CSJ. Decizia nr. 3844/2002. Civil
| Comentarii |
|
ROMÂNIA
CURTEA SUPREMĂ DE JUSTIŢIE
SECŢIA CIVILĂ
Decizia nr. 3844
Dosar nr. 5608/2002
Şedinţa publică din 7 octombrie 2003
Asupra recursului civil de faţă:
Din examinarea lucrărilor dosarului, constată următoarele:
Prin acţiunea înregistrată la 8 februarie2002 pe rolul Tribunalului Bacău reclamanţii U.N. şi U.A. au solicitat, în contradictoriu cu Primăria Municipiului Bacău pentru anularea Dispoziţiei nr. 144/22 ianuarie 2002 şi restituirea terenului de 395 m.p., situat în Bacău, imobil de care au fost abuziv deposedaţi prin Decretul nr. 34/1986.
Acţiunea a fost întemeiată pe dispoziţiile art. 24 şi art. 51 din Legea nr.10/2001.
În motivarea acţiunii s-a arătat că prin dispoziţia primarului municipiului Bacău li s-a respins reclamanţilor cererea de revendicare a imobilului deoarece acesta face parte din domeniul public.
Tribunalul Bacău prin sentinţa civilă nr. 345 din 12 iunie 2002 a admis contestaţia, a anulat dispoziţia 144/2002 a Primarului municipiului Bacău şi a dispus restituirea în natură a terenului de 395 m.p., identificat prin culoarea roşie pe schiţa anexă la raportul de expertiză M.C.M.situatîn Bacău.
Pentru a pronunţa această soluţie instanţa a reţinut că reclamanţii au fost expropriaţi prin Decretul nr. 34/1986 poziţia 36 cu 395 m.p. teren şi construcţii în suprafaţă de 135,80 m.p. dobândite prin contractul de vânzare-cumpărare nr. 116757/23 februarie 1959. Instanţa şi-a însuşit concluziile expertizei tehnice efectuate în cauză potrivit cărora terenul de 395 m.p. este liber de construcţii, scopul exproprierii nefiind realizat, parcarea de 2000 m.p. prevăzută în hotărârea Consiliului local fiind situată în faţa Pieţei Centrale iar terenul din str.Amurgului nu face parte din domeniul public. Terenul a fost aşadar preluat cu titlu, dar printr-un act abuziv decretul fiind secret, nepublicat.
Curtea de Apel Bacău, prin Decizia civilă nr. 63/17 octombrie 2002 a respins, ca nefondat apelul Primăriei care a criticat soluţia pentru greşita restituire a unui teren, care făcea parte din domeniul public. S-a considerat că în mod eronat s-a reţinut că terenul pretins este liber de construcţii şi preluat abuziv şi potrivit art. 6, art. 7 şi art. 9 din Legea nr. 10/2001 se impunerea soluţia retrocedării proprietăţii asupra terenului în discuţie.
Împotriva acestei decizii Primăria municipiului Bacău a declarat recurs în termen legal.
Recursul nu a fost structurat potrivit art. 304 C. proc. civ. dar, în esenţă,s-a criticat soluţia instanţei de apel sub aspectul greşitei retrocedări a unui imobil, care nu se încadrează în categoria bunurilor prevăzute de art. 2 lit. e) din Legea nr. 10/2001 ci în cele prevăzute de art. 2 lit. a) din aceeaşi lege.
S-a mai arătat că scopul exproprierii a fost admis terenul aflându-se într-o zonă sistematizată cu blocuri, amenajări şi utilităţi urbanistice necesare populaţiei şi că terenul face parte din domeniul public al Municipiului Bacău însuşit prin Hotărârea nr. 174/1999 a Consiliului local Bacău şi atestat prin anexa 2 a HG nr. 1374/2001.
Recursul nu este fondat astfel că va fi respins pentru considerentele următoare:
Instanţele au constatat în mod corect potrivit probelor administrate, că terenul expropriat din str. A. nr. 6 – 395 m.p. este liber de construcţii în suprafaţă de 292,68 m.p. pe restul de teren revendicat – aflându-se construcţii private.
Expertiza efectuată în cauzăa fost analizată corect de instanţă faţă de elementele de fapt furnizate de aceasta şi de ansamblul probelor administrate în cauză.
S-a reţinut astfel că din terenul revendicat 395 m.p. în str. A. nr. 6 Bacău, 292,68 m.p. sunt liberi de construcţie iar pe restul se află construcţii private.
Incertitudinea expertului cu privire la plasarea terenului revendicat în spatele sau în faţa Pieţei Centrale – din cauza contradicţiei dintre părţi, conform celor consemnate în raportul de expertiză – nu a împiedicat instanţa să se pronunţe asupra acestui aspect care a putut fi elucidat prin prisma întregului material probator administrat, şi care a condus la concluzia că terenul revendicat se află în spatele pieţii şi nu se regăseşte în suprafaţa destinată parcării (2000 m.p.) din faţa pieţii. Acest din urmă teren figurează în inventarul anexă la Hotărârea 174/1999 a Consiliului local municipal în str. 9 Mai aflată în faţa Pieţei Centrale.
Ca urmare, terenul revendicat din str. A. nr.6 nu se poate suprapune pe cel mai sus amintit.
Constatându-se că terenul a fost preluat abuziv, în înţelesul art. 9 din Legea nr. 10/2001, în mod corect instanţele au dispus retrocedarea lui în natură.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
DECIDE:
Respinge ca nefondat recursul declarat de Primăria Municipiului Bacău, prin Primar împotriva deciziei nr. 63 din 17 octombrie 2002 a Curţii de Apel Bacău.
Irevocabilă.
Pronunţată în şedinţă publică, astăzi 7 octombrie 2003.
| ← CSJ. Decizia nr. 384/2002. Civil | ICCJ. Decizia nr. 470/2002. Civil. Nulitate contract vânzare... → |
|---|
