Pretenţii. Sentința nr. 2333/2013. Judecătoria ARAD
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2333/2013 pronunțată de Judecătoria ARAD la data de 20-03-2013 în dosarul nr. 13618/55/2012
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA A. Operator 3208
SECȚIA CIVILĂ
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 2333
Ședința publică din data de 20.03.2013
Președinte: R. A.
Grefier: L. M.
S-a luat în examinare acțiunea civilă formulată de reclamanta Asociația de proprietari .-12, . împotriva pârâtului R. P. având ca obiect pretenții.
La apelul nominal se prezintă reprezentanta reclamantei – avocat G. V., lipsă fiind pârâtul.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei, de către grefierul de ședință, după care
Constatând că nu s-au formulat alte cereri și că nu mai sunt probe de administrat instanța apreciază cauza în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
Reprezentanta reclamantei solicită admiterea acțiunii, așa cum a fost precizată, cu cheltuieli de judecată.
INSTANȚA,
Asupra cauzei civile de față constată că:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 17 septembrie 2012, sub număr de dosar_, reclamanta Asociația de proprietari .-12, . a chemat în judecată pârâtul R. P., solicitând instanței să oblige pârâtul la plata sumei de 4.562,07 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere neachitate pentru perioada noiembrie 2010-iulie 2012 și la plata sumei de 2.213,80 lei cu titlu de penalități de întârziere, în total la plata sumei de 6.775,87 lei.
În motivare, reclamanta arată că, pârâtul R. P., în calitate de proprietar al apartamentului cu nr. 71 din blocul 3 situat în loc. A., . mai achitat cheltuielile de întreținere din luna noiembrie 2010 și până în prezent.
La cheltuielile de întreținere s-au calculat penalități de întârziere de 0,2% pe zi de întârziere.
În drept, invocă dispozițiile art. 46, art. 49 și art. 50 din Legea 230/2007, privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari.
Acțiunea este scutită de plata texei judiciare de timbru și a timbrului judiciar, conform art. 50 alin. 2 din Legea 230/2007.
Prin precizare de acțiune, reclamanta solicită obligarea pârâtului R. P. la plata sumei totale de 10.983, 38 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere în sumă de 6.951,33 lei și 4.032,05 penalități de întârziere.
În probațiune reclamanta depune situația sumelor datorate Asociației de P. de către R. P. (fila 5), situația sumelor datorate de către pârât ladata de 25 februarie 2013 (fila 106), lista cheltuielilor aferente lunilor noiembrie 2010- iulie 2012 (filele 6-68), lista cheltuielor aferente lunilor septembrie 2012- ianuarie 2013 (filele 107- 121), extrasul CF (fila 79), contractul de vânzare cumpărare (fila 80-81), statutul Asociației de P. (fila 82-95).
Acțiunea civilă formulată de reclamanta Asociația de proprietari .-12, . a fost suspendată în baza art. 155 ind. 1 Cod de procedură civilă la data de 17 octombrie 2012, fiind repusă pe rol, după îndeplinirea obligațiilor stabilite de instanță la data de 27 februarie 2013.
Pârâtul nu s-a prezentat la judecată și nu a depus întâmpinare.
Din probele administrate în cauză, instanța reține în fapt, următoarele:
Pârâtul este proprietarul apartamentului nr. 71 din A., . din cadrul asociației de proprietari reclamante și, în conformitate cu prevederile art. 46 din Legea 230/2007, are obligația de a achita cota ce îi revine din cheltuielile comune.
Din listele de plată a cheltuielilor comune depuse la dosar, coroborată cu recunoașterea pârâtului, dedusă conform art. 225 Cod procedură civilă din neprezentarea acestuia la interogatoriu, instanța reține că pe perioada noiembrie 2010 – iulie 2012 pârâtul a cumulat datorii, reprezentând această cotă de contribuție, de 4562,07 lei.
În baza art.49 din Legea 230/2007 și a art. 78 din statutul asociației, pârâtul datorează și penalități de întârziere în cuantum de 2213,8 lei.
Având în vedere aceste considerente, apreciind întemeiată acțiunea reclamantei, instanța, în baza dispozițiilor legale antemenționate și ale art. 50 din Legea 230/2007, o va admite și în consecință va obliga pârâtul să plătească reclamantei suma totală de 6775,87 lei reprezentând cotă de contribuție la cheltuielile comune și penalități de întârziere.
La soluționarea cauzei instanța a avut în vedere forma inițială a acțiunii și nu astfel cum a fost precizată dat fiind că, prin încheierea de la termenul precedent, s-a constat tardivitatea cererii modificatoare.
În baza art. 274 Cod procedură civilă va obliga pârâtul să plătească reclamantei cheltuieli de judecată de 1000 lei reprezentând onorariul avocațial.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite, astfel cum a fost formulată, acțiunea reclamantei Asociația de proprietari .-12, . R. P., domiciliat în A., ., . consecință.
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 6775,87 lei reprezentând cota de contribuție la cheltuielile comune și penalități de întârziere.
Obligă pârâtul să plătească reclamantei cheltuieli de judecată de 1000 lei.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi, 20 martie 2013.
Președinte Grefier
R. A. L. M.
Red/Dact: RA/LM
Ex.4/..2013
Se comunică:
Reclamantei Asociația de proprietari .-12, .> pârâtului - R. P., domiciliat în A., ., .>
| ← Modificare act constitutiv persoană juridică. Încheierea nr.... | Cerere necontencioasă. Încheierea nr. 7458/2013. Judecătoria ARAD → |
|---|
