Expropriere Nerealizarea scopului Consecinţe Acţiune în revendicare

Jurisprudenţă şi speţe de drept civil (III)

Expropriere Nerealizarea scopului Consecinţe Acţiune în revendicare

C.A. Braşov, decizia nr. 147 din 22 mai 1998

Prin sentinţa primei instanţe, s-a constatat că exproprierea imobilului în litigiu prin decret, a rămas fără efect, întrucât scopul pentru care s-a făcut exproprierea (construirea centrului civic al municipiului Braşov) nu a fost realizat, dispunându-se restituirea imobilului în proprietate şi posesie reclamanţilor, precum şi radierea din cartea funciară a dreptului de proprietate înscris în favoarea statului român. S-a reţinut că, timp de 14 ani, pe terenul respectiv nu s-a construit nimic şi, în parte, a fost atribuit pentru construcţii altor persoane, astfel încât a încetat temeiul exproprierii (utilitate publică).

În apel, s-a invocat inadmisibilitatea acţiunii în revendicare în raport de faptul că înscrierea statului român în cartea funciară îi conferă titlul de proprietate şi, deci, reclamanţii, nefiind proprietari neposesori nu sunt abilitaţi a revendica imobilul. Motivul de apel nu a fost acceptat, întrucât din conţinutul acţiunii rezultă că reclamanţii au pus în discuţie titlul de proprietate al statului român, solicitând rectificarea cărţii funciare, în sensul restabilirii dreptului lor anterior de proprietate şi, în consecinţă, predarea imobilului în posesia lor. În această situaţie, simpla invocare a înscrierii dreptului de proprietate în cartea funciară este ineficientă pentru a se obţine respingerea acţiunii, în ipoteza în care se constată nevalabilitatea înscrierii în cadrul cererii de rectificare a acestei înscrieri, a cărei consecinţă este transformarea calităţii pârâtului în posesor neproprietar, revendicarea fiind perfect admisibilă.

b) Cu privire la nepredarea efectelor exproprierii, prima instanţă a reţinut, conform probelor convingătoare administrate, că prin nerealizarea scopului exproprierii, trecerea imobilului în proprietatea statului român, nu mai are justificare juridică. Contestarea acestei stabiliri printr-o pură afirmaţie (lipsa de fonduri pentru realizarea scopului) nu este de natură a determina admiterea apelului, durata considerabilă între momentul exproprierii şi cel al introducerii acţiunii, demonstrând lipsa de temei a exproprierii.

← Soluţionarea cauzei fără citarea legală a părţilor Consecinţe  Contestaţie în anulare Verificare temeiuri →

Vezi şi alte speţe de drept civil:

Comentarii despre Expropriere Nerealizarea scopului Consecinţe Acţiune în revendicare