Evacuarea  din imobilul adjudecat. Jurisprudență Cereri

Jurisprudenţă şi speţe de drept civil (II)

Judecătoria TECUCI Sentinţă civilă nr. 1730 din data de 16.10.2014

Evacuarea din imobilul adjudecat - invocarea existenței unui drept de proprietate asupra imobilului, în baza actului de adjudecare

Prin cererea de chemare în judecată, reclamantul a solicitat evacuarea pârâților din imobilul-apartament situat în T, invocând în acest sens existența unui drept de proprietate asupra imobilului, în baza actului de adjudecare din data de …….201- - dosar executare nr. -

Instanța reține că, prin actul de adjudecare încheiat la data de 14.10.2010 în dosar de executare nr.-…./201… al BEJ … s-a procedat la adjudecare prin vânzare la licitație publică a imobilului mai sus menționat iar în urma desfășurării licitației publice a fost declarat adjudecatar creditorul urmăritor SC IFN SA la prețul de …… lei.

Potrivit art.1033 cpc "dispozițiile prezentului titlu se aplică în litigiile privind evacuarea din imobilele folosite sau, după caz, ocupate fără drept de către foștii locatar sau alte persoane.";

Prin ocupant se înțelege orice persoană, alte decât proprietarul sau locatarul, care ocupă în fapt imobilul cu sau fără permisiunea ori îngăduința proprietarului.

Conform dispoz.art.1038 cpc "atunci când proprietarul unui imobil dorește să îl evacueze pe ocupantul acestuia, după ce dreptul de a ocupa imobilul a încetat, proprietarul va notifica în scris ocupantul, punându-i în vedere să elibereze imobilul pe care îl ocupă fără nici un drept, în termen de 5 zile de la primirea notificării.";

La data de 29.07.2014 pârâții au fost notificați, prin intermediul executorului judecătoresc ….., cu privire la evacuarea imobilului, în termen de 5 zile de la primirea notificării.

Potrivit art.856 cpc, prin adjudecarea imobilului adjudecatarul devine proprietar.

Așadar, având în vedere faptul că reclamantul a făcut dovada dreptului său de proprietate asupra imobilului în cauză iar pârâții ocupă fără drept acest imobil, folosindu-l abuziv, instanța urmează să admită acțiunea și să dispună evacuarea pârâților din imobilul situat în T.

Având în vedere că pârâții sunt cei care au pierdut procesul, instanța urmează să-i oblige pe aceștia la plata către reclamantă a sumei de 600 lei, cu titlu de cheltuieli de judecată (reprezentând taxa judiciară de timbru și onorariu avocat).

← Divorţ cu minori prin acord. Jurisprudență Chemare în...  Plângere contravenţională respinsă. Jurisprudență... →

Vezi şi alte speţe de drept civil:

Comentarii despre Evacuarea  din imobilul adjudecat. Jurisprudență Cereri