C.A. Braşov, decizia nr. 70 din 21 decembrie 1995
Prin acţiunea în revendicare formulată de reclamantă, admisă de prima instanţă şi confirmată în apel, pârâţii au fost obligaţi să predea în posesia reclamantei terenul în litigiu, conform titlului de proprietate primit în temeiul Legii nr. 18/1991, de la Comisia judeţeană pentru stabilirea dreptului de proprietate a judeţului Covasna. Prin recurs, s-a susţinut că instanţele nu au examinat existenţa şi validitatea drepturilor recurenţilor, dovedite prin titlul lor de proprietate, emis de Comisia pentru stabilirea dreptului de proprietate a judeţului Braşov, concretizat prin punerea lor în posesie, neadmiţându-se efectuarea unei expertize tehnice pentru identificarea terenului şi neţinându-se seama de faptul că terenul a fost ocupat abuziv de către reclamantă. Instanţa de recurs a reţinut că simpla examinare comparativă a titlurilor prezentate de părţi nu reprezintă o soluţionare în fond a cauzei, pe de o parte, pentru că ambele părţi deţin titluri identice sub aspect formal, iar pe de altă parte, stabilirea că titlul pârâţilor este lipsit de valoare, fiind emis de un organ necompetent, faţă de împrejurarea că terenul se află "în hotarul Dobârlăului", comună aparţinând judeţului Covasna, este insuficient fundamentată. S-a considerat că instanţele aveau îndatorirea de a examina în fond situaţia juridică şi faptică a terenului (apartenenţa terenului în litigiu de comuna Dobârlău, identificarea exactă a parcelelor care au format obiectul reconstituirii, respingerea cererii de efectuare a unei expertize fiind nejustificată) precum şi justificarea îndreptăţirii părţilor la reconstituire, spre a se putea astfel determina titlul eficient în cauză, producător de efecte juridice.
Vezi şi alte speţe de drept civil:
Comentarii despre Titluri de proprietate emise de comisii judeţene diferite Modalitatea de rezolvare
