențial nr. 105/24.03.1979 cu anexele sale și nu cele menționate în cele două titluri de proprietate.
Decizia civilă nr. 30/A din 26.02.2015 a Curții de Apel Galați
Prin cererea înregistrată la Tribunalul Vrancea la nr. 3628/91/2013 reclamantul P.I. a contestat dispoziția … din 23.04.2013 emisă de Primăria Municipiului Focșani potrivit Legii nr. 10/2001.
A arătat că prin această dispoziție s-a propus acordarea de despăgubiri doar pentru 161 mp și nu pentru suprafața totală de 761 mp cât este dovedită cu acte.
Prin cererea înregistrată la Tribunalul Vrancea la nr. 3845/91/2013 același reclamant a contestat dispoziția nr. … din 13.05.2013 emisă de Primăria Municipiului Focșani.
În motivare a arătat că nelegal, prin dispoziția menționată, s-a dispus acordarea de despăgubiri doar pentru suprafața de 340 mp și nu pentru suprafața de 1130 mp cât rezultă din acte că a fost preluată de stat.
Cele două cauze au fost conexate.
Prin întâmpinare, Primăria Municipiului Focșani a solicitat respingerea ambelor cereri întrucât nu s-a făcut dovada preluării abuzive pentru diferența de teren solicitată de reclamant. S-a mai precizat că terenul nu poate fi restituit în natură fiind ocupat de blocuri.
Prin sentința civilă nr. 112 din 13.03.2014 Tribunalul Vrancea a admis acțiunile formulate de reclamantul P.I. în contradictoriu cu Primăria Municipiului Focșani având ca obiect Legea 10/2001.
A modificat dispoziția nr. 883 din 23.04.2013 emisă de Primăria Municipiului Focșani în sensul că a constatat că reclamantul are dreptul la despăgubiri pentru suprafața de 761 mp situată în Focșani str. P. nr. 7. în loc de suprafața de 161 mp cum s-a trecut în art. 1 al acestei dispoziții.
A modificat dispoziția nr. 911 din 13.05.2013 emisă de Primăria Municipiului Focșani în sensul că a constatat că reclamantul are dreptul la despăgubiri pentru suprafața de 1130 mp teren situat în Focșani str. P. nr. în loc de 340 mp cum s-a trecut în art.1 al acestei dispoziții.
S-a reținut în motivarea sentinței că din expertiza efectuată în cauză rezultă că vechile amplasamente ale terenurilor în suprafețe de 761 m.p. și respectiv 1130 m.p. sunt ocupate în întregime de blocuri, alei și spații verzi.
Cum intimata nu a dovedit că preluarea terenurilor s-ar fi făcut cu titlu rezultă că diferențele de teren revendicate de reclamant au fost preluate în mod abuziv .
Drept urmare, în conformitate cu dispozițiile art. 1 pct. 2 și art. 24 din Legea nr. 10/2001 reclamantul are dreptul la despăgubiri pentru aceste suprafețe de teren.
Împotriva acestei sentințe a declarat apel pârâta Primăria Municipiului Focșani criticând-o pentru nelegalitate pentru următoarele motive:
reclamantul nu a făcut dovada proprietății pentru suprafețele de teren revendicate de 1130 m.p. și respectiv 761 m.p. la data exproprierii nedeținând decât 340 m.p. și respectiv 161 m.p. teren;
expertiza efectuată în cauză identifică terenurile cu suprafețele din actele de proprietate, dar nu confirmă că la momentul exproprierii autoarea reclamantului deținea 671 m.p. și respectiv 1130 m.p. pe strada P. nr. … și respectiv ….
Prin întâmpinare, reclamantul P.I. solicită respingerea apelului ca nefondat întrucât hotărârea instanței de fond este temeinică și legală și judicios motivată.
Curtea a constatat că apelul declarat de pârâtă este fondat.
Potrivit dispozițiilor art. 24 din Legea nr. 10/2001 cu modificările și completările ulterioare, întinderea dreptului de proprietate este aceea care rezultă din decretele și actele de expropriere.
Imobilul compus din suprafața de 1130 m.p. viran situat în Focșani, str. P. nr. . a intrat în proprietatea soților D.M. și D.I. prin contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. …/22.11.1961 de notariatul de Stat al raionului Focșani.
Conform certificatului de moștenitor nr. …/29.05.2004 eliberat de B.N.P. "E.A."; în urma decesului numitei D.M., singurul moștenitor este reclamantul P.I., în calitate de frate cu o cotă de 1/1.
Imobilul compus din 761 m.p. teren construcție situat în Focșani, str. P. nr. . a intrat în proprietatea soților D.M. și D.I. prin contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. …/331/27.08.1959 de Notariatul de Stat al raionului Focșani.
În urma decesului numitei D.M., singurul moștenitor este reclamantul cu o cotă de 1/1 în calitate de frate conform certificatului de moștenitor susmenționat.
Prin notificările adresate Primăriei Municipiului Focșani nr. 2334/2001 și nr. 2335/2001 numita D.M. a solicitat despăgubiri bănești pentru suprafețele de teren din cele două titluri de proprietate.
Așa cum rezultă din adresa nr. 550C/29.07.2013 a Ministerului Afacerilor Interne - Arhivele Naționale, prin Decretul Prezidențial nr. 105/24.03.1979 cu anexele sale s-a expropriat de la numiții D.I. și D.M. suprafața de 161 m.p. teren situat în Focșani, str. P. nr. și suprafața de 340 m.p. teren situat în Focșani, str. P. nr.
Prin urmare, la data exproprierii, autorii reclamantului dețineau în proprietate aceste suprafețe de teren și nu cele care sunt menționate în cele două titluri de proprietate.
Având în vedere și concluziile expertizei efectuate în cauză, cât și faptul că apelantul-reclamant nu a făcut dovada prin nici un înscris că la data exproprierii deținea alte suprafețe decât cele menționate în decretul de expropriere se constată că măsurile dispuse prin dispozițiile nr. …/23.04.2013 și nr. …/13.05.2013 ale Primăriei Municipiului Focșani sunt legale în spiritul dispozițiilor art. 24 din Legea nr. 10/2001, republicată.
| ← Tranzacţii imobiliare. Calitatea de persoană impozabilă a... | Asigurări sociale. Jurisprudență Asistenţă şi asigurări sociale → |
|---|
